推 hsnu90542: 如果只有一間房，會守著不賣的人還是大多數吧01/28 13:51
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:51:56
→ OHHEEEEEED: 賣掉台北破公寓 去中南部買更多間破公寓不就好了01/28 13:52
對啊，所以我才說，能禁得起大漲價的誘惑，而始終保留住台北市的老房子，還滿厲害的
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:54:01
推 dir2007: 看是民國70幾年，北市不用幾百喔 01/28 13:55
哈那更厲害啦，當初如果只買200萬不到，如果中間有漲到一千萬
居然還能忍住不賣，更厲害啊
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:57:44
推 bboywhite: 所以才會有 自住沒差 這種說法吧 01/28 13:59
→ bboywhite: 只有一間的話管他漲跌，有能力買第二間就不一定了01/28 13:59
推 Yishanhuang: 自住根本搞不清楚房價01/28 14:02
怎麼可能，至少我說的是台北市，每天總會看新聞吧，民國七十幾年買的200萬不到，但
在十幾年前，台北一堆早就破千萬了，自住的早就知道自己的房子很值錢吧
推 bboywhite: 跌的時候 出租，反正沒看過住宅租金降多少的，芭樂價店01/28 14:02
→ bboywhite: 面除外，漲的時後可以賣01/28 14:02
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 14:05:15
→ Yishanhuang: 兼職當NPC，見到新鄰居就說你買貴了 01/28 14:03
推 ceckyo: 無殼蝸牛運動時不是漲到均價24萬？應該要破千了 01/28 14:06
→ aloness: yes，守成不易啊，"今年"美股投資人，吐回一大堆獲益 01/28 14:09
→ bogy26: 房東不是不租老人嗎 01/28 14:09
推 fish770130: 值不值錢是相對的 雖然自己的房子漲到千萬 但是看到 01/28 14:09
→ fish770130: 附近的房子也都變千萬就不會特別想賣了 01/28 14:09
推 weekman: 觀念老舊才不會賣房子,留現金要幹嘛?又不會投資 01/28 14:10
→ stopdog: 因為賣了就買不回來了，直接睡公園 01/28 14:15
推 s26492755: 我爸就沒守住…. 01/28 14:18
推 j87891015: 其實很多，因為地段吧，太稀有捨不得賣，而且住習慣了 01/28 14:21
→ j87891015: 也不太會搬 01/28 14:21
推 Ferrari360: 想想我爸媽真的屌，完全的白手起家，信義區一間一樓的 01/28 14:23
→ Ferrari360: 平房，中正區一間五樓公寓的二樓，土城一間電梯社區的 01/28 14:23
→ Ferrari360: 兩層樓，還有一棟土城的廠房，我現在45歲 01/28 14:23
推 bboywhite: 羨慕樓上 可以躺平沒問題 01/28 14:24
推 Ferrari360: 我爸媽就是那種拼死也不會賣房產的老一輩，不然他們真 01/28 14:26
→ Ferrari360: 的可以很早退休去環遊世界了，結果現在70幾歲了還在工 01/28 14:26
→ Ferrari360: 廠上班 01/28 14:26
→ Ferrari360: 中正區的公寓，在30幾年前才買不到400萬，我們大概在2 01/28 14:29
→ Ferrari360: 5年搬走到現在，一直有人開價要買，從1200到前幾年的3 01/28 14:29
→ Ferrari360: 500，我爸媽只有聽了覺得很爽，然後沒了 01/28 14:29
推 zard1983: 難怪樓上暱稱是法拉利 XDDD 01/28 14:30
→ zard1983: 老一輩會想要留一些資產傳承吧 沒留住的也是一堆案例 01/28 14:31
推 bboywhite: 現實就是這樣家庭出來的子女最有資格躺平，但他應該也 01/28 14:32
→ bboywhite: 不會選擇躺平啦，搞不好比父母更強.. 01/28 14:32
