Re: [閒聊] 桃園經國重劃區怎麼那麼低調？

[mfcke (drive)]

這地方當初被嫌棄離煉油廠近 所以賣得不好

後來還是因為地理位置賣得不錯

由於交通太便利 有一些商辦在這裡設置 這也是我看好這裡的原因

幸福路打通有雜音 不過即使不打通我也不在意

至少會拉個人行便橋到G12吧 至於車子繞一下根本沒差

中悅這裡兩個商辦賣得很好 遠雄那一大棟也過得很滋潤

目前台北缺乏現代化商辦 供不應求 所以商辦市場不錯 空置率滿低的

桃園一直有個特點 就是房地產上漲來自於台北的推擠效應

隨著時間推移 鐵公路高鐵通勤到台北變得很困難 各種塞爆

這時候有些公司就會願意設立在新北 桃園 當然這是非常緩慢的漸進 難以察覺

一般投資客肯定會覺得笑噴 你們都乖乖來台北上班就對了

不過各種勞動力缺乏 肯設點在外圍區域公司肯定有吸引力 而且還是年輕勞動力

各大重劃區的年齡一定是低得驚人

現在有一份工作 進台北市 60000 新北桃園50000

我想大家會想就近上班的

當然還有升遷考量 總部離高層近之類有的沒得

但是工作機會 商業消費各地開花是可以預見的

慢慢來 不要急

只要人口增加 工作增多 年輕人多 該地房地產就會在下一次盤整中脫穎而出

現在有商辦的重劃區 建商還是狂溢價搶商業地

要是有工作需求就蓋商辦 有居住需求就蓋住宅 可攻可守









--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643714793.A.A77.html
推 gj942l41l4: 我也看好商辦轉移桃園，不過藝文看起來沒有很成功
→ gj942l41l4: 不知道是不是因為住商混在一起的關係，經國也這個型態
→ missucrystal: 桃園光吃雙北外溢就立於不敗之地了
→ mfcke: 藝文中悅那一棟商辦差不多滿了啊
推 watameki: 雙北企業桃漂已是現在進行式
推 qashty: 幸福路橋有掛？
推 scitamehtam: 藝文商辦很多新創啊
推 CCOOGG: 誰要住煉油廠旁吸廢氣?
推 clockyy: 小時候煉油廠爆炸過一次，里長還到家裡發慰問金，這算是
→ clockyy: 福利吧？
推 scitamehtam: 經國裡面好像只有一家餐廳...，真的慘
推 alfrog0414: 現在方向是往商辦區發展 等辦公樓高大上的形象氛圍建
→ alfrog0414: 立好後再回頭尻住宅