作者zhi5566 (協志 5566 最棒)
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標題[新聞]台積電2、3奈基地 上萬就業機會打開寶山
時間Sun Feb 6 10:22:04 2022
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連結：
https://finance.ettoday.net/news/2158832
內文：
竹科管理局近年在新竹縣寶山連續徵收120公頃土地，做為台積電2、3奈米研發中心，讓
寶山成為最受注目的區域，未來將湧進上萬個工作人口，對於建地稀缺的寶山而言，農地
重畫成為開發業者的重心。而2007年申辦的新竹縣寶山鄉雙溪村的「新竹縣寶山鄉明湖自
辦農村社區土地重劃區」於今年中重劃完成，重劃後土地已點交給土地所有權人，並由新
竹縣竹東地政事務所換發權狀，這批土地釋出將填補建地的缺口。
新竹縣地政處表示，本重劃區位於寶山鄉西北側邊陲的雙溪村，東臨寶山都市計畫區，西
臨明湖二街，南臨明湖一街，北臨環北路，面積約 4.9931公頃，多年來受限土地未能整
合，使既有聚落發展受限，重劃前除現有道路系統外，並未設置任何公共設施，為解決社
區公共活動空間不足及地籍產權等問題，重劃區內土地所有權人於2007年間向新竹縣府申
請成立重劃會自辦農村社區土地重劃，將當地重新規劃。
竹科管理局近年在新竹縣寶山連續徵收120公頃土地，做為台積電2、3奈米研發中心，讓
寶山成為最受注目的區域，未來將湧進上萬個工作人口，對於建地稀缺的寶山而言，農地
重畫成為開發業者的重心。而2007年申辦的新竹縣寶山鄉雙溪村的「新竹縣寶山鄉明湖自
辦農村社區土地重劃區」於今年中重劃完成，重劃後土地已點交給土地所有權人，並由新
竹縣竹東地政事務所換發權狀，這批土地釋出將填補建地的缺口。
新竹縣地政處表示，本重劃區位於寶山鄉西北側邊陲的雙溪村，東臨寶山都市計畫區，西
臨明湖二街，南臨明湖一街，北臨環北路，面積約 4.9931公頃，多年來受限土地未能整
合，使既有聚落發展受限，重劃前除現有道路系統外，並未設置任何公共設施，為解決社
區公共活動空間不足及地籍產權等問題，重劃區內土地所有權人於2007年間向新竹縣府申
請成立重劃會自辦農村社區土地重劃，將當地重新規劃。
原文網址: 農地變黃金！台積電2、3奈基地帶動 上萬就業機會打開寶山 | ETtoday財經
雲 | ETtoday新聞雲
https://finance.ettoday.net/news/2158832#ixzz7K4ocYiV5
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心得：
GG兩奈米萬人大軍即將進駐
市值世界第九 亞洲最強的公司
每年複合成長20% 今年資本資出400億鎂
搭配各大豬屎瘋狂找人 早已塞爆竹科和台元兩大園區
新竹房市這兩年會非常的恐怖
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推 lusifa2007: 現在竹北預售每坪都70萬了，未來每坪100萬都不是不可 02/06 10:30
→ lusifa2007: 能 02/06 10:30
→ bearian: 每坪200 02/06 11:00
推 iamneptune: 每坪300 02/06 11:24
推 KYOLONG: 每坪500=？ 02/06 11:28
推 migration265: 新竹又要噴了 02/06 11:40
推 yasea2004: 寶山水氣重要考慮 02/06 11:51
推 axeaxe: 寶山地形 應該發展不易 02/06 11:55
→ labell: 問題那邊都山區 02/06 12:05
→ ganninian: 我猜下一個爆發點是竹東 02/06 12:42
→ zhi5566: 外圍 竹東寶山茄苳都還沒拉到40 還有的漲 02/06 12:56
→ zhi5566: 一樣台元外圍新豐新埔也還有補漲 剛需還沒死心關埔 竹北 02/06 12:57
推 qoo10067: 山區要發展有限 02/06 13:09
推 CGDGAD: 竹東芎林關西，還有很多地方，慢慢炒，不用急 02/06 13:09
推 doctorwang: 寶山那邊有新斷層，現行規範還沒納入，地震力提升約15 02/06 13:09
→ doctorwang: ～25%，買了以後可能要補強 02/06 13:09
→ CGDGAD: 都買得到，都買得到，不用搶 02/06 13:09
→ doctorwang: 國家地震中心的意思是台積電可以在那邊蓋是因為提升抗 02/06 13:14
→ doctorwang: 震能力到兩倍。 02/06 13:14
→ zhi5566: 地都有 但不能蓋啊 變更建地 覺青會7pupu 02/06 13:39
推 eooeo: 921之後山坡地開發的法規跟限制比市區嚴格許多 02/06 14:42
→ eooeo: 寶山的別墅區大都通過921之後的嚴格法規&採筏式基礎建築 02/06 14:42
→ eooeo: 如果真的大地震，該先擔心的應該是市區的老大樓才對吧 02/06 14:42
→ eooeo: 看到一堆人說寶山濕氣重又偏遠，我住快15年全室實木傢俱 02/06 14:42
→ eooeo: 實木地板實木裝潢沒開除濕活得好好的，要去哪大約都15分鐘 02/06 14:42
→ eooeo: 離市區15分鐘換來上班免塞車100坪住宅空間幾萬坪管制社區 02/06 14:42
→ eooeo: 我覺得很值得啊，不了解的先找仲介參觀幾個社區再評斷吧 02/06 14:42
推 yytseng: 如果新竹是震央七級，可能台北市倒的房子比較多，房子舊 02/08 23:54
→ yytseng: 跟盆地共振加成比較可怕 02/08 23:54