推 reil: 靈活操作的人有可能就賣了 01/28 14:44
推 fedona: 不想被洗出去阿 01/28 14:53
→ IBIZA: 創業維艱, 2020年7月喊崩盤的，要是玩真金白銀早就破產了 01/28 14:54
推 Ferrari360: 賣不賣房很難說，我一個朋友45歲，大二時候因為爸爸過 01/28 15:08
→ Ferrari360: 世，然後繼承了一間房，他馬上賣了拿到800萬左右，被 01/28 15:08
→ Ferrari360: 家族人罵死，罵他不孝，然後他現在在雙北大概有40間小 01/28 15:08
→ Ferrari360: 套房和10間左右的公寓或是大樓的房子 01/28 15:08
→ Ferrari360: 他買房子的策略很簡單，只買不賣，然後看地點 01/28 15:10
→ IBIZA: 我同事爸媽就是在2003年後不久, 房價稍微有彈就賣掉行天宮 01/28 15:14
推 iamala: 忍住不賣不厲害，忍住住破房才真厲害。 01/28 15:14
→ IBIZA: 後面的公寓還債改租房, 然後就再也買不起 01/28 15:14
→ labell: 沒有就只能買桃園了 01/28 15:14
→ labell: 北市只適合 小換大 或有錢人 01/28 15:14
→ labell: 隨便2000多太貴 01/28 15:15
→ IBIZA: 我同事他家大概是沒辦法了..現在爸媽也退休沒收入 更不可能 01/28 15:15
→ IBIZA: 買 01/28 15:15
推 Ferrari360: to 43樓，我家在信義區的一樓平房就是破房，小時候蜈 01/28 15:16
→ Ferrari360: 蚣老鼠蛇常在家看到XD 01/28 15:16
推 lain2002: 拿去貸款出來玩就好拉、幹嘛賣？ 01/28 15:16
→ yiliang1107: 25年前的800萬 01/28 15:17
推 Ferrari360: to 53樓：我也很佩服我朋友那時候沒有把錢拿去花天酒 01/28 15:19
→ Ferrari360: 地 01/28 15:19
→ IBIZA: 我倒覺得房子要不賣不難, 賣通常也只是換 01/28 15:27
推 abyssa1: 繼承的比較會賣 老一輩不缺錢很少賣房子 稅制也不鼓勵 01/28 15:28
→ IBIZA: 自住就只能換不用講, 出租的很穩定, 也是除非有更好的不然 01/28 15:28
→ IBIZA: 幹嘛賣 01/28 15:28
推 ianpttptt: 民65買的大安區30 坪左右123萬 01/28 15:29
→ abyssa1: 缺錢有收入有現金流其實貸款就好也並不一定要買 01/28 15:29
→ IBIZA: 嗯 繼承是比較可能賣 尤其是共有 非持份的也比較有可能 01/28 15:29
→ IBIZA: 因為不瞭解房子的穩定收入 所以賣掉 01/28 15:29
推 KrisNYC: 是 賣了跑去外面退休的也很多的 01/28 15:30
→ abyssa1: 自住的賣了還是要買 非自住的有租金收 土增稅也高 01/28 15:30
→ abyssa1: 算一算就不賣了 01/28 15:30
→ IBIZA: 出租的通常是換報酬更高的 不然真的沒甚麼理由賣 01/28 15:31
推 lovemost: 你不如問問現在竹北和青埔的想賣房嗎 01/28 15:33
推 iamala: 我奶奶也是阿，快一百歲了住在蛋黃中的蛋黃透天...但是採 01/28 15:35
→ iamala: 光有夠爛，現在也爬不動樓梯了，一樓直接放電動床，送醫 01/28 15:35
→ iamala: 超方便。真的厲害... 01/28 15:35
推 physicsdk: 多數人才不像你文內這樣想，有自己的房子住比什麼都重 01/28 15:36
→ physicsdk: 要，要享受等多存到錢才享受；為了爽一時賣房子增加不 01/28 15:36
→ physicsdk: 確定性是傻吧 01/28 15:36
→ lazarus1121: 大坪數賣了換小坪數要幹嘛，放著等都更都爽 01/28 15:40
推 Anyotw: 甩下車的一堆喔 01/28 15:42
→ lazarus1121: 老房子會賣大概就是小孩被洗出去了 01/28 15:46
