作者jamo (hi)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 看房子會帶另一半去嗎？
時間Tue Jan 25 20:42:03 2022
要先看你太太是有意識到預算的問題嗎?
房地產就是預算跟大小,距離,環境的 trade-off
看願意犧牲哪一項
所以可以問太太,按你們預算下
他看中的物件
如果他提的出來的確有市場物件,
那表示你們兩位的考量點的確不同
可以再溝通討論,甚至把你們看過的物件
丟上板來看看板友意見
如果他提不出來,那....
這不屬於房板業務,請洽 marriage 版
另外一個可能是女人是感性的動物
幾乎所有女人都會 100% 打槍屋況差的物件
其實你需要的是那種裝潢的美美的短期投客物件
但這種物件目前市況難找
另一個做法是強勢主導,只要裝潢好
其實大多數女生都會喜歡,但這得你
1:夠強勢
2:有把握裝潢到他會喜歡
不過你太太提出的傾斜/防火巷堆雜物/鴿舍
這些的確都是不容忽視的問題點
而且都不是靠裝潢可以補救的~
※ 引述《dsrx (瘋狂)》之銘言：
: 想請問大家，看中古屋的時候會帶另一半過去嗎？
: 有時候買房子出於讓另一半安心的情況
: 我都會帶另一半一起看
: 但另一半所考量的點常常跟我不一樣
: 如果買台北市，地點跟樓層非常重要
: 她考量到的常常是一些我覺得很好解決的問題
: 但她會把問題想得非常嚴重，房子非常恐怖
: 最近看了一間公寓
: 地點在台北市大馬路旁靜巷，面國小公寓二樓，坪數約20坪
: 走路到捷運站約3分鐘，鄰近麥當勞及商圈
: 公寓二樓，單價一坪約60多萬
: 但屋況非常原始，由於多年無人居住
: 勢必得整間重新打掉整理
: 看完房子後我自己很中意
: 但另一半一直擔心安全問題
: 1.有沒有非自然身故？（仲介告知屋主繼承取得，此屋為長輩一手取得）
: 2.進屋時有聞到些許瓦斯味擔心瓦斯爆炸
: 3.地板感覺有傾斜？
: 4.屋齡多少？
: 5.防火巷看起來有些許雜物影響安全
: 6.天井有增建會不會崩塌
: 7.頂樓有鴿舍
: 我也一一回覆她
: 1.通常一手屋比較不會有這個問題
: 2.裝潢時請大台北瓦斯來處理即可
: 3.裝潢時請師傅重新施作水平
: 4.台北的公寓基本都是40幾年起跳
: 567我就懶得回覆了
: 原本想要下斡旋
: 但另一半堅持要她的長輩來看一下
: 於是就錯失了這個物件
: 我們看房子已經陸續看三四年了
: 今年好不容易遇到幾個適合的物件
: 不是被蓋台，就是被她無謂的擔心給耽擱
: 請問大家，如果看房子有帶另一半去看原始屋況的物件
: 要怎麼樣讓另一半安心呢？
: 謝謝大家
: 補充一下
: 所有的款項都是我自己出
: 頭期款、裝潢款等等
: 沒有要求另一半出錢
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推 OHHEEEEEED: 會看三四年大概毛病很多01/25 20:43
→ OHHEEEEEED: 不然就是很難溝通 或是根本沒要買01/25 20:43
所以說先請他太太列出預算內看的滿意的物件
只要列的出來表示沒有脫離市場太遠
有時候女人要的跟男人真的差很多
我要商業區的熱鬧方便
我太太要住宅區寧靜舒適
連樓下開 dreamer 咖啡他都有意見
→ CYAward: 他女友就擺明要新電梯大樓阿...01/25 20:46
→ sam21sam21: 原PO下一篇大概就是：我應該為了房子跟老婆離婚嗎？01/25 20:46
→ syner: 說不定想要的是全新大樓,坪數要夠大,裝潢要漂亮XD01/25 20:47
→ sam21sam21: 不然就是：台北公寓VS新北舊大樓01/25 20:47
→ sam21sam21: 不離婚到最後應該就是為了16坪房被打吧01/25 20:48
※ 編輯: jamo (111.71.64.60 臺灣), 01/25/2022 21:12:39
→ supa64: 看了那篇文........如果$都是自己出.那他老婆挑這麼久.看 01/25 21:11
→ supa64: 3.4年如果是老婆陪著看這麼久.那他老婆問題大了.反之.就是 01/25 21:12
→ supa64: 需要好好的理性讓他了解CP值差異問題(無奈 01/25 21:12
→ supa64: (我突然覺得我家這隻太精了買房沒這困擾起來..... 01/25 21:15
推 pauljet: 那個啊 16坪夠不夠大 是看地點的 我覺得不能用單一變因 01/25 21:53
→ pauljet: 來說啦 01/25 21:53
推 misuta27: 北市捷運站步行3分鐘 16坪裝潢好新房 老婆會暴氣嗎 01/26 00:11
→ kyova: 安平我覺得已經算不錯了，但為啥要買發哥... 01/26 01:40
→ kyova: 如果收入允許，之前買一兩千，虛坪50~100應該還ok。應該是 01/26 01:41
→ kyova: 之前需求所以買小的。真的嫌小就賣掉換房到底有啥難... 01/26 01:42
推 stopdog: 錢不是自己掏出來的才會出一張嘴，誰不想住新的大的？腳 01/26 06:32
→ stopdog: 踏實地的去看房去和現實取得平衡好過被美好幻想綁死 01/26 06:32
