→ zaza5566: 技術約 02/08 14:26
推 kenkao25: AB約 02/08 14:27
推 s240616: 換個角度想，以賣方市場來說，還需要幫忙你全貸的房子， 02/08 14:29
→ s240616: 是不是有你還沒發現的抗性？ 02/08 14:29
→ nclhhu: 看不懂？？？ 02/08 14:33
推 ppnow: 現在很多預售都要自備25成了，你不覺得全貸有問題嗎 02/08 14:33
推 abyssa1: 說不定是建商貸啊 問清楚吧 02/08 14:36
推 freekid: 現在沒建商作ab約了吧 02/08 14:39
噓 Juniorlin02: AB約 02/08 14:40
→ nclhhu: 什麼是ab? 02/08 14:40
推 chkao: 哪邊建案？ 02/08 14:41
→ nclhhu: 所以銀行不可能全貸嗎？我是買房新手 02/08 14:45
噓 zaza5566: AB約就自己google 應該不難吧 02/08 14:48
→ ppnow: 可以全貸的話房價是現在兩倍信不信 02/08 14:48
→ ppnow: 現在是賣方市場耶，建商願意ab約的話這案子應該賣的很差 02/08 14:50
推 god20421: 貸款是看銀行鑑價*可借成數 02/08 14:50
→ god20421: 現在鑑價跟不太上實價所以很少出現全額貸的形況所以只 02/08 14:50
→ god20421: 要有銀行願意把房子鑑價拉高是有機會的 02/08 14:50
推 shuichia: 如果有另外一間房子就可以不用ab約又能全貸 02/08 14:53
→ shuichia: 銀行鑑價就算高於買價，也是以合約成交為基數不會是鑑 02/08 14:54
→ shuichia: 價 02/08 14:54
推 piercingX: 銀行要怎麼全貸….吃素嗎 02/08 14:58
推 ZackRyo: 就偽造文件啊，被查到的後果自己承擔唷 02/08 14:58
推 foxs9: 建商貸啊五年吧月還款很高之前發哥有 不過現在還有嗎 02/08 15:05
→ PPTAlex: 房貸+信貸吧... 02/08 15:06
推 abc0922002: 他會幫你禱告 02/08 15:08
噓 ascaam: AB約就實價造假用啊，買方全貸、建商疊價，建商怎麼會不 02/08 15:11
→ ascaam: 願意 02/08 15:11
→ ascaam: 只是現在有在抓不知道還有沒有人這樣搞 02/08 15:12
→ eipduolc: 好爽，房市噴成這樣還可以全貸 02/08 15:17
推 Csir: 全貸c300 02/08 15:20
→ hy0106: 主要還是看還款能力啦！ 10年前的確是可以，現在應該比較 02/08 15:23
→ hy0106: 難了 02/08 15:23
推 kairi5217: 建商貸+裝潢貸 ... 不過 不覺得毛毛的嗎！？哈 02/08 15:33
推 benny3579: 全貸沒被抓的話根本超爽 02/08 15:48
推 lovemost: 就沒人考慮過是建商借錢的形式嗎？ 02/08 15:50
推 abyssa1: 建商貸的話合法 銀行貸8成+寬限 建商貸2成 02/08 15:55
推 freekid: 發哥模式啊，加一成裝潢貸， 02/08 15:55
→ freekid: 然後這個建商可能開到兩成之類，但就是年限短利率稍高 02/08 15:55
→ ryanwen: 仲介都嘛唬爛嘴，到時候申請不過他又不用負責，建議自己 02/08 16:06
→ pilot1982: 不就房貸85+信貸補滿，之前高雄看房代銷說建商配合的可 02/08 16:06
→ pilot1982: 以85成，1.31%沒問題，個人條件那時候是說公務員或年收 02/08 16:06
→ pilot1982: 100+ 02/08 16:06
→ ryanwen: 去問銀行最準啦 02/08 16:06
推 cocoi: 銀行放款是很謹慎的,不要擔心,貸下去就對了 02/08 16:07
→ pilot1982: 總價低的信貸幾十萬不就全貸了 02/08 16:08
→ supa64: 快告訴我哪個銀行說可以全貸的.我想賺外快 02/08 16:30
推 beergap: 你就是富豪居需要的人XD 02/08 16:38
→ IBIZA: 建商願意貸兩成的話沒問題 不過建商貸通常七年而已 02/08 16:41
→ IBIZA: 銀行的話 通常是房貸8成30年 裝潢貸1成20年 02/08 16:41
→ IBIZA: 你要再多貸信貸也是七年 02/08 16:41
推 max205: 銀行貸你8成 建商自己信貸兩成給你 這樣吧? 02/08 16:46
推 ascaam: 有兩種，一種是退傭，應該算違法。第二種是建商貸。要問 02/08 16:50
→ ascaam: 清楚是哪種 02/08 16:50
推 jc761128: 之前有給完資料早上世華口頭給九成 02/08 16:52
→ jc761128: 但是20年.. 02/08 16:52
→ migration265: AB BA ABB 02/08 17:16
推 Lottelotte: 最近整理了國泰房屋貸款的資訊（個人心得），有需要 02/08 19:08
→ Lottelotte: 的朋友可以參考 02/08 19:08
推 kevin190: 跟銀行說用A元買房，實際用B元交易，需有代書 行員配合 02/08 19:08
推 jackgod0324: 頭期建商借你 02/08 19:23
推 dakkk: 全貸就是ab約 02/08 19:27
推 sawaman: 建商貸照理說現在很難，我之前想買遠雄的被打槍= = 02/08 19:38
推 gy55662008: 我同事買過AB約 當時拿不到1成就能買了 02/08 20:32
→ nclhhu: 喔我大概懂了代銷說甚麼建商先借錢給我，這樣好嗎 02/08 22:02
推 fish0204007: 看你缺不缺錢呀？建商借你的一定利息比較高，期數短 02/08 23:24
→ fish0204007: ，因此每個月還款金額就會多一點，若你是缺頭期或現 02/08 23:24
→ fish0204007: 金，而你月付款能力夠的話，可以考慮，但先看是不是A 02/08 23:24
→ fish0204007: B約的方式，或單純只是建商補足房貸後需的成數 02/08 23:24
推 sspider0829: 不行啦 不要亂搞ab 02/09 00:16
推 philip80220: 啊就之前江媽媽炒房團的手法啊，一堆說AB約的是哪招 02/09 08:39
推 beminaru: 我去年貸款，條件最好的銀行是給85% 02/09 10:27
→ beminaru: 你的這個，有可能是建商貸給你頭款 02/09 10:27