推 leotompp: 收入中位數的 薪水7~8成繳房貸 超屌的 01/24 01:25
→ ciswww: 然後你會發現日本人租房子還是照生小孩 01/24 01:27
推 CharleneTsai: 日本年輕人不是還慘到住網咖嗎？ 01/24 01:31
→ wooshiverson: 這裡都是房蟲在這討論這個沒意義 01/24 01:41
推 ceca: 199x年的日本人則是比台灣還瘋狂地買房子..XD 01/24 01:44
→ ceca: 這跟甚麼人無關,跟不動產的各種市場和稅制和經濟結構有關. 01/24 01:45
→ ceca: 當年東京平均房價200w...平均喔,最貴的地方破千萬(台幣) 01/24 01:45
→ ceca: 而因為日本政府大改稅制+強制修繕成本. 01/24 01:46
→ ceca: 才讓日本人今天有一個跟2x年前完全不一樣的不動產觀念. 01/24 01:46
→ ceca: so...是不動產結構和市場造就觀念. 01/24 01:46
→ ceca: 不是觀念造就不動產是場. 01/24 01:47
→ ceca: 因此重要的,跟甚麼人甚麼地方都無關. 01/24 01:47
→ ceca: 而是.. 01/24 01:47
→ ceca: 你活在哪一個系統和結構下. 01/24 01:47
→ ceca: 你就要選擇"對你自己有最大利益"的方式去面對不動產. 01/24 01:48
推 benny3579: 那個人就講某些人想聽的話蹭蹭熱度吧 01/24 01:48
→ ceca: 你不要活在台灣,結果用美國的方式來看不動產..XD 01/24 01:48
→ ceca: 你也不要把妳台灣的觀念,帶去日本. 01/24 01:48
→ ceca: 那你都只是在找死而已. 01/24 01:48
→ IBIZA: 果然是外國人, 五年內新屋一堆還沒賣完, 本來空屋率就會高 01/24 01:50
噓 a000000000: 美國也曾經有一堆新屋沒賣完的時候= = 01/24 02:21
噓 a000000000: 然後日本空屋率好像是14% 台灣大概10% 01/24 02:25
推 noahleft: 財富密碼 01/24 02:43
→ aesdu: 又一個發現魯蛇流量財富密碼... 01/24 03:04
→ jay111101: 蹭流量而已！什麼都可以牽拖房價 01/24 03:11
噓 Morphee: 沒邏輯的論述 對不起 根本稱不上論述可言 01/24 03:43
→ Morphee: 簡單問一個 日本房價合理 少子化有相對更緩和嗎? 01/24 03:44
噓 Morphee: 八成新加坡人住公宅 少子化一樣第三名 何解 01/24 03:46
→ bboywhite: 在某社團迴響很大，超好笑 01/24 03:59
噓 menace: 他說台灣房價應該要300萬XD 01/24 05:05
噓 aesdu: 日本好山好水景觀宅0元送，薪水也高，他怎麼不去住XD 01/24 06:01
→ Amewakahiko: 關一個騙台灣流量的ytber屁事哦 01/24 06:36
推 chipretender: 講給破殼小雞聽的啦，破殼小雞一聽就高潮iku～iku 01/24 07:35
→ chipretender: ～的，名字取得真好。 01/24 07:35
噓 scarrony: 笑死 日本人蹭流量講你想聽的而已 01/24 07:35
噓 ship1228: 歐美也少子，日本也少子阿，講屁話 01/24 07:36
推 doa2: 日本出生率1.4，台灣跌破1跟南韓競爭世界最低 01/24 07:49
推 migration265: 越來越多YT喜歡喊空，尤其從去年12月開始 01/24 07:50
→ doa2: 不過少子化的因素很多，房價只是其中一個推力 01/24 07:50
推 smoice0626: 少子化是事實，不可否認的房價肯定是其中一個因素 01/24 08:12
推 dakkk: 結婚後不生小孩的跟房價是正相關 01/24 08:19
推 nailo71: 我在底下有回過，東京市區房價一樣貴，沒錢就往一小時通 01/24 08:19