→ lazarus1121: 繼承後子女一個人吃不下來 只好賣了分錢 01/28 15:47
推 frank111: 賣?為什麼要賣?賣了錢要幹嘛?反而是存錢就買下一間 01/28 16:03
→ frank111: 賣了錢完股票嗎?大部分的老人應該都被80年的股災掃過 01/28 16:04
→ frank111: 買房是他們唯一會投資的方式，非到生死關頭不會賣的 01/28 16:05
→ niko0202: 我姨丈前年還在哭他阿公當年把北市土地賣光了 日據時代 01/28 16:34
→ niko0202: 人喔……活在當下啦 ccc 01/28 16:35
推 tomy10417: 守重劃區才厲害，台北很多人守得住 01/28 16:55
推 castalchen: 是啊 所以台北市的人口移動是一個汰弱留強的過程 01/28 17:01
推 f860506: 家道中落的就洗出去啊 房子留給高薪好工作重教育的家庭 01/28 17:02
→ f860506: 住 01/28 17:02
→ castalchen: 除了移民 01/28 17:02
→ castalchen: 離開台北都不是高升而是混不下去賣房換錢 或是下一代 01/28 17:02
→ castalchen: 離開買便宜的地方 01/28 17:02
推 castalchen: 人口增加也好 減少也好 就像大聯盟可能編制人數增減 01/28 17:04
→ castalchen: 但改變不了是生態鏈頂端的位置 01/28 17:04
推 chipretender: 就像我把淡水的位置讓出去自己跑來台北一樣……這就 01/28 17:16
→ chipretender: 很殘酷的一種流動，我失敗了可能就是又被洗出去…… 01/28 17:16
→ chipretender: 這跟居住正義什麼覺青嘴上的公平根本無關，這才是真 01/28 17:16
→ chipretender: 正的公平。 01/28 17:16
推 menace: 他們看不起中南部 怎麼可能賣掉呢 01/28 17:39
推 hectorwei: 我爸其中一間台北公寓，當時一戶100，現在一坪100 01/28 17:44
推 karachi: 還好吧，老一輩根本不想賣 01/28 18:12
→ karachi: 而且賣了如果要住在同樣生活圈，室內空間小很多 01/28 18:12
→ karachi: 我爸媽就這樣，兩個人住市區50坪的房子習慣了 01/28 18:13
→ karachi: 然後前陣子去看房才知道現在房價有多貴 01/28 18:14
推 Anyotw: 分家就賣了了，人性太脆弱 01/28 18:14
→ karachi: 他們還停留在文山區一坪30萬的年代XD 01/28 18:14
→ karachi: 所以說齁，自住平常對漲跌根本無感 01/28 18:15
→ karachi: 聽到房仲說附近30多年大樓賣90萬，下巴都快掉出來 01/28 18:16
推 heroic: 想知道文山區那裡的大樓這麼有行情呀...... 01/28 18:42
推 Nightu05: 認識幾個家境不錯的 父母退休賣掉台北都是去郊區養老.. 01/28 19:05
→ Nightu05: 然後父母是當官的（還算高層） 01/28 19:05
→ Nightu05: 要說他們很弱嗎 其實不會欸 小孩也賺不少 01/28 19:06
推 chipretender: 那是子女也夠力買的回來啊，例如賣掉之後郊區買新 01/28 19:08
→ chipretender: 的養老，賣房剩餘或貼點積蓄一兩千萬平分兩子女當 01/28 19:08
→ chipretender: 五百萬頭期，沒啥問題。 01/28 19:08
推 yo706001: 我覺得很厲害，白手起家 01/28 19:34
推 karachi: 不是啦，我家不是住文山區，只是台北長輩覺得南港文山這 01/28 19:46
→ karachi: 些地方以前都很便宜 01/28 19:46
推 chipretender: 30多年大樓90萬肯定是捷運站周圍吧，不然不太可能。 01/28 19:49
推 karachi: 20年前的蛋白區吧 01/28 19:50
→ karachi: 20年後蛋白都不蛋白了 01/28 19:51
→ karachi: 民生重劃區啊，中山國中附近 01/28 19:51
