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作者Qoo881 ( )
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標題[請益] 房貸銀行選擇
時間Thu Jan 27 10:12:04 2022
各位房板先進前輩大家好 最近在新北市首購買了一間2658萬的電梯大樓 最後問了底下三家銀行 想再決定前跟大家請教 A銀行 年限 30年 利率 1.31% 成數 8成+1成裝潢貸(利率1.67%/133萬, 1.76%/132萬, 年限20年) 寬限期 3年 開辦費 3000 備註 B銀行 年限 30年 利率 1.31% 成數 7成95，鑑價有被小砍 寬限期 1年 開辦費 2000 備註 C銀行 年限 37年 (因為快要40歲，根據「年齡+年限<75」的原則) 利率 1.31% 成數 8成5 寬限期 0年 開辦費 3500 備註 看到之前版友有談到年限30以上還有寬限期，非常羨慕，但是小弟只找到一家並且沒 有寬限期，現在糾結到底要選擇貸款成數高年限常但是沒有寬限期，或是一般條件(30 年/8成/有寬限期)並且有1成裝潢貸。 實在很猶豫，所以才想在板上問看看。 先感謝大家的建議! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.220.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643249527.A.F7F.html
→ MOMO0478: 當然是c阿 01/27 10:17
→ henrk: 這有選擇障礙？？？ 01/27 10:19
推 zxcas: 就是C了 01/27 10:26
推 haswell425: 秒選C 01/27 10:26
推 korgh413: C不用想 01/27 10:27
→ hide0325: C 01/27 10:27
推 s26492755: 是不是頭期不太夠才考慮A啊 不然一定是c的 01/27 10:30
推 IS0987: 怎麼看都c吧 01/27 10:31
推 Skydier: 有寬限有差 我選A 01/27 10:34
推 j42683: 這不用問吧秒選c啊 01/27 10:34
→ giveme520: A應該是邦邦QQ 01/27 10:48
推 iqt1298: c 01/27 10:51
推 SkyShih: c 01/27 10:51
推 Morphee: 算都不用算 01/27 11:05
推 howhow801122: 我選A 但是裝潢要附發票就C 01/27 11:13
推 clement80161: 一定是C阿 01/27 11:30
推 Gindaco: 請問C是哪一間？ 01/27 11:39
→ howhow801122: c不是永豐就是星展 猜的 01/27 11:42
推 leota: C星展 01/27 11:51
推 summermo: 妙選C 01/27 12:31
推 riahserf: 這有需要選嗎 就C阿 01/27 12:43
推 a1379: C 01/27 13:09
推 kobe741107: C好爽喔 買剛出生小孩的名字我可以貸75年嗎 01/27 13:11
推 jaguarccu: A 01/27 13:12
→ goshnash: 能私訊C的銀行專員嗎 01/27 13:15
→ jones2011: C，能否寄信告知是哪家嗎 01/27 13:28
→ eipduolc: 這有什麼好問的 01/27 13:30
推 mimiluna: C 01/27 13:47
推 asdfvcxz: 想知道C +1 01/27 13:50
推 siriuswinds: C是哪家這麼神，拜託請私訊專員 01/27 13:51
推 sdhpipt: 37年房貸好誇張啊 XD 01/27 14:12
推 PredatorSS: B請問是哪家 下次自動跳過 謝謝 01/27 14:42
推 wj790418: c啊，完全不用考慮 01/27 14:58
→ R3hab: https://i.imgur.com/DpDGTLb.jpg 01/27 15:00
推 lionway: C 可以私訊銀行是哪間嗎 謝謝 01/27 15:03
→ piercingX: C超爽的 絕對C 01/27 15:13