→ nailo71: 勤的地方找，台北他也行往周邊找呀… 01/24 08:19
→ dakkk: 但結婚率低跟女拳比較有關 01/24 08:20
推 sakyro: 房蟲不care 01/24 08:24
→ sdhpipt: 房價與少子化關係 最明顯的反例就是新加坡 新加坡房價相 01/24 08:28
→ sdhpipt: 對很便宜 一樣少子化 01/24 08:28
→ aesdu: 魯蛇很care 才有流量密碼啊 成為踏腳石是魯蛇本命 01/24 08:30
→ sdhpipt: 比起來北海道女婿還好一點 起碼他身體力行真的在日本買屋 01/24 08:32
→ sdhpipt: 人家發現台灣日本房屋差價 就認命在北海道買當北海道民 01/24 08:33
→ sdhpipt: 這樣他再怎麼用力罵台灣房市 我都不會覺得反感 XD 01/24 08:33
推 drunk0102: 在房版貼這種應聘只會被噓爆 01/24 08:44
噓 piliwu: 我看另一個日本的YT說來台灣一直買 01/24 08:56
噓 ChinkFilmsZZ: 看到這個必2 01/24 09:25
→ autumoon: 不要一直講出生率，講人口比較驚悚一點，日本去年的新 01/24 09:38
→ autumoon: 生兒人數就快一百多萬人了，台灣有沒有兩萬啊？ 01/24 09:38
→ sdhpipt: 台灣是15~17萬的樣子 01/24 09:43
→ sdhpipt: 以前一直在喊要保20萬 日本則是一直喊保100萬 01/24 09:44
噓 dos1019: 一個教日文的日本人評論台灣房價 01/24 09:45
→ sdhpipt: 印象中2020日本新生兒是84萬 2021數字出來了嗎? 01/24 09:45
推 autumoon: 等等，我說錯了，去年日本的新生兒數是一千多萬人，快 01/24 10:02
→ autumoon: 跟台灣人一樣多所以有嚇到… 01/24 10:02
→ sdhpipt: 樓上你真的住日本? 新生兒1千萬? XD 01/24 10:03
→ sdhpipt: 日本至少幾十年都是1百萬上下了 01/24 10:03
噓 zard1983: 剩下800萬某樓要補足嗎XDDD 01/24 10:04
推 aesdu: 是九百多萬XD... 01/24 10:05
→ sdhpipt: 住琉球不要每天就是海灘烤肉玩哈雷啦 多看看新聞節目也不 01/24 10:05
噓 leo199900808: 這咖憑什麼叫老師 01/24 10:05
→ sdhpipt: 至於連位數都搞錯 日本這十年都在喊保百萬 多看新聞就知 01/24 10:05
→ autumoon: 剛查了一下，不知道是我搞錯還是新聞報導的數據有問題 01/24 10:06
→ autumoon: ，記得說有百萬還千萬左右，剛剛看厚生省的數字只剩85 01/24 10:06
→ autumoon: 萬？ 01/24 10:06
→ leo199900808: 說台灣生育率有沒有2萬是有多魯才會講出來的數字 01/24 10:07
→ sdhpipt: 百萬左右有可能 千萬是中國大陸才有可能 你想一下毛出生 01/24 10:07
→ autumoon: 就給各位笑到死吧，至少比一些不敢給人笑的有勇氣。 01/24 10:07
→ sdhpipt: 率要到8% 是母豬一胎12頭嗎? 01/24 10:08
→ sdhpipt: 日本與台灣的出生人數 同時都搞錯位數也太好笑 XD 01/24 10:09
推 partyaya: 幫你補血 01/24 10:09
→ partyaya: 房仲賺錢不流淚 01/24 10:09
→ aesdu: 巨嬰魯蛇老是躺著流淚 01/24 10:28
→ IBIZA: 寧願賺錢不流淚 也不要躺著流淚 01/24 10:33
→ Amewakahiko: 打著教日文的名頭 結果後續幾乎都是沒在教日文的__ 01/24 10:46
→ Amewakahiko: 片 01/24 10:46
噓 Primk: 柯憐阿 01/24 10:50
推 rainbow321: 人家政府有保障租屋權益啊 台灣根本放讓房東亂搞 01/24 11:10
