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室內約18-19坪 https://i.imgur.com/OOAGMrj.jpeg
目前想到的缺點有: 1. 穿堂 2. 衛浴無對外窗 3. 室內機放工作陽台 4. +1房太小且是間接採光,客變應該會打掉 5. 主臥有樑(但整間都沒吃到柱子坪數) 還請各位大大補充了,謝謝! ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.90.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644036864.A.0DA.html
kairi5217: ...硬隔三房的意義在哪 02/05 12:56
yurs: 客廳深不到3米,不過以單面採光來說這個採光面大,算不差了 02/05 13:17
smartblue: 主臥是共用壁嗎?廁所沒窗那有單層排氣嗎? 02/05 13:24
jc10755: 小坪數來說不錯了 02/05 13:35
mepe1018: 無法想像18坪怎麼隔出3房還兩套衛浴 02/05 13:37
wtlin0829: 這個坪數應該是正二房的大小吧 02/05 13:41
wtlin0829: 1跟3最近的建案滿常看到的 02/05 13:43
tmtm39: 客廳磁磚60x60的話,寬度只有兩米很窄,而且夾在兩間臥室 02/05 13:48
tmtm39: 之間不好調整,要請設計師規劃了吧 02/05 13:48
cozybear: 謝謝以上七位 02/05 13:51
cozybear: 1. 硬隔3房的確很沒意義。目前想法是+1房打掉然後 02/05 13:51
cozybear: ,次臥拉長但往 02/05 13:51
cozybear: 裡面退縮點,讓客廳至少有3米。 02/05 13:51
cozybear: 2. 好處是樓高3.6米,做完天花板地板保守估計還有3 02/05 13:51
cozybear: -3.2米。 02/05 13:51
cozybear: 3. 穿堂的確在重劃區主打小坪數建案很常見。 02/05 13:51
cozybear: 4. 有當層排氣,主臥衛浴有四合一冷暖風機 02/05 13:51
cozybear: 5. 磁磚是80x80 02/05 13:51
wtlin0829: 3房的好處是有一間可以當儲藏室 02/05 14:02
wtlin0829: 之後也比較好轉手 02/05 14:02
wtlin0829: 市場主流應該還是3房 02/05 14:02
totwinkle: 客廳只有2.8米,實在不夠寬 02/05 14:50
haru: 廚房到餐桌會經過房門,端熱食危險 02/05 21:16
cozybear: 謝謝以上幾位補充~目前客廳是2.85m。+1房若打掉應 02/05 23:30
cozybear: 該沒有端熱食 02/05 23:30
cozybear: 的風險~ 02/05 23:30