→ missucrystal: 以台中來說 非常奇怪的看法 藍線海線部分絕對還有02/06 09:42
→ missucrystal: 得吵 根本被當提款機 中央資源明顯忽略台中跟你說02/06 09:42
→ missucrystal: 的也不一樣 台中今年大概要盤整了02/06 09:42
→ scitamehtam: 台中藍線是台中非常重要的交通命脈路線，在地人都02/06 09:46
→ scitamehtam: 希望能通車，目前也進入綜合規劃，我覺得很有機會02/06 09:46
→ scitamehtam: ，當然我個人私心希望台中藍線能越快越好02/06 09:46
→ scitamehtam: 進入綜合規劃我覺得就很有機會了02/06 09:46
推 uevol123: 台中今年照噴啦 看了幾個新開案的價格 開價全部比去年再02/06 09:47
→ uevol123: 高一個檔次02/06 09:47
→ scitamehtam: 我覺得不該太小看台中的都市計畫，看看七期目前在02/06 09:49
→ scitamehtam: 眾直轄市中，格局還是很頂的，未來水湳經貿，都可02/06 09:49
→ scitamehtam: 期待，想當初台中也還只是省轄市時代02/06 09:49
推 william10530: 台中還有台GG的1兆投資+大大小小的周邊廠商，現在才02/06 09:51
→ william10530: 剛要起飛而已02/06 09:51
→ scitamehtam: 其實我比較希望管顧、金融、軟體多一點進軍七期商02/06 09:52
→ scitamehtam: 辦XD02/06 09:52
→ william10530: 現在在不追價買，未來沒有機會買了02/06 09:52
推 ncg69438: 高雄的就業問題啊，預期投資、預估產值和事實總是有落02/06 09:57
→ ncg69438: 差的～02/06 09:57
→ ncg69438: 還是要回到高雄既有產業結構來看，才較具規模02/06 09:59
推 mchotdoggy: 你們一直吹台中，我要怎麼再加碼一戶= =a02/06 10:03
推 iceyu: 一般人眼界很小的 以為捷運才是建設02/06 10:07
→ kgppra: 奇怪怎麼大家一致看好台中...沒有雜音的時候就危險了02/06 10:08
推 g11121s: 近兩年前的老話：六都誰沒捷運，買它準沒錯！XD02/06 10:10
推 g11121s: 台南至少還有20年發展02/06 10:11
→ scitamehtam: 高雄就講台積電好了，當初台積電似乎沒那麼想在高02/06 10:14
→ scitamehtam: 雄投資，但你也因此可看到政府大力扶植高雄的決心02/06 10:14
→ scitamehtam: ，說真的別跟政府對做，政府資源還是一個重要指標02/06 10:14
→ scitamehtam: 目前看資源分配，桃、中、高仍是政府有意扶植的區02/06 10:15
→ scitamehtam: 域02/06 10:15
→ scitamehtam: 台積電進場高雄，後續若帶來半導體聚落，才是持續02/06 10:17
→ scitamehtam: 觀察重點，畢竟高雄基礎建設強，產業若能群聚，就02/06 10:17
→ scitamehtam: 會很有競爭力02/06 10:17
→ missucrystal: 中央根本沒丟東西在台中吧...反而還把台中當提款機02/06 10:21
→ missucrystal: 你對北高看法我同意 但對台中實在很奇怪02/06 10:21
→ missucrystal: 台中現在就是中央眼中釘02/06 10:21
推 ANYCALLX: 台中人口紅利 磁吸效應就夠威了 建設對台中來說只是決定02/06 10:24
→ ANYCALLX: 發展哪個區塊02/06 10:24
→ scitamehtam: 顏色不同確實對台中有些影響，但阿龍下來後，我覺02/06 10:26
