推 kairi5217: 基本上當然是可行的 01/30 22:02
推 jump0517: 最佳解 但很多人看不起買套房是真的 其實出租是防守標的 01/30 22:05
推 tomdeng: 客群目標是？ 01/30 22:14
上班族@@
推 ppnow: 當然可以，投資客進進出出很合理 01/30 22:15
→ ppnow: 鄉下市中心都是蛋黃區，很好租的 01/30 22:15
了解，感謝版友信心加持!
小弟就朝這個方向繼續做功課
※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 01/30/2022 22:20:13
推 harry118: 這樣新房變成第二戶，就不能寬限期？ 01/30 22:20
小弟對不動產了解尚不夠多，就不打算開槓桿申請寬限期了
※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 01/30/2022 22:22:36
推 harry118: 如果沒有寬限期的需求，應該就沒差 01/30 22:27
推 runnn: 第二間的房貸利率跟年限會不會比較差？ 01/30 22:37
推 deltaz: 裝潢成本太高，可以把裝潢當免洗的，基本上財力可以直上 01/30 22:41
→ deltaz: 現成案子，不需要買預售冒險 01/30 22:41
推 garyddt: 第二間利率較差會跳到1.6%，一樣可30年 01/30 22:42
推 lucky466: 完全可以 01/30 22:51
推 lovemost: 當然有可能，這是一個不錯的投資物件 01/30 22:58
→ lovemost: 一般投資客不碰套房型是因為房子貸款成數經常是算"間"的 01/30 22:59
→ lovemost: 所以太過便宜的物件不好操作，且管理麻煩 01/30 22:59
→ lovemost: 上面說的第二間問題，實務上操作不困難 01/30 23:00
→ lovemost: 你還是可以把未來主要的房子作為第一間貸八成1.3X利率 01/30 23:01
推 wimting: 如果套房一兩百萬直接現金不貸款 之後月租7-8000這樣很棒 01/30 23:14
推 samadhi: 我上次問銀行 第一間現金買 第二間還是不能算首購 01/31 00:25
→ dondon0419: 準備套牢吧...你不如租套房等蓋好 01/31 00:41
→ dondon0419: 疑...你要出租套房喔 那就沒差了 01/31 00:43
推 aids2: 第二間貸款條件會變得很爛…尤其最近 01/31 01:04