Re: [請益] 大樓比透天熱門？

[jamo (hi)]

※ 引述《NovaShin (DAMN)》之銘言：
: 標題: Re: [請益]  大樓比透天熱門？
: 時間: Sun Feb  6 20:57:30 2022
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: → chrisstar: 小東西才能超取，大物件還是需要宅配簽收               02/06 21:16
: 看到前一篇再討論有錢人要住透天還大樓
: 台灣還是有豪宅透天聚落的
: 就新店華城呀，上去過幾次
: 客戶的透天還有真空吸引的電梯
: 有機會可以看一下韓劇的天空之城
: 再來是有錢會想住哪？小孩子才做選擇
: 不然五峰重劃區都誰在買～
: 晚了不想上華城就在山下住一晚
你講的應該是大台北華城吧
其實這邊的案子並不好賣

原因我不知道,但是空置率跟轉手率
都比台北市區的大樓高很多

: 推 superyou: 買房主力還是中老年人的話 透天地位不會變，不過年輕人   02/06 21:17
: → superyou: 就真的喜愛大樓，因為透天價格年輕人賣腎都買不起xdd     02/06 21:17
: 真的，我有一個朋友就問我
: 他家裡讓他挑板橋車站旁透天
: 跟新大樓要選哪一個
: 我挖了耳朵又聽一次？
: 板橋？車站旁？透天？
: 眼睛閉著當然選透天呀！
新板特區沒啥透天,但信義計畫區是有透天的
只是也是很難賣
因為量體小所以釋出不多
但是每次釋出幾乎都要賣很久


透天大樓各自有其優劣
大概十年前誰贏誰輸不好說
但差不多在 4G 上路,
爺爺奶奶都會用手機上 FB,youtuber
所有龍頭大廠都開始注重網路銷售商場
甚至 fb 開始直銷賣貨以後
基本上勝負已分
大樓早把透天壓在地上磨擦
越都市化的地方越是如此


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→ labell: 問題還是很多服務性質 醫藥銀行要透店
推 lucky466: 沒錯
推 zard1983: 其實就是總價帶差別 如果資產傳承透天才是王道
→ zard1983: 但當然 僅限於地點好的透天，地點好的透天傳承給下一代
→ zard1983: ，無限可能
推 weekman: 應該說越都市化的地方，土地越珍貴，蓋大樓才賣得出去阿
→ Vladivostok: 密碼收貨箱可以解決網購問題...新的透天滿多有設計
→ Vladivostok: 了
→ Vladivostok: 網購方面，透天再怎樣也比華廈方便
推 Jasai: 外送保全也會代收、拿到門口，真的差很多
→ supereva: 同價錢的透天和大樓  透天要多繳很多土增稅
→ supereva: 本來就不利投資