→ scitamehtam: 得還是有希望啦，當初資源狂推山手線...，影響藍線02/06 10:26
→ scitamehtam: 進度，還有公車政策...，唉唉 不談政治02/06 10:26
推 lucky466: 阿龍的政策很好笑02/06 10:28
噓 fedona: 高雄吹太大 根本就比不過南科 中科02/06 10:29
→ lucky466: 會輸不是盧太強，是龍太X02/06 10:29
→ scitamehtam: luck大一定是正港台中人 哈02/06 10:29
噓 yychiuchang: 笑死，台中做夢人，跟那些說中科不重要的腦殘一樣。02/06 10:47
→ piliwu: 想靠藍線發財不如去股市賭勝率還高一點02/06 10:47
噓 linlinme5208: 高雄吹太大02/06 10:50
推 ldddlddd: 高雄現在就是荒廢太久的田地開始準備復耕，如果民進黨02/06 11:07
→ ldddlddd: 下一屆選上會加速復甦02/06 11:07
推 realmd: 台中藍線/綠線延伸至少1-20年，目前真的不用考慮02/06 11:08
推 bearian: 阿燦在桃園下很大一盤棋02/06 11:08
推 jack529: 台中蠻多軟體的吧？只是大部分都博弈而已，高雄軟體只能02/06 11:10
→ jack529: 說慘02/06 11:10
※ 編輯: scitamehtam (101.12.30.34 臺灣), 02/06/2022 11:20:06
推 alexstag: 我也是看好高雄>台南，台南這一波科技業佔相當大的因素 02/06 11:22
→ alexstag: ，不過不是南科多厲害...而是竹科XD同學一堆下去炒南科 02/06 11:22
→ alexstag: 周邊 02/06 11:22
→ scitamehtam: 桃園改地鐵之外，中央還增加補助提升補助，中央出 02/06 11:23
→ scitamehtam: 資比地方3:1，航空城也拿下2022年全國最多預算的地 02/06 11:23
→ scitamehtam: 方，還有很多文化建設，如美術館跟總圖，近年真的 02/06 11:23
→ scitamehtam: 蠻爽的啦 02/06 11:23
→ alexstag: 工程師跑去買高雄一定有，比例不確定，但是認識的人下去 02/06 11:25
→ alexstag: 買高雄的實在不多，高雄這個拉價我自己觀察是在地建商+ 02/06 11:25
→ alexstag: 老北漂+一些外地投資客 02/06 11:25
噓 smoice0626: 台中捷運再等10年吧，只有一條利用率不高 02/06 11:30
→ linlinme5208: 我跟樓上持相反的看法 02/06 11:31
→ linlinme5208: 樓樓上 02/06 11:32
→ linlinme5208: 台南確實還有一堆建設在做 高雄只是在規劃階段 02/06 11:33
→ linlinme5208: 而且台南之後相對高收入的人口>>高雄 02/06 11:34
噓 huntergirl14: 做夢比較快 02/06 11:40
→ migration265: 認同 02/06 11:40
→ alexstag: 收入部分Lin 大說的沒錯，不過我是覺得收入是地板支撐、 02/06 11:40
→ alexstag: 但炒作是拉抬價格主因，不然很難解釋新竹為啥之前跟中南 02/06 11:40
→ alexstag: 部房價沒差多少，科技業明明已經這麼多年了 02/06 11:40
→ linlinme5208: 之前有人說台南的房價大概是新竹的三分之二 以目前 02/06 11:46
→ linlinme5208: 來說的確是這樣 02/06 11:46
→ linlinme5208: 新竹目前最高7字頭 台南目前最高5字頭 02/06 11:47
→ alexstag: 按您的推論，新竹沒有上去台南是不是也上不太去...？這 02/06 11:53
