推 thelegada: 先補血 02/08 21:04
噓 kenkao25: 不要跟他買 等政府升息讓他斷頭 02/08 21:05
噓 ship1228: 政府抽一半欸 02/08 21:05
推 cicatrix: 政府也沒有做什麼，你還不是給他賺 02/08 21:06
→ indoman: 除非買預售 不然都被賺一手啊== 02/08 21:08
推 Miwaitte: 這敘事方式好神奇，不就是跟別人買預售屋而已幹嘛寫成這 02/08 21:08
→ sam21sam21: 可是那是學長，怎麼辦？ 02/08 21:08
→ Miwaitte: 樣? 02/08 21:08
推 horny76: 喜歡就買吧！因我你不買，隔幾天一樣被買走。 02/08 21:08
推 weekman: 政府賺最大，直接抽價差45%，零成本 02/08 21:09
噓 nanco5566: 要買就買 不買就滾 不爽就殺他 還要我教？ 滾 02/08 21:09
噓 gutsworld: 我也是見不得別人只是早我些時間買5百多的台積電，現 02/08 21:14
→ gutsworld: 在我就要買你掛賣630？ 02/08 21:14
推 meetcer: 其實很簡單，就不要買就好了。 02/08 21:15
推 jc761128: 晚出生的年輕人原罪也一樣啊 喜歡就買吧 02/08 21:16
推 IS0987: 不要買都沒這問題，投資客還要拿本金出來凹，政府直接爽 02/08 21:17
→ IS0987: 賺45%還卯贏的 02/08 21:17
推 johnny853884: 可以負擔，就買啊。沒人知道新竹噴到哪 02/08 21:21
推 tomy10417: 不要買最划算 02/08 21:21
推 meetcer: 要不然我有一間預售屋，我賣你好了。 02/08 21:23
→ meetcer: 要的話寄信給我。 02/08 21:23
→ meetcer: 新竹市的預售屋 02/08 21:23
推 top8879576: 按奈著先，準備要迴轉一波了，你這時候去站在高崗上耶 02/08 21:24
推 zeroyaking: 如果以後要花更多錢來買 你會更杜蘭 02/08 21:24
推 cocoi: 台灣現在直接跟建商買是異類,要跟投客買才是正常流程... 02/08 21:24
推 zhi5566: 沒啊 政府賺一半啊 你怎麼不罵小英 2.0推的時候怎麼不出 02/08 21:25
→ IS0987: 樓上你的案子不一定他喜歡，而且重點是你要賺他多少，太多 02/08 21:25
→ IS0987: 他會不爽的0.0 02/08 21:25
→ IS0987: 樓樓 02/08 21:25
噓 cooji74115: 麵粉才多少 店家只是煮麵賣這麼貴 該買麵嗎 02/08 21:26
推 minibox: 新竹不管成屋預售，哪間不賺 住10年20年賺更多 02/08 21:26
→ zeroyaking: 政府比較狠 兩年內45趴 02/08 21:27
推 jyan97: 還好吧，照行情買的話有什麼好不爽的，阿股票人家500買65 02/08 21:29
→ jyan97: 0賣你，你也不會不爽啊== 02/08 21:29
推 meetcer: 不需要賺幾百。 02/08 21:29
→ meetcer: 所以樓主應該不會不爽 02/08 21:30
推 Csir: 買了約出來談的時候拿屎潑他洩憤阿 02/08 21:33
推 xulglma: 賣家煮麵這麼辛苦 被前面買走拿去門口漲價賣 難怪不爽XD 02/08 21:35
→ kclvpc: 那你可以去找直接跟建商買的預售屋阿 結果找來找去還是投 02/08 21:36
→ kclvpc: 客這個好 02/08 21:36
推 ship1228: 有啥好不爽的，現況就是找建商買更貴阿，沒有更貴幹嘛 02/08 21:37
→ ship1228: 考慮投資客的，討論到爛的議題了 02/08 21:37
推 zhi5566: 新竹現況是建商你買不到 02/08 21:39
推 piliwu: 陽明很多人成本10元現在100多沒人買嗎？ 02/08 21:39
噓 howhow801122: 我也常常抱怨，長榮半年內沒幹嘛就噴到200..長期.. 02/08 21:43
推 PPSEED: PS5也是一樣轉手賣你多五千，還不是要乖乖掏錢，往好處想 02/08 21:43
→ PPSEED: ，房子還會一直漲，PS5就是真的貴到被賺走 02/08 21:43
推 apple123773: 重點是你有沒有要買? 02/08 21:44
推 paunch: 如果禁止預售屋買賣不知道會如何？ 02/08 21:44
