推 philip2364: 推 02/03 11:24
→ lwuanma: 推 02/03 13:02
推 PTTOuO: 謝謝 02/03 13:24
推 Matsui: 補充，地價稅遷入戶籍，夫妻跟未成年子女只能算一個人 02/04 00:40
→ Matsui: 要有其他屋主成年的直系血親（父母祖父母）遷入才能算自 02/04 00:41
→ Matsui: 用 02/04 00:41
※ 引述《PTTOuO (五股畢書盡)》之銘言：
: 大家好
: 最近買新家
: 跟我老家同一縣市，騎車大概50分，坐火車30分，我老婆家更近
: 房子都登記我而已
: 目前不知道有沒有必要遷戶籍？
: 我考量需要遷的點是
: (1)未來小孩學區問題，有些學校好像還會規定學區
: (2)自用住宅稅率優惠，因為是大樓，代書有幫我算過，好像差個幾百而已，而且這個是
: 不是只有一生一次?如果未來換更大房，這樣就不能再優惠了？
: (3)重購退稅，是不是要遷戶籍才能代表自住使用？但是未來我賣老婆買(因為我已經用?
: 首購優惠了)重購退稅也用不到了？
: 遷戶籍的缺點目前就想到比較麻煩而已，
: 不曉得有沒有其他缺點是我沒注意到的？
: 謝謝各版友指教
房屋稅自住稅率，依你、太太、未成年子
女名下總房屋數三戶內可算自住稅率，不
需要特別設戶籍。一般選房屋稅高的新大
樓為自住戶。
地價稅，則必須遷入戶籍且有自住事實，
才可使用自用地價稅率，一般選擇土地持
分大，地價稅高的公寓或透天為自住。
房屋稅和地價稅不需要同步綁定，即你可
選第1、3戶房屋稅自用，第2戶地價稅自
用。
自用出售，一生一次或一生一屋，可自行
上網搜尋，規則明確簡單。
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