→ alexstag: 個還蠻神奇的，新竹最高價買盤是科技業，台南買50/p的是 02/06 11:53
→ alexstag: 科技業嗎？還是有錢的同業跟地主老闆呢？ 02/06 11:53
→ alexstag: 這個或許有些影響，代表科技業在當地房價影響的佔比多 02/06 11:56
→ alexstag: 少，新竹90%真的都是科技業影響，台南應該在地人其實有 02/06 11:56
→ alexstag: 錢，只是對房價的認知跟不上（看我周圍的台南人就知道XD 02/06 11:56
→ alexstag: ) 02/06 11:56
→ linlinme5208: 其實C大的文章就有提到 您可以參考一下 02/06 12:05
→ alexstag: 方便告知一下是哪一篇嗎XD我應該每篇都有看，可能再複 02/06 12:06
→ alexstag: 習一下... 02/06 12:06
推 DwyaneWade: 除了雙北之外，捷運就當作沒這回事吧... 02/06 12:15
推 jonson: 我論桃園、台中、高雄價已炒超過基本面，接下來是岌岌可危 02/06 12:23
推 kyova: 我覺得大部分人會因為自己投資哪裡就情人眼裡出西施，不太 02/06 12:29
推 suPerFlyK: 出了台北 捷運就是投資客盲點 哈 抓交替 02/06 12:30
→ kyova: 客觀... 看有沒有人七都都有投資的XDDD 02/06 12:30
→ kyova: 捷運要路網阿... 桃園能接到台北多少有點用吧... 02/06 12:34
→ kyova: 高雄要等到路網形成才會運量有變化，使用率提升。輕軌太鳥 02/06 12:35
→ kyova: 黃線&輕軌剩下的、延伸線等等完成後搭配公車、自行車才有用 02/06 12:35
→ kyova: 我看還很久... 台中 台南更不用說了，有生之年吧... 02/06 12:35
→ kyova: 台中 台南的重點應該是科技業、台商回流稍微提振一下就業 02/06 12:37
→ kyova: 和收入，不然北漂外流太慘... 然後重劃區多又大，容易拉抬 02/06 12:38
→ kyova: 疊價。GG一定是有影響的，看中科、南科擴張。當地人是有錢 02/06 12:39
→ kyova: 但之前沒被外來建商和買家衝擊過，井噴後才嚇到出手... 02/06 12:39
→ kyova: 南部之前鳥籠宅沒被玩的像北部、台中這麼兇...單價拉高有部 02/06 12:40
推 alexstag: 捷運喔...我覺得高雄捷運對我這個外來人口很方便啊 02/06 12:40
→ kyova: 份是因為供需雙方也朝鳥籠格局靠攏...不見得是購買力明顯 02/06 12:40
→ kyova: 上升，至少倍數沒那麼誇張。至於一堆開發案，百貨商場商辦 02/06 12:41
→ kyova: 那些，也不見得帶來高收入就業，就只是機能好一些而已 02/06 12:42
→ kyova: 我也覺得高雄捷運很方便阿...但他已經太久沒擴張，要等新 02/06 12:43
→ kyova: 路線形成運量才會跳升，覆蓋率明顯提高才會有人用... 02/06 12:43
→ kyova: 台北捷運我也是從木柵線到後來紅藍線，更後面分流且路線更 02/06 12:44
→ kyova: 多感受到明顯變化。早期確實沒那麼方便。 02/06 12:44
→ kyova: 不過北捷藍線比較符合通勤需求和發展。高捷要規劃設計類似 02/06 12:47
→ kyova: 的路線應該是很難。兩地還是有先天上的明顯差異。 02/06 12:47
→ scitamehtam: 我沒房啊XD 桃中高都有房的，不是我這種小魯蛇啦 02/06 12:48
→ scitamehtam: 哈 02/06 12:48
推 alexstag: 不過高捷紅線從高鐵、市中心、到機場都有，其實已經是 02/06 12:49
→ alexstag: 很方便了 02/06 12:49