→ karachi: 我聽到附近40年國宅賣80萬也覺得扯 01/28 19:52
→ karachi: 台北的房價就是這麼驚人 01/28 19:53
推 dir2007: 我媽說70年左右，本來要換屋從西區搬到復興X路，那時候 01/28 20:12
→ dir2007: 一間150萬，但外婆嫌那不熱鬧，不想搬過去...這事告訴我 01/28 20:12
→ dir2007: 一個道理，就長輩的話聽聽當參考就好 01/28 20:12
→ dir2007: 不過長輩當年真的很厲害，手足每個人都在北市買一間，最 01/28 20:17
→ dir2007: 強的是有人押到忠孝跟民生東路，留在西區的已哭 01/28 20:17
推 heroic: 原來如此...謝謝回覆，原來是我會錯意 01/28 20:43
推 chuan710613: 不賭不毒，很難敗掉~鄉下地方等10年也很難有鄰居賣房 01/28 23:25
→ MacD89: 長期看來 在台灣似乎不管是房還是大盤都是往上漲 01/29 01:08
→ vespa76123: 如果只有一間，基本上不會賣 01/29 07:13
推 eno03: 大安國宅聽到最初是100萬 01/29 08:28
→ sam21sam21: 我爸曾經想賣台北市老公寓換大竹兩棟透天 01/29 09:39
→ sam21sam21: 我媽說：簽字離婚，慢走不送 01/29 09:39
→ sam21sam21: 真正理由是，我媽嫌棄水質太差，鄰居不行 01/29 09:40
→ sam21sam21: 感恩我老母，如果離開，我現在也不會買台北的房子了 01/29 09:40
→ sam21sam21: 看著家族其他人搬去大竹，後代的樣貌 01/29 09:42
→ sam21sam21: 除了謝謝老母，沒什麼好說的 01/29 09:42
→ sam21sam21: 深深體會貧富差距擴大的原因 01/29 09:42
→ sam21sam21: 也更理解，居住在都市的價值在哪裡 01/29 09:43
推 chipretender: sam大的書房好漂亮！ 01/29 09:44
→ sam21sam21: 洗出雙北就很難回來了，因為習慣了 01/29 09:45
推 sam21sam21: C大，那個其實只是我跟前女友住的地方啦！ 01/29 09:46
→ sam21sam21: 不過我家也在附近，我有更漂亮的書房，哈哈 01/29 09:47
→ sam21sam21: 如果台北一坪500萬，我應該就真的財富自由了，哈 01/29 09:48
→ sam21sam21: 我還是早點睡，夢裡什麼都有 01/29 09:48
推 chipretender: 真的，同大學淡水出身的同鄉，沒人繼續住淡水的，每 01/29 09:51
→ chipretender: 個都死命留台北，各種資源差距太大了…畢竟多數人 01/29 09:51
→ chipretender: 都是從國中就通勤台北…深刻體會到城鄉差距的巨大。 01/29 09:51
→ sam21sam21: 真的，我今年42，每個同學都還是住在台北市 01/29 09:53
→ sam21sam21: 都是自己有房的那種 01/29 09:54
→ sam21sam21: 還都是電梯大樓，這樣的貧富差距，怎麼追？ 01/29 09:54
→ sam21sam21: 同學家裡環境都不差是真的，可是父母也都是白手起家 01/29 09:55
→ sam21sam21: 我們一票都是國中同學，深深理解孟母三遷的道理 01/29 09:56
→ sam21sam21: 竹北是過程，雙北是終點，小孩送出國，這就是大家 01/29 09:57
推 chipretender: 我這種能力普通的先從台北老公寓開始，身邊有人一開 01/29 10:00
→ chipretender: 始不屑台北至上論，還買板橋市政府附近，現在小孩大 01/29 10:00
→ chipretender: 了也是賣房想買回幸安學區，雖然有賺不少但也承認新 01/29 10:00
→ chipretender: 北跟台北還是有差。 01/29 10:00
→ sam21sam21: 有小孩，學區永遠是大問題，還是認命送私立吧 01/29 10:03
→ sam21sam21: 我跟C大一樣，都是住郊區，哈哈 01/29 10:03
