→ IBIZA: 青埔去查屋齡8年左右的 就可以看到一堆套牢的02/01 18:40
→ IBIZA: 基本上新屋價都已經突破了, 但當年買的現在已經是8年中古屋02/01 18:41
雙北新案挑戰準備突破
舊案套牢
※ 編輯: a386036 (223.136.135.41 臺灣), 02/01/2022 18:51:35
→ checkman: 文山區新舊大樓公寓應該都解套了02/01 18:53
→ IBIZA: 台北市區新案普遍都已經破了吧 現在120 130已經是常態了 02/01 18:53
舊案也要解套才算
而且大安信義本來就這價
反倒是中山 大同 士林 都挑戰120還成功
※ 編輯: a386036 (223.136.135.41 臺灣), 02/01/2022 18:54:45
推 hw5566: 大安信義新案150吧02/01 19:05
推 jecko: 新案要創新高 新古屋/中古屋要破前高 才算解套02/01 19:06
推 gj942l41l4: 還要算房貸利息跟裝潢,解套沒那麼容易02/01 19:11
租金打利息
利息以外打裝潢
有出租基本上看購入價
→ aloness: 雙北套牢這麼嚴重? 還以為全解套了,amax算特例02/01 19:18
一堆還沒
※ 編輯: a386036 (223.136.135.41 臺灣), 02/01/2022 19:29:10
推 CYAward: 雙北接下來應該是有重劃區的地方會開始狂漲吧02/01 19:31
推 saucy: 所以a38大覺得台北老公寓還能追買嗎02/01 19:32
推 OHHEEEEEED: 南港內湖過前高了02/01 19:33
新房子內湖南港重劃區還沒正式解套
幾乎完全解套只有中山 大同 士林
個案的不算
大安 信義 松山 中正 還很遠
萬華 文山快解套
※ 編輯: a386036 (223.136.135.41 臺灣), 02/01/2022 19:36:52
推 OHHEEEEEED: 內湖光看雙湖匯賣得動就知道了 02/01 19:34
→ OHHEEEEEED: 南港就實登擺在眼前 新案一直調 中古跟緊緊 02/01 19:35
新案突破
之前套牢的還在求解套
中山 大同 士林已經失控的幾乎全面突破
※ 編輯: a386036 (223.136.135.41 臺灣), 02/01/2022 19:39:08
推 paul76318: 學區房破新高 02/01 19:55
推 jamo: 看起來就是基期低的往上,我之前就很懷疑為甚麼台北市這波不 02/01 20:03
→ jamo: 漲,現在看起來應該是豪宅線的問題~ 02/01 20:04
→ OHHEEEEEED: 你的內湖南港重劃區指哪邊 02/01 20:06
→ OHHEEEEEED: 南軟真的解套了的差不多了 內湖除了工業宅那是產品規 02/01 20:07
→ OHHEEEEEED: 劃的問題 高總客戶不要工業宅 02/01 20:07
→ OHHEEEEEED: 前幾天分享的潭美段 中古新案最近表現都不錯 02/01 20:07
→ OHHEEEEEED: 內湖重劃區不能用工業宅一概論 02/01 20:07
推 figurehead: 文山預售價格快被新店追過,超慘 02/01 20:20
推 nenpow: 北市需要把大坪數中坪數分開來看,大坪數因為豪宅線很難解 02/01 20:22
→ nenpow: 套,中小坪數早解了 02/01 20:22
推 nthomas: 正蛋黃大噴發 02/01 20:23
推 misuta27: 中山大同士林以後真的會很棒 02/01 20:23
→ BLUESKY101: ㄏㄏ 竹北笑看雙北套牢低端仔 02/01 20:26
→ BLUESKY101: 我們竹北翻2倍 你們天龍還在求解套XDXDXD 02/01 20:27
→ BLUESKY101: 等雙北解套 我們竹北翻四倍了 ㄏㄏ 02/01 20:27
→ BLUESKY101: 雙北就是又醜又低薪 竹北gg打爆天龍低端仔 02/01 20:28