→ alexstag: 不過在地人可能不太認同就是了...我看高雄朋友還是騎車 02/06 12:50
→ alexstag: 或開車為主 02/06 12:50
推 kyova: 習慣問題啦...騎車開車可以到很多地方，只有十字線真的很 02/06 12:53
→ kyova: 有限。早期台北的使用率也沒那麼高，很多地方還是機車方便 02/06 12:53
→ kyova: 台北住習慣以後，就覺得捷運爽。至少跟機車比，有冷氣又不 02/06 12:54
→ kyova: 用淋雨。上車可以睡覺、划手機、看妹子... 騎車開車好危險 02/06 12:55
推 IamHunk: 覺得高雄會更好+1 但跟政治有關係 02/06 12:55
→ kyova: 也有點累... 02/06 12:55
→ IamHunk: 雙北續輸 總統選贏 那高雄應該又要噴一波了 02/06 12:56
→ alexstag: 捷運很爽啊...希望多點高雄鄉親體會到XDD 02/06 12:56
→ morisontw: 政府作多高雄明顯 台北則是不敗 其他等潮水退就知 02/06 12:56
→ alexstag: 妹子能搭捷運幹嘛騎車...髮會亂、妝會花，還會曬黑... 02/06 13:00
→ alexstag: 不過我覺得高雄妹子很厲害，明明太陽超大，膚色白的人 02/06 13:00
→ alexstag: 還是很多 02/06 13:00
推 RachelMcAdam: 有園區的城市捷運不是第一優先，台中短期利多是國四 02/06 13:02
→ RachelMcAdam: 接74、74接國一大雅交流道。這兩個搞定可以快速紓解 02/06 13:02
→ RachelMcAdam: 快速道路樞紐擁塞 02/06 13:02
噓 eeewwweeewww: 還在吹台中? 今年都已經開始跌了 02/06 13:20
→ tumusi: 高雄台積電就等待看看， 02/06 13:27
→ komoa: 台中藍線 有的等~~ 先別提了吧! 02/06 13:39
噓 hune: 別做夢了 未來升息後只有台積電在擴廠的地方才有得支撐甚至 02/06 13:47
→ hune: 續漲 竹北、台南這些地方靠的不是吹泡泡 是扎扎實實的台積電 02/06 13:47
→ hune: 工程師的薪水支撐的 02/06 13:47
→ hune: 話說我同學仍待在台積電的(年資快10年) 薪水都300萬了 02/06 13:48
→ hune: 年薪 02/06 13:48
→ MagicMomo19: 藍線少說二十年，別提了吧 02/06 13:58
→ zzyy: 又再講台積電了。我真的很期待政府可以打我臉。基地能像他 02/06 13:59
→ zzyy: 們講的這麼樂觀 02/06 13:59
→ yun0112: 之前還能出國的時候，以去機場方便度來看高捷是真的比桃 02/06 14:03
→ yun0112: 機那條好XD 02/06 14:03
噓 hultese: 藍線快好？平行宇宙嗎？藍線最快也要20年後才有可能通車 02/06 14:13
→ hultese: 其他線就更不用說 02/06 14:13
噓 sss81521: 這原PO就眼紅新竹，我到處吹其他地方，可憐 02/06 14:18
→ sss81521: 新竹文到處都有他XD 02/06 14:19
→ sss81521: *到處吹捧其他地方 02/06 14:20
→ alexstag: 他自己說他MTK待兩年不喜歡，這個是個人選擇，不過房價 02/06 14:23
→ alexstag: 漲跌與否跟個人好惡不是絕對關聯，市場還是最終答案 02/06 14:23
→ scitamehtam: 我當初覺得太操，加上租房在新竹有感交通與空氣問 02/06 14:26
→ scitamehtam: 題，但我只能說新竹可能會再漲，但這篇沒討論到吧 02/06 14:26
→ scitamehtam: ？ 02/06 14:26
→ scitamehtam: 而且我比較喜歡搞純軟產品的公司..，這台北才是大 02/06 14:27
