→ Sam27: 成熟國家本來就沒那高買房比例,台灣自有率8成,租屋15% 02/09 00:02
→ Sam27: 比照成熟國家應該6X%自有3X%租房... 02/09 00:03
看不懂為什麼一定要買房,買房應該是個人選擇,能力好就買,能力不好就跟長輩同住
這樣也比較能夠存錢,將來長輩如果走了,存下來的錢剛好裝修舊房繼續使用不就好了
※ 編輯: junior020486 (101.12.31.166 臺灣), 02/09/2022 00:05:59
推 Kirov: 因為臺灣的持有成本低,所以租不如買 02/09 00:05
其實買房屋齡大了如果繼續自住,往往要花不少錢裝修
租房根本不用煩惱裝修
我裝潢沒住過的8年屋加家具家電噴了130萬,如果舊房要裝修我看乘以2都不只
推 william826: 同溫層 身邊8年級靠自己買房的一堆 02/09 00:05
※ 編輯: junior020486 (101.12.31.166 臺灣), 02/09/2022 00:08:12
→ Sam27: 我覺得8年級的還是會有很高比例買房,9年級會降很多 02/09 00:10
→ Sam27: 所以政府現在開始蓋社會住宅其實都是抄國外政策的 02/09 00:11
推廣租房的觀念下去,把現有的空屋整理一下,妥善運用
還是把社會住宅供給量提高,抽到一次最長可以租20年
抽到機率高這樣
根本不用大家都買房
我買房只是因為我一來養寵物,二來買房剛好在能力範圍內,三來是因為想擺好一點的冷
氣、家電
能力不到,為何買不到房就吵要躺平?
多賺點錢提高生活品質,以後有養老本不是很好嗎?
→ kyova: 老房地點好的話,其實裝修改建就好了沒錯~ 02/09 00:11
※ 編輯: junior020486 (101.12.31.166 臺灣), 02/09/2022 00:16:43
→ kyova: 買房自主性比較高,也不會亂調租金。 02/09 00:13
→ kyova: 考慮到增值性、擔保增轉貸和低利率的話,很多物件買比較划 02/09 00:15
→ kyova: 算。租房隨便都可以把你趕走...如果立法太偏房客,最後也會 02/09 00:16
→ kyova: 把成本轉嫁。那最後寧願不租,或是要像某些國家要經歷重重 02/09 00:17
→ kyova: 面試,條件差的反而更租不到房。 02/09 00:17
→ kyova: 你覺得租房比較划算,你有想過房東為何要讓你很划算嗎XDDD 02/09 00:18
→ kyova: 社會住宅不是一個好的政策,這個之前討論到爛了。 02/09 00:19
→ kyova: 租20年你幹嘛不定一輩子算了,有差嗎... 沒抽到的不就哀哀 02/09 00:20
→ kyova: 叫...如果你有辦法讓所有人都住精華區的社宅一輩子,政府又 02/09 00:21
→ kyova: 不用花太多錢的話,那我可以支持你這個提案啦... 02/09 00:21
噓 pauljet: 這個嘛 年輕人可以規劃年輕人的人生 請不要去規劃長輩的 02/09 00:25
→ pauljet: 財產 不是每個長輩都可以容忍巨嬰 02/09 00:25
客觀來講,繼承也是一種規劃啊,很少長輩最後把房產捐出去吧XD
我就說了啊,不用大家都買房,能繼承,裝修一下,中間過渡時期要嘛租房要嘛跟長輩同
住
如果能力不夠,提前把繼承這個選項納入考量,沒什麼不對吧
你嘴那些不買房的巨嬰,也改變不了台灣房產繼承率很高的事實啊,把將來很大機率有的
資產規劃進去有什麼不對XD
※ 編輯: junior020486 (101.12.31.166 臺灣), 02/09/2022 00:29:37
→ pauljet: 不知道什麼時代的風氣 規劃他人財產是居住正義 02/09 00:28
推 bearian: 長輩健健康康,結果你一直在等他登出,來繼承? 02/09 00:28
不是等他登出來繼承
你懂我說什麼嗎
是如果登出了有繼承這個選項啊,能力不好的,只能租房還是與長輩同住
繼承這個選項,需要存錢裝修老房
如果很大機率是這個選項,提前規劃進去存裝修的錢有什麼不對?
※ 編輯: junior020486 (101.12.31.166 臺灣), 02/09/2022 00:31:48
推 soonne: 後面出生的就是賤啊 哪有什麼 02/09 00:32
→ pauljet: 有嗎?我就說過 長輩年紀越大 生病 要花很多錢 結果年輕 02/09 00:32
→ pauljet: 人出不起也不希望長輩變賣財產治病 那兩個字 我覺得這個 02/09 00:32
→ pauljet: 念頭想都不應該想 02/09 00:32
→ pauljet: 如果長輩有這個規劃 他一定會主動找年輕人談 02/09 00:32
變賣財產治病當然沒關係啊,問題是現在確實是房產繼承率很高啊
解決居住的問題無非幾個方式
能力好的買房
能力不好的租房或是與長輩同住
將來確實老了沒辦法租房,或是與長輩同住的長輩走了,還是有居住需求啊
客觀現實上,就是會遇到這個問題,沒考慮進去,還是有居住需求、高繼承率就還是擺在
那裡
如果能夠繼承下去居住,也確實解決居住問題,畢竟不是每個人都有能力買房,也沒那麼
多房可以給大家一人掛一間
前提當然是長輩還有餘裕啦
賣房治病那也沒辦法,但是這種情況少,大部分還是有留下老房
→ kyova: 台北的確有很多老屋重新裝修阿...繼承的也分割好或提前規劃 02/09 00:33
→ kyova: 這個其實也沒啥好避諱的。 02/09 00:33
※ 編輯: junior020486 (101.12.31.166 臺灣), 02/09/2022 00:39:30
→ pauljet: 長輩主動提 那跟你去提不一樣 02/09 00:35
幹嘛去提,時間到了,自然就會發生,去提幹嘛?
這是一個選擇,時間到了,每個人都會有那天,但是不是一種目的
如果沒有房,長輩有老房留下來,把老房整理好繼續使用,也未嘗不可啊
但是這是歲月推移自然的結果,又不是晚輩自己開口索要的
※ 編輯: junior020486 (101.12.31.166 臺灣), 02/09/2022 00:41:07
→ pauljet: 客觀上 連家的土地不會變其他人的 02/09 00:41
※ 編輯: junior020486 (101.12.31.166 臺灣), 02/09/2022 00:43:26
→ pauljet: 主觀上 人不是演員這種生物 心裡有這想法 會表現出來 長 02/09 00:43
→ pauljet: 輩也不是感受不到 02/09 00:43
→ pauljet: “你是