推 k77772007: 想知道c 謝謝 01/27 15:14
推 ZakuSIN: C啊 爽爆 01/27 15:15
→ ZakuSIN: 0.5成光頭期就差了130萬 01/27 15:17
→ ZakuSIN: 年限多7年 每月還款金額也少很多 01/27 15:17
→ ZakuSIN: 想想通膨 我肯定選C 01/27 15:17
推 morrishh: 這還需要考慮 當然是C 01/27 15:58
推 Nightu05: 很缺A的0.5成裝潢款嗎？ C每月少還很多 01/27 16:42
推 tswen: 我選A 01/27 17:01
推 theophilus: A 01/27 19:14
推 misspanho: 星展之前有問到40年85成，但是鑑價沒有跟上成交價，富 01/27 20:01
→ misspanho: 邦跟其他間則是都有鑑到成交價 01/27 20:01
推 TAYLOR888: 自住C 投資A 01/27 21:00
推 y789y: 有寬限期，我選a 01/27 21:06
→ kyova: c好像比較省事些... 01/27 21:10
推 porst: 請問能問C的銀行專員嗎 01/28 00:45
推 nikitseng: C 可以私訊銀行是哪間嗎 謝謝 01/28 01:21
推 morris2838: 私訊C銀行 謝謝 01/28 05:04
→ NT49: 我最近貸40年 但年齡大於75 原來有這原則 01/28 07:28
推 jack0727: 當然無腦選C拉 如果因為沒寬限就很硬 那之後還不是一樣 01/28 07:49
→ jack0727: = = 利率還沒比較高已經很佛了 01/28 07:49
推 onlybrian: A 01/28 09:52
推 abcd231: 私訊C銀行 感謝大大～ 01/28 11:23
推 felix0800: 可以先選C，繳完一年再申請寬限期，C銀行是富X嗎 01/28 12:30
沒想到大家回應這麼熱烈! 收到很多站內信 有寄給我的站內信 我會一一回覆 抱歉推文太多 如果推文有問的板友也可以用站內信 我盡量回復說明 希望取之於房板 回饋於房板 感謝! ※ 編輯: Qoo881 (114.37.220.132 臺灣), 01/28/2022 20:20:16
推 pig200722: 也想知道c銀行！！感謝原po～ 01/29 02:21
推 purple1990: 想知道c銀行，謝謝原po 01/29 07:14
推 mlhlm: 想知道C, 謝謝版大 01/29 08:06
→ lexion: 年紀加貸款年限小於75是參考。主要還是看收入 01/29 09:22
推 victor0424: 我也想知道c銀行，感謝原po 01/29 09:26
推 jpwd: 我53貸第二房銀行還是 01/30 01:29
→ jpwd: 給1.31，30年 01/30 01:29
→ jpwd: 75原則不是不能談的。 01/30 01:30
推 xenosliu: 想知道c 謝謝原po 01/30 04:29
推 chhuang: 想知道C的消息，可以分享嗎？（謝謝 01/30 08:23
推 godspeedchen: 想知道c銀行+1，謝謝原po 02/06 04:26
推 hDarrenh: 想知道c銀行，謝謝原po 02/06 09:40
推 powerq520: 您好，想知道C銀行，謝謝 02/07 19:22
推 ivla8432: 您好，想了解C銀行，感謝 02/08 21:39
推 pinkt: 你好，想了解c銀行，謝謝～ 02/11 15:53
推 b8901068: 你好，想了解c銀行，謝謝。 02/14 18:06
推 Michare: 您好，想了解ABC是哪家銀行，非常感謝！ 02/15 10:48
推 kkrichard: 你好，想知道C銀行 02/15 16:53
推 EEEching: 想了解c銀行～～ 02/17 11:18
推 oopschiu: 想知道C銀行 03/21 21:17
推 daisybubble: 想了解C銀行，謝謝您~ 03/21 21:57
推 tsaikid: 想了解C銀行，謝謝 03/26 11:49
推 regoer: 您好，想了解C銀行~謝謝 03/27 11:21
推 mabango: 您好，最近有買房的計畫，是否可站內c的銀行 謝謝您 11/14 18:09