→ scitamehtam: 宗，新竹半導體聚落不同吧 02/06 14:27
→ scitamehtam: 新竹強的是半導體上下游垂直整合，ip ic 設計 ic製 02/06 14:30
→ scitamehtam: 造 甚至封測都有.. 02/06 14:30
推 philip80220: 快10年的台積電才300也太黑了吧 02/06 14:30
→ scitamehtam: 你想討論新竹再開一篇？ 只是版上還缺新竹文嗎？ 02/06 14:30
推 deltaz: 現在政治凌駕一切，要看下一屆選舉狀況才能確定答案，但 02/06 14:39
→ deltaz: 大概率大格局不變，所以資源一樣往高雄桃園丟的機率頗高 02/06 14:39
→ scitamehtam: 之前新竹攻擊別人，狂捧新竹就可以？ 哈 02/06 14:41
推 alexstag: 這篇標題就六都，不討論新竹也合理吧XD 02/06 14:44
→ alexstag: 軟體產業在台北，不過真的想要弄東西可能還是要出國...f 02/06 14:46
→ alexstag: rom 美漂同學的建議 02/06 14:46
→ scitamehtam: 台灣半導體普遍薪資條件比純軟好沒錯，純軟美國當 02/06 14:53
→ scitamehtam: 然是更好的選擇 02/06 14:53
→ scitamehtam: 確實我也蠻眼紅新竹房價的飛漲啦 02/06 14:54
推 alexstag: 其實在地人卻沒跟上的才嘔...周圍同學撇除出國的，有跟 02/06 14:58
→ alexstag: 到的比例不高，整個刷新三觀...未來台南高雄會不會重演 02/06 14:58
→ alexstag: 就不知道了 02/06 14:58
推 lovemost: 高雄台南我不會這樣看，在高鐵確定不進舊高雄市區的狀況 02/06 16:26
→ lovemost: 下，很顯然未來的資源會投注在北高雄和南台南地區 02/06 16:26
→ lovemost: 舊高雄市區未來難逃沒落的命運，雙北地區在資源不斷往桃 02/06 16:27
→ lovemost: 園液注的狀況下，雖然不至於快速沒落(至少遠慢於南高雄) 02/06 16:28
→ lovemost: 未來十年台北市區應該還是會持續減壓，直到資源再次回台 02/06 16:28
→ lovemost: 北，台北畢竟還是聚集了最台灣最多有"實權"的人，他們不 02/06 16:29
→ lovemost: 會放任台北不斷沒落下去的 02/06 16:29
推 railwayman: 加油，單單討論台南這篇就完全沒有做功課可言了，看 02/06 16:31
→ railwayman: 看為什麼一年內台南超車高雄房價，你就不會也文章的認 02/06 16:31
→ railwayman: 知內容了 02/06 16:31
推 ncg69438: 高雄講捷運路網的和台積的都一個樣，路網一直蓋就有人 02/06 17:07
→ ncg69438: 搭了。台積蓋好就好棒棒了。 02/06 17:07
→ ncg69438: 當年高軟不也如此。政府說要大力推動大力扶持是一回事 02/06 17:10
→ ncg69438: 。你終究得回到市場面。 02/06 17:10
推 alexstag: 軟體跟半導體產業差那麼多...軟體公司工作位置的限制比 02/06 18:03
→ alexstag: 較少，半導體廠房就在這邊，工作就在這邊、周邊上下游廠 02/06 18:03
→ alexstag: 商也必須要在附近 02/06 18:03
推 alexstag: 過去陳菊就是完全搞錯方向，弄個空中樓閣的產業（文創 02/06 18:06
→ alexstag: 觀光 軟體...）高雄不是不好，但是還沒發展到那個程度 02/06 18:06
推 spermbox: 台中準備噴得空空滿臉都是台中房蟲的洨 02/06 18:07
推 SkyFee: 高雄要佈局可以把握今年 不然會一直漲 02/07 09:40