推 alexstag: 嗯...你可以問問看竹北預售屋2021年下半轉手的哪個不是+ 02/08 21:45
→ alexstag: 幾百萬在賣, 放到現在還是賺... 02/08 21:45
→ kclvpc: 看到竹北新竹最近的預售開價 跟投客買還比較便宜 02/08 21:46
→ kclvpc: 不過自備款比較高一些 02/08 21:46
推 chrispherd: 祝你買到200的長榮跟680的台積 02/08 21:46
→ zzyy: 一直扯政府幹嘛 就跟現在的政客一樣 做錯事還指著別人說其他 02/08 21:46
→ zzyy: 人還不是這樣= = 02/08 21:46
推 wowzz: 幾百是一百還是九百 02/08 21:47
→ kclvpc: 真的是合理開價的話 一樣釋出就秒殺 你不爽給人賺 但一堆 02/08 21:48
→ kclvpc: 人想買 02/08 21:48
推 rockok71: 人家就專門敲你這種呀ovo 02/08 21:49
推 zeroyaking: 投客賺的也要4成多給政府啊 不扯政府？ 02/08 21:52
推 nthomas: 沒做什麼？他就比你有門路先買到啊 做得還不夠 02/08 21:53
→ nthomas: ？ 02/08 21:53
推 sakyro: 不買最大 02/08 21:54
推 zhi5566: 去年7月以前 一堆預售拿出來賣 其實已經消化差不多了 02/08 21:54
推 pauljet: 剛需買房還這麼多小劇場 呵呵呵 02/08 21:55
→ zhi5566: 預售投客買 +150賣你 現在是自住客買 +150也不賣你 02/08 21:55
→ zhi5566: 不要說2019 2021以前有買的幾乎不可能沒漲 02/08 21:57
推 xenosliu: 你覺得竹科學長會被斷頭的機率有多大... 02/08 22:01
推 we147121: 政府什麼是都沒做也要吸血45%，搞不好政府沒抽還不用買 02/08 22:02
→ we147121: 那麼貴 02/08 22:02
推 azxswqa: 反正都貴了等成屋在買吧 02/08 22:06
→ WenliYang: 不然你想怎樣？ XD 02/08 22:07
噓 a000000000: 不要買 02/08 22:07
推 garyxd: 先想想幾百你要輪幾年才存到 02/08 22:08
噓 blackbear21: 這麼簡單 你先去買十間 然後脫手九間 不就不用花錢 02/08 22:11
→ blackbear21: 賺到一間了嗎？ 02/08 22:11
推 flamer: 不爽別買啊 不然威脅要砍他啊 笑你不敢 02/08 22:15
推 sakyro: 在房仲投客板問你想得到什麼答案..... 02/08 22:15
推 yesyesyesyes: 不買最大 02/08 22:18
推 cicatrix: 投資客200萬價差，他拿110萬，政府拿90萬，你說關政府 02/08 22:19
→ cicatrix: 屁事？ 02/08 22:19
噓 antigidu: 這邊都是投機客 你能得到什麼答案 02/08 22:22
推 zeroyaking: 特地跑來自己所謂房仲投客板回文 來幹嘛的 02/08 22:22
→ zeroyaking: 自住客想買便宜 投資客也想 大家都想賣高 沒誰比較高 02/08 22:23
→ zeroyaking: 尚 02/08 22:23
→ zeroyaking: 原來其他投資都不投機 笑死 02/08 22:24
推 bobovillage: 頭期款夠嗎？ 02/08 22:26
→ IBIZA: 買房子只需要管自己入手價有沒有相對便宜到，管前一手是誰 02/08 22:26
→ IBIZA: 幹嘛 02/08 22:26
→ IBIZA: 你買股票會管前一手是法人還是散戶、是長期持有還是當沖嗎 02/08 22:27
→ IBIZA: ！ 02/08 22:27
推 s26492755: 不管。我不買投資客的房子。這個我朋友有這種迷思 02/08 22:27
→ s26492755: 然後十幾年了。還是堅持在那。 這幾年有叫我介紹物件.. 02/08 22:28
推 linlinme5208: 如果是自住 覺得可以就入手 如果是投資 要有危機意 02/08 22:28
→ linlinme5208: 識 我六月份入手一間 給投資客賺4X萬 但是現在實登 02/08 22:28
→ linlinme5208: 來算 我已經賺了 150 02/08 22:28
推 NeihuSnape: 投客不賺也是建商賺 有差？？ 02/08 22:30