→ coolan: 把一部YT影片奉為聖旨 你好棒 01/24 11:10
→ labell: 外勞政策修改啊 01/24 11:36
→ labell: 跟房價關係還好 新加坡都有公屋 01/24 11:37
→ labell: 非私有財產 保障住權 一樣是少子化 01/24 11:37
→ jerrylin: 日本的房價又沒很高 本來就會覺得台灣貴 01/24 11:46
→ jerrylin: 但是去年的香港人覺得高雄很便宜 01/24 11:46
→ IBIZA: 台灣房東才是沒保障 01/24 11:48
→ IBIZA: 權益是雙方的 台灣是雙方都沒保障 01/24 11:49
→ chipretender: 公證租約啊，一人出一半一人2500還好吧 01/24 11:51
→ a000000000: 台灣房東根本就一堆想當地主的自己內卷 01/24 11:56
→ a000000000: 那種租價比還有法律 尼版房東做得下去真的很佛 01/24 11:56
噓 Tatsuya72: 問他東京大阪房子值多少他買了沒？同溫層取暖也搞ccr 01/24 11:58
噓 Tatsuya72: 看一個在日本混不下去來東南亞島國蹭飯的人拍片歧視你 01/24 12:08
→ Tatsuya72: 家鄉環境還嫌cheap，這樣很爽？沒尊嚴到這種地步？ 01/24 12:08
→ aesdu: 他受眾就就那種腦包啊 感謝你喜歡台灣之類的XD 01/24 12:12
→ aesdu: 跟魯蛇族群大幅度重疊啦 01/24 12:12
推 iele: 日本怎麼可能年出生1000萬人,日本人口印象中是2億多 01/24 12:17
→ iele: 說日本年出生嬰兒1000萬的人是怎樣 01/24 12:18
→ iele: 記錯了,日本人口只有1億多,反正不可能年出生1000萬這種可怕 01/24 12:21
→ iele: 的數字 01/24 12:21
→ lazarus1121: 日本不是持有稅跟管理費很麻煩嗎 01/24 12:27
→ aesdu: 是預收重建費 01/24 12:29
→ aesdu: 越老修繕費越貴，15年以上修繕基金費用... 01/24 12:41
推 lkrichard: 推 整個環境制度系統的結構 01/24 12:46
→ aesdu: 位置不好的老房... 連送人都沒人要... 01/24 12:56
→ aesdu: 所以日本人只想租別人的房子，不想買 01/24 12:58
→ aesdu: 但是房東也轉嫁給房客... cc 01/24 12:58
→ aesdu: 新房子一開始很爽沒錯，但大家都會預想未來房子老... 01/24 13:00
→ aesdu: 沒人想買會跌價的東西，租金自然就高了... 01/24 13:01
推 chipretender: 而且日本相比台灣算大，調職可能就很麻煩……台灣 01/24 13:09
→ chipretender: 收入夠高通勤一下常常可以忍。 01/24 13:09
→ opaz: 他就是不懂裝懂罷了 01/24 13:51
→ AIronKuma: 只有塔綠班和房蟲看不到問題 DON'T LOOK UP 01/24 15:28
推 chipretender: 只有破殼魯蛇小雞整天覺得自己困境都是別人造成的 01/24 15:40
→ chipretender: 問題，這些奇葩眼高手低很悲哀也是少見的藍綠共識。 01/24 15:40
噓 ppnow: 你怎麼會相信一個日本魯蛇討論房價，板上就一堆了 01/24 16:03
噓 f125902: 他還是教日文吧 01/24 16:21
噓 olivewood: 這傢伙對於資產的觀念超外行的 01/24 16:45
→ olivewood: 拜託可以找入門的理財書看一看再來拍影片嗎 01/24 16:46
推 chigo520: 日本都沒這些問題為什麼生育率也是墊底 01/24 17:04
推 zyliu: 這版都是房蟲都是既得利益者，只管自已不管下輩子的孩子未 01/25 00:41
→ zyliu: 來的 01/25 00:41
噓 ps790605: 滾 01/25 00:49
推 xru03: 推 01/25 06:32