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小弟有一間910~930萬購入的12年屋 (2房) 權狀25~26坪(無車位) 在新北汐止區 離汐止車站500公尺距離 以910~930萬的房子來看 裝潢很簡單 很一般 不是精緻的 (若租金含管理費1400)的前提一下 (無家具、但有3台冷氣) 租金應該訂多少 這問題能在這裡發問嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.129.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643078608.A.B8A.html ※ 編輯: PowerChip (211.21.129.6 臺灣), 01/25/2022 10:43:42 ※ 編輯: PowerChip (211.21.129.6 臺灣), 01/25/2022 10:44:14 ※ 編輯: PowerChip (211.21.129.6 臺灣), 01/25/2022 10:44:51
giveme520: 實價登錄去查附近的租金比較r 01/25 10:44
cutemico: 591租屋網看看? 01/25 11:03
yesayesa: 看591附近租金行情 01/25 11:03
MOMO0478: 591看看 不過有車站 應該至少有2萬UP 01/25 11:05
IS0987: ............ 01/25 11:06
IS0987: 17-18000左右吧!我不熟汐止QQ 01/25 11:06
IS0987: 屋況也是一個重點 01/25 11:07
e0821: 591查一下附近的行情,再看你打算租的價格+1000讓租客砍。 01/25 11:11
leota: 好奇591準嗎 01/25 11:21
F93935: 25000 01/25 11:24
F93935: 沒車位扣三千22丟出來試試 01/25 11:25
spermbox: 免費 01/25 11:27
abyssa1: 591準啊 01/25 11:40
eipduolc: 隨便都丟個3萬吧 01/25 11:46
CYAward: 22000 01/25 11:46
garyddt: 也可以用591已成交資料,找附近區域、坪數的開價/成交天 01/25 11:47
garyddt: 數/裝潢程度 做判斷,但系統很糟要一筆筆點 01/25 11:47
william826: 好房客 可以長租的 市價打8-9折 01/25 11:48
shuichia: 含管至少也要22000 01/25 12:21
cuteama: 591觀察當地價格 01/25 12:23
autumoon: 不是有租屋版? 01/25 12:26
a187: 28000 01/25 12:31
benny3579: 我建議你訂高一點 租金偏低會遇到一堆牛舌鬼神房客 01/25 12:32
iceonly: 591查一下,然後建案查一下就好了;最簡單的方式就是看跟 01/25 12:38
iceonly: 你同樣的社區租金多少,然後自己加減 01/25 12:38
iloveapple: 三房 跟 2+1呢 01/25 13:04
qscgg: 小套房都要破萬了,你這個租兩萬太便宜 01/25 13:11
qscgg: 沒裝潢少一點,25000吧 01/25 13:12
bboywhite: 22-25K 01/25 13:13
krit1009: 12年又離500公尺 只剩國家交響樂了 01/25 13:13
yniori: 3萬5吧!要維持房價品質 01/25 13:31
MOMO0478: 你權狀25-26 內部就17坪上下 一個月2萬 不含管理費 01/25 14:08
nopenisgreat: 房租應該跟房貸一樣 01/25 14:39
e33554431: 近車站 先開三萬含管看看 最差應該也有25000 01/25 14:40
chipretender: 25000很難吧……這價位不是汐止價了吧 ,20000上下 01/25 14:43
chipretender: 不錯了。 01/25 14:43
gy55662008: 至少不含管25 再低都不划算 01/25 14:43
OHHEEEEEED: 應該要居住正義 公益出租! 01/25 14:50
labell: 青埔都租新房28000了台北應該老屋有25000 01/25 15:38
labell: 豪華公設的 01/25 15:38
amaster963: 22000 01/25 15:58
migration265: 是公寓還是華厦 01/25 16:02
migration265: 屋況如何 01/25 16:03
migration265: 無家具,但有無冰箱 01/25 16:03
migration265: 洗衣機等大家電 01/25 16:04
migration265: 2萬5以下去扣吧 01/25 16:04
cocoi: 現在不是都房貸整個都壓給房客嗎車位另外算,很好經營的 01/25 16:50
Nightu05: 板橋大樓新屋,朋友權狀20坪租29000左右 但可報稅 01/25 19:19
Nightu05: 五股新成屋不少都兩萬起 你算算吧 01/25 19:20
kitten123: 33000 01/26 03:39
Yoshizawa: 交響樂?應該可以25k 01/26 22:29