推 jackred: 就房地產抬價的說法而已 不用認真去算 02/01 14:58
推 ryusenming: 我以為跟qe關連最高 02/01 15:05
推 ssaw5166: 成本高就是個漲價的理由而已 02/01 15:06
→ kyova: 對營造成本佔比高的區域來說，就真的是漲價的重要因素... 02/01 15:09
→ kyova: 偏鄉有些房價大部分是營造成本阿...多幾萬差異很顯著 02/01 15:10
→ kyova: 雙北或其他都精華區來說，那就不是重點。 02/01 15:11
→ kyova: 有些原本7 8萬/p，它賣1字頭扣掉土地和管銷還有的賺。預售 02/01 15:11
→ kyova: 如果太低，營造成本衝上來真的會哭死... 某些營建股的某些 02/01 15:12
→ kyova: 建案就是管控作不好，財報有夠難看... 體質差一點的大概就 02/01 15:12
→ kyova: 爛尾樓、跑路... 02/01 15:12
推 nopenisgreat: 台灣房價只會漲啦 02/01 15:14
推 cblade: 土地 02/01 15:41
噓 saucy: B嘴 這個版只能討論房價漲 02/01 16:41
推 acd311: 別安慰自己了，就算外勞開放了，原物料降了，房價還是不會 02/01 16:43
→ acd311: 降 02/01 16:43
→ aloness: 問題不是材料漲價，而是工班被擴廠台商"群"吃掉很大部份 02/01 17:22
→ aloness: 這一波房價漲，始於2020年的資金回流潮，錢回來做什麼？ 02/01 17:24
→ aloness: 都是擴廠呀 02/01 17:24
→ aloness: 光是這張圖的，現在2022了，可能都還沒蓋完，最近一年的 02/01 17:26
→ aloness: 都還沒列入 02/01 17:26
→ xmoonlight: 成本只是在唬爛 02/01 17:33
噓 azaz12345: “老闆”的成本漲價了 02/01 17:42
推 Warez: 不要幻想了，就算成本減半，房價只會再漲而已。台灣人很有 02/01 18:32
→ Warez: 錢的，都不會賠錢賣的。 02/01 18:32
噓 sky410227: 這裡只能漲價 02/01 20:16
→ sky410227: Ok? 02/01 20:16
推 ZackRyo: 這還是看看就好，不要覺得他成本多少就應該賣多少，建商 02/01 21:33
→ ZackRyo: 也是商人，今天他成本10，能賣100他不會賣11，成本只是讓 02/01 21:33
→ ZackRyo: 你談判價格時需要的資訊 02/01 21:33
→ ZackRyo: 就像之前有人說，政府賣地越來越高，房價就越來越高，但 02/01 21:34
→ ZackRyo: 今天土地賣低，建商就賣低嗎？XD 02/01 21:34
→ doasap: 你太認真了，成本只是建商抬價的說詞而已。 02/02 13:44