→ linlinme5208: 這種好康會不會一直出現？I doubt it 02/08 22:31
推 wasi63898: 套在最高點 02/08 22:36
推 rain2000: 股票漲了 該接手給前一手賺嗎 超不爽的 02/08 22:36
推 s26492755: 我記得以前還有人說。自住客賣房賺錢是剛好市場上漲 02/08 22:36
→ s26492755: 投資客賣房賺錢就是不對。是心態問題。我快笑死 02/08 22:36
→ NTU303150195: 36.html 02/08 22:38
→ NTU303150195: c大去年開示過來 02/08 22:39
→ NTU303150195: 強烈建議你看這篇c大的文 02/08 22:40
推 coolben: 當你覺得價格合理，跟誰買有什麼差別？ 02/08 22:40
→ coolben: 最好是賣你10年前的價格是嗎？換成是你，你會嗎？ 02/08 22:40
推 k0939770752: 滿妙的給地主賺一億關我啥事 給建商賺一千萬應該的 02/08 22:42
→ k0939770752: 給投資客賺幾百嘔得要死 給仲介賺幾十萬有點心疼 02/08 22:43
推 marcowang: 建議你明年再看這建案價格 應該是哭著不買房了 02/08 22:43
推 ship1228: k09 大說的好中肯 02/08 22:44
推 piolet: 有花堪折直須折 02/08 22:46
推 present20: 不買最大阿...不要太FOMO 02/08 22:48
推 zerobx: 樓上都是投資客 02/08 23:02
推 zeroyaking: 老實講 投資客不會比自住客難搞 投資要便宜 自住便宜 02/08 23:06
→ zeroyaking: 又毛一堆 怕東怕西怕人賺 師傅家長看半天 出芭樂價 02/08 23:06
→ zeroyaking: 然後要賣的時候又想賣的比投資客還高 02/08 23:07
推 charliebitme: 竹北合約+300應該都吃的下巴 02/08 23:25
→ aesdu: 找其他屋子很難？ 02/08 23:29
推 fish10151987: 其實投資客對每個案想賺多少心中都有打算，現在政 02/08 23:40
→ fish10151987: 府多抽45趴，這45趴只好加到房價裡去，所以政府才 02/08 23:40
→ fish10151987: 是幫忙炒房的 02/08 23:40
噓 zzyzx: 那你去跟建商買啊 反正市價就是這樣 02/08 23:45
→ yihao987: 這版投客多，一定叫你買。 02/08 23:49
推 nrxadsl: 不要就是再等誰賺的問題而已，虧的只會是你 02/08 23:50
推 b10130034: 前年我給投客賺三百 但現在我已經賺一千了 真的不要過 02/09 00:02
→ b10130034: 不去 02/09 00:02
推 roy0710: 3年前讓投資客賺了500萬買了一個透店 現在這個透店又漲 02/09 00:05
→ roy0710: 了大概1000萬 還有價值的就能買了 02/09 00:05
推 OnlyRD: 自住沒差啦，但現在買真的有可能買到相對高，但你 02/09 00:19
→ OnlyRD: 能怎樣？你是自 02/09 00:19
→ OnlyRD: 住就有這種問題，投資客大不了觀望一陣或去別區買 02/09 00:19
→ OnlyRD: ，投資客也不用 02/09 00:19
→ OnlyRD: 買到什麼都滿意的房子。 02/09 00:19
推 ecegalaxy: 和建商買就好，總價貴一點沒關系，頭期款上的機會成本 02/09 00:54
→ ecegalaxy: 也是要考量到 02/09 00:54
→ yuhancheng19: 限量是殘酷的 誰叫你沒搶到 02/09 00:55
推 HAHAHUNG: 心裡過不去就別買 02/09 00:57
推 kevinlee84: 竹北建案那麼多 網路多找找別人統計的表格 多到爆 02/09 00:59
推 she123667: 不買留給別人買 02/09 01:15
→ she123667: 要買就不要想太多 02/09 01:15
→ she123667: 自己慢了活該 02/09 01:15
→ realqq: 絕對不給投資客賺 02/09 01:24
噓 Car1osCorrea: 我買便當被老闆賺好幾十元，超不爽 02/09 01:55
推 roxiang: 股票漲了我買都給前一個人買的人賺走了 那我就不要買 你 02/09 01:57