→ sam21sam21: 石牌跟文山一樣都是郊區，被認證不大會下雨，我喜歡 01/29 10:05
→ sam21sam21: 我媽是一個月只賺3萬的上班族，雙北各一間， 01/29 10:09
推 chipretender: 以前就通勤明德讀國中，淡水人要擠石牌國中不太容 01/29 10:09
→ chipretender: 易XD 01/29 10:09
→ chipretender: 石牌國中素質比較整齊，明德就是一些在地8＋9和一 01/29 10:11
→ chipretender: 些像我們越區來拼升學的。 01/29 10:11
→ sam21sam21: 我媽用生命示範，我忍不住佩服 01/29 10:15
→ sam21sam21: 北士科起來後，明德可能會很強 01/29 10:16
→ sam21sam21: 石牌的確還蠻多人擠的，我家就拿來借朋友戶口 01/29 10:17
→ sam21sam21: 擠石牌國中有訣竅，重要的是房子區段，還有時間 01/29 10:18
→ sam21sam21: 要選國中學區只有石牌國中的區段 01/29 10:19
→ sam21sam21: 石牌國中有一半學生是越區，這樣的同學真的很不一樣 01/29 10:19
→ sam21sam21: 我國中當時北區最有名的不是石牌國中，我也是越區 01/29 10:20
→ sam21sam21: 越區的朋友都是一輩子的朋友，升石牌的都是國小同學 01/29 10:21
→ sam21sam21: 不過，C大，我覺得板橋前景真的不錯，可以參考投資 01/29 10:22
→ Brightheat: 沒啥難的 守得住30 50元買的台積電比較難 01/29 11:41
推 littlechild: 最厲害的是可以買了一間又一間 01/29 11:56
→ sam21sam21: 買了3間以上，繳完後就會自然而然一間又一間 01/29 12:04
推 karachi: 士林北投平地是全台北天氣最好的地方 01/29 12:15
→ sam21sam21: K大正解，正確來說，是石牌站為圓心，半徑1.2公里處 01/29 12:51
→ sam21sam21: 大屯山效應真的不是開玩笑的厲害，跪求不要漲價 01/29 12:53
→ sam21sam21: 天龍人要去住大安區，石牌太郊區，顯示不出尊榮 01/29 12:54
推 chipretender: 石牌我覺得環境最剛好，士林芝山有點微妙。 01/29 13:07
→ sam21sam21: 芝山大部分會覺得自己是天母人，天母人就會生氣氣 01/29 13:13
推 karachi: 不會啦，天母不是自稱“台北上城”，也是天龍人啦 01/29 15:53
→ karachi: 天母應該是指中山北路以東吧，中山北路以西才是芝山 01/29 15:55
→ karachi: 不過天母的質感真的跟其他地方很不一樣 01/29 15:56
→ karachi: 住慣國外的會比較喜歡那區的氛圍 01/29 15:57
→ karachi: 芝山和天母氛圍差多了，會生氣正常 01/29 15:58
→ sam21sam21: 真正的老天母其實是天玉街啦！我自己喜歡使館特區 01/29 18:35
→ sam21sam21: 台北市最早期的豪宅聚落是"威靈頓山莊"，都是美國人 01/29 18:41
→ sam21sam21: 美軍顧問團的高級宿舍，差不多是台灣人不得進入的等 01/29 18:42
→ sam21sam21: 級 01/29 18:42
→ sam21sam21: 蔣家也惹不起的區域，法外之地 01/29 18:43
推 sapii: 真的，我爸當年錢如果不投股票投房子的話，現在我們也不用 01/29 19:47
→ sapii: 那麼辛苦了 01/29 19:47
推 kevinhon: 樓上你老爸太晚認識板上的租屋股神了 01/29 19:57
推 sapii: 算了啦他沒那個命，當年我媽一直想買房子還被我爸吼說就是 01/29 20:05
→ sapii: 想搬出去（因為我爺爺奶奶叔叔姑姑都住一起，他們都很難搞 01/29 20:05
→ sapii: ）現在我自己結婚沒跟公婆住超爽的 01/29 20:05
推 ecegalaxy: 紙上富貴阿，台北一推人窮到只剩房 01/30 09:05
推 vizjeco: 守不住就換到外圍或中南部啦 02/28 09:12