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請問各位房市前輩 小弟最近在新竹市區看到一間預售屋三房兩廳兩衛 權狀37多 室內加陽台約24多 我認為的優點 1.朝南,雖然可能會西曬但至少客廳有採光 2.所有房間/廁所皆有對外窗 應該採光不錯 3.樓板對樓板距離3米4 4.一層樓四戶兩部電梯 5.自認為格局應該沒什麼大問題? 缺點 1.上面的方塊是電梯 不知道會不會吵 2.開門見炤,但可能可以靠裝潢改善 3.三個陽台...而且工作陽台超小 4.戶數很少只有40戶 雖然新竹&竹北真的很貴,但真的很想直接衝了... 請問各位前輩是否有什麼需要客變或缺點的可以給小弟一些建議嗎? https://i.imgur.com/DyQFMLZ.jpg
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runnn: 電梯長在房子格局內也太悲慘了吧02/08 00:58
kevin190: 豹南門,室內每個房間都好小02/08 01:00
chusbs: 我們家電視牆正後方是電梯,電梯移動會有嗡嗡聲02/08 01:01
susuper: 電梯靠臥室,明顯有感 如果床又靠牆的那邊剛好電梯02/08 01:02
susuper: 非常有感02/08 01:02
kevin80112: 要搶要快喔 只有20個平面車位02/08 01:21
ahlolha: 電梯要靠某戶一般會設計靠客廳或廚房 這個靠到臥室了02/08 01:24
ahlolha: 看你要不要挑戰 格局還ok 這房間坪數以新竹來說也不錯了02/08 01:26
kevin190: 扣掉吃柱跟陽台,室內坪數應該剩不到20坪吧?02/08 01:50
室內約22
paul76318: 這電梯實在悲慘,但是座標新竹說不定一下就搶光了QQ02/08 02:05
聽建商說已經完銷
j401f2: 勸你不要 40戶養兩台電梯等於找死02/08 05:36
LonyIce: 好微妙的格局,而且沒什麼改動空間02/08 06:29
Morphee: 不要碰02/08 06:33
yasea2004: 這個很難脫手 要夠便宜 爛梨裝蘋果現在竹竹太多了 在搶02/08 07:31
yasea2004: 的都不是要自住的02/08 07:31
kiriru: 房間跟傢俱比例怪怪的 1.96坪放三樣..02/08 07:38
kiriru: 雙人床吃掉一坪 其他擺一擺大概跟倉庫沒兩樣02/08 07:41
kk1234: y大~真假?搶的 都不是自住的?02/08 08:47
kk1234: 不是都在搞饑餓行銷……02/08 08:49
Biatch5566: 格局還ok啦,位置算是相當不錯,離市區和園區都很02/08 08:55
Biatch5566: 近,應該會秒殺02/08 08:55
oicfck: 沒客廳? 02/08 08:56
jors1234: 地點其實不差02/08 09:02
misa1015: 坪數是真的嗎,兩坪超小也02/08 09:04
NeihuSnape: 新竹竟然有沒秒殺,能讓人挑的案子?02/08 09:51
Noreendong: 電梯靠臥室絕對不要!運轉聲會吵死你02/08 09:53
misaki030: 電梯會很吵 而且管理費會貴爆吧02/08 10:21
asel: 484客廳不見了02/08 10:29
asel: 沒事看錯== 我以為中間也是房間xD02/08 10:30
getwet: 自住不要冒險,買了每天震你可以接受?02/08 10:44
getwet: 寧願住老房或苗北02/08 10:47
alexhsu0909: 這種格局...寸土寸金02/08 11:29
panxiao: 新竹也要變鳥籠了 工程師QQ 晚一年買少一台賓士02/08 12:04
一年半前存到的第一桶金拿去買進口車XD現在比我早買房的同事貴五百萬買房哈哈哈
yasea2004: 電梯那個風險太大了02/08 12:20
yasea2004: 去年這種size是差S50002/08 12:21
pnsboy: 奇葩 電梯會靠北炒02/08 12:22
QQeevv: 0分02/08 12:58
philip80220: 新竹沒有秒殺可以挑的預售建案你也敢住,佩服02/08 13:08
這個好像也完銷了,不過這個建商另一個建案好像還沒賣完。
kclvpc: 投資可以啦 朋友8月在華興買一間戶數20戶以下的建案 買3002/08 14:23
kclvpc: 初而已 結果現在華興什麼行情可以去查一下 很多人一樣看02/08 14:23
kclvpc: 到戶數少跳過啊 但現在轉賣怎樣都是賺了02/08 14:23
staffordan: 建議找設計師重設計提高坪效,靠電梯牆面加裝隔音棉02/08 20:01
感恩喔
YTTSAIKK: 一坪開50嗎?02/08 20:45
六樓以上好像至少要50
birdinucr: 台中預售一堆這麼小的,還有18坪3房 02/08 23:44
※ 編輯: dirtypig915 (111.243.38.111 臺灣), 02/09/2022 00:14:43