推 asdlkjfgh: 樓上高潮? 02/01 20:34
→ missucrystal: 雙北比別人先漲那麼久了 是有意見喔? 02/01 20:36
→ nthomas: 竹北翻一倍的錢,北市可能漲2成就達標了 02/01 20:39
噓 bmw606042001: 內湖哪裡沒有 不熟不用裝台北通專家 02/01 20:40
推 OHHEEEEEED: 內湖漲滿多的啊== 公寓松山價 02/01 20:50
→ OHHEEEEEED: 然後新古屋也有創新高 移動光城等等 02/01 20:50
推 CYAward: 雙北2010-2018已經漲不知道幾倍了 02/01 20:50
推 Freighter: 中山新案是全面噴出沒錯,特別是小坪數。文山、南港、 02/01 20:53
→ Freighter: 內湖、大同、中山早過前高惹,可看台北市地政局統計。 02/01 20:53
→ morisontw: 沒捷運的低端分子又高潮了 笑死 02/01 21:23
推 maypcc: 台北13 14年解套的不到一半吧 02/01 21:28
→ maypcc: 漲2成來跟外縣市漲1倍來比 你資金投報率還真差 02/01 21:29
→ lonelytea: 現在買的大概就是十年後套的 02/01 21:54
推 Jasai: 未來最看好的還是中正,原本就是政治、交通中心、都市計畫 02/01 22:32
→ Jasai: 的正都心,站前發展完成會是台北最像曼哈頓的地方 02/01 22:32
推 CYAward: 中正區應該會起飛拉 地理位置全台最好 現在又是西區門戶 02/01 22:45
→ CYAward: 計畫主打的地方 未來雙子星好了 整個西邊會超猛 02/01 22:46
推 klsd: 台北基期高漲幅低風險大 02/01 22:49
推 cksai: 台北豪宅線真的卡太死..新北6000台北7000黑人問號??? 02/01 22:51
→ cksai: 隨便買三房自備都要4000萬 02/01 22:51
→ cksai: 台北真豪宅大概一億二以上,也就是平民買7000~12000苦哈哈 02/01 22:54
→ IBIZA: 中正區靠近雙子星的地方沒有住宅區, 中正區最好的住宅區 02/01 23:55
→ IBIZA: 就東門, 原本就是頂級地段 02/01 23:56
→ IBIZA: 中正區最精華的地方 除了東門一帶, 幾乎都是行政跟學校用地 02/01 23:58
推 Jasai: 東門之外,台大城中校區一路到新生南路都很不錯,徐州路、 02/02 00:39
→ Jasai: 泰安銅山、北臨沂 02/02 00:39
推 Freighter: 不過華山行二行三都更,是不是要把居民遷到臨沂街他們 02/02 00:56
→ Freighter: 反而不要?? 02/02 00:56
推 dragontwo: 內湖應該都解套了 02/02 01:20
推 NovaShin: 五期還沒 比悲桑更悲桑的故事 02/02 03:29
推 kusomanfcu: 你各位買老破公寓就不怕套牢了 02/02 04:27
推 buji: 五期要等捷運定案,但中央不想送禮給柯P 02/02 10:33
推 stevenice: 新莊A3一站進台北雙子星,中悅在副都心也積極建設真商 02/02 16:39
→ stevenice: 辦,可以數數副都心有幾隻犀牛,幾個企業總部也即將完 02/02 16:39
→ stevenice: 工,以上都是進行式,待完成時再評論新莊林口也不遲, 02/02 16:39
→ stevenice: 不過副都心聯邦握有大片土地不開發,這對新莊是否能更 02/02 16:39
→ stevenice: 好是個很大變數 02/02 16:39
推 Hardi: 你在說什麼 台北只有南港用噴的 兩年半前 我樓上賣4千萬 後 02/02 22:34
→ Hardi: 來我賣5100萬 02/02 22:34