→ roxiang: 覺得呢？ 02/09 01:57
推 AlarmAlarm: 有人先買斷便當 賣你幾倍當然不開心 房蟲版不要計較 02/09 02:33
推 chouwang68: 不要！別人怎麼可以那麼簡單就拿走我辛辛苦苦賺的錢 02/09 02:38
→ chouwang68: 呢？一律只接受「合理」的價差利潤。 02/09 02:38
推 seedhorse: 我也覺得台積買200的人什麼都沒做，現在要賣我700，真 02/09 04:19
→ seedhorse: 的很雞掰 02/09 04:19
推 migration265: 政府是最大贏家 02/09 04:33
→ migration265: IS大說的沒錯 02/09 04:43
→ migration265: 其實投客還承擔風險 02/09 04:44
→ migration265: 反而政府是爽賺的一方 02/09 04:44
→ migration265: Ceca大就說過了 02/09 04:44
→ migration265: 真的要打房 02/09 04:44
→ migration265: 稅率應該倒過來 02/09 04:45
→ migration265: 想想好像不無道理 02/09 04:45
→ migration265: 反正 02/09 04:46
→ migration265: 交易是雙方合意的市場機制 02/09 04:47
→ migration265: 搞不好有人願意更高價買 02/09 04:47
推 sendoh7: 你可以再多買一間預售，然後賣給下一個人啊 02/09 05:38
推 sendoh7: 不然就是你買了之後房價飛天，再來笑投資客怎麼少賺那麼 02/09 05:44
→ sendoh7: 多錢 02/09 05:44
→ valkytie: 可以拿同樣的錢買金山老房 又大又爽又不會給投資客賺 02/09 06:57
推 exile4sih: 人家搞不好走符合小換大的灰色地帶連45%都不用繳 02/09 07:52
推 alexstag: 科科 說竹北建案多的可以看看去年建照減少多少，建案多 02/09 08:00
→ alexstag: 是過去式了，未來竹北\新竹市東區的新案子在這兩三年應 02/09 08:00
→ alexstag: 該會減少不少，畢竟地也不多 02/09 08:00
噓 noyesray: 不買讓他斷頭 投客死全家 02/09 08:12
→ ariesd: 當初我買房也是給他們賺，主因是跟建商買沒比較便宜阿 02/09 08:33
→ ariesd: 而且建商剩下的多數都是不好的點，畢竟不是第一時間入場 02/09 08:34
推 aibor: 告訴我哪一間 你別買 我請人幫我買....Y 02/09 08:54
噓 olivewood: 你也可以學他啊 02/09 09:04
噓 Expend: 4個不同意 02/09 09:05
→ zaza5566: 不要買啊 等它崩啊 02/09 09:47
推 sxscts: 不要買，等上漲 02/09 10:19
噓 ecegalaxy: 不要買，讓他套勞 02/09 10:50
推 dearggg: 沒剛需就不要買 02/09 11:02
推 ebeta: 喜歡就買，該給人家賺的就要給人家賺，當初人家敢掃貨，你 02/09 11:28
→ ebeta: 不敢就注定要多付點 02/09 11:28
推 rabbit542254: 不要給他賺啦 02/09 12:08
噓 proudwit: 你今天跟建商買房，有人比你更喜歡這間，你會原價賣他 02/09 12:20
→ proudwit: ？？？ 02/09 12:20
噓 ecegalaxy: 另找新案，直接和建商買第一手 02/09 13:57
→ kclvpc: 原來竹北新竹臨時才去找預售能很容易買到不錯的？ 02/09 14:47
→ kclvpc: 有哪些還能直接走去銷售中心用跟轉約預售差不多的價格買 02/09 14:50
→ kclvpc: 說來聽聽 我也想買 02/09 14:50
推 QBRoboT: 跟顯卡黃牛價的概念一樣，但政府完全不想管 ㄏ 02/09 16:00
推 Homedoni: 沒有剛需就不要買 讓他死 02/09 23:58
推 windbomb: 不要買啊，買10年內成屋啊 02/10 07:31
→ placo: 以目前態勢來看，你買了想再升值幾百萬，短期不太容易 02/10 12:43
→ placo: 接下來美國有縮表動作的話，房地產還會墜落 02/10 12:44
推 eatyou: 不想買的話讓給我 02/10 12:48
推 liocorno: 當繳稅啦 02/14 03:51