作者H2 (超級噴火龍X)
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標題Re: [請益] 中南部的超大面積空地
時間Thu Feb 3 16:15:32 2022
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言:
: 為什麼瑞芳那種地上只租不賣的物流廠
: 可以賺錢? 老闆們居然願意租
: 為什麼那種地上也能設置物流中心?
沒有只租不賣,整片山頭一開始就被國泰買下來了
因為那個地點就適合物流中心
決定這個位置時候,
已經知道62甲會通車了,
基隆港目前是北部民生物資主要進口的門戶,
然後62甲直通瑞芳物流園區,
這一塊地也不是素地,早就整理好,
空很多年而已,只是後來才轉型倉儲物流
然後他的距離到台北市區其實跟桃園航空城
差不多,以建國高架跟忠孝東路交叉口為基準,
你可以自己google map量一下開車時間跟距離
他們時間點抓的精準,剛好台灣電商爆發加上取締
農地非法倉儲,大型品牌商需要大規模合法的現代化
物流倉儲中心
另外一個重點是人家找了國壽合作,
夠資本跟營建能力搞定這些,壽險資金的成本相對於
其他投資客或一般企業也低,基本上扛了購地跟建物
先期的巨額投資成本
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※ 編輯: H2 (1.200.1.190 臺灣), 02/03/2022 16:16:50
推 udream: 推! 02/03 16:24
推 OHHEEEEEED: 是啊 所以持有這些土地的人不會再拿出來賣短線XD 02/03 18:40
→ OHHEEEEEED: 北部物流已經從大倉庫轉成衛星倉 有這種味道 02/03 18:40
(angel07 刪除 R3hab 的推文: #1X--eoTy (home-sale))