Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見

[preikestolen (flying up high)]

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: ※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言：
: : 先講結論
: : 我認為雙北房市絕對不會下跌
:   你的結論就先錯了
:   最近期2014~2018就是下跌的
:   所以絕對沒有不會下跌這個事情
:   再往前，2008年也曾經短暫跌過
:   再再往前，房地產上一波大修正
:   是1998~2003
:   嚴格來說，其實都跌過的
:   只是雙北蛋黃區每一次都是小跌大漲，
:   時間拉長了就一去不回頭

  我也目睹跌的這個狀況，在2013年底和大家一起搶著買南軟的小房
  房價有些被炒得令人乍舌的狀況，那時候剛有實價登入，
  看著那些高貴的價格，看著置身晚上就黑壓壓的南軟(當時中信金還沒有落成)
  感覺有點荒謬

  隔年就看到南軟和南港經貿很多大坪數房子就開始跌了
  所幸小坪數低總價還算有撐QQ
  雖說中信金也落成了，但是也沒有任何幫助，就這麼一路跌到2018。
  周圍的仲介從業人員不少人就開始轉業了，
  現在南港車站到南軟經貿的仲介從業人員都幾乎換了一批新人
  就連大家一直看好的南港，也證明台北市也不是一直往上漲
  也是有起起伏伏，不過台北市確實長期來看還是會漲上去只是幅度高低
  有心自住者如果能夠掌握這個小跌的時候置產應該是不錯的做法。

  但是感覺追高者居多
  一個認識朋友的家人，去年年底看著大家狂買也買了南港，價格當然很高，
  不過地點算不錯，急著買的原因是他家人認為現在在不買以後可能買不到了。
  其實不遠的將來也許就會重演2014-2018的狀況也大有可能。
  而新北市和其他區域應該就是驗證潮水退去誰才是有穿褲子XDDD

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※ 編輯: preikestolen (118.169.27.221 臺灣), 02/06/2022 19:58:11
推 iamala: 不壓身家比較能笑看漲跌啊，漲當然開心，跌也有開心的地
→ iamala: 方。
推 sakyro: 多頭才幾年仲仲代銷就已經篤定房市不會跌了
→ NovaShin: 哪有～我們都戒慎恐懼好ㄇ
→ NovaShin: 經歷過105年大逃殺都會怕，不怕的都是少年房神跟剛入行
→ NovaShin: 的
→ preikestolen: 果然能存活下來的仲介代銷，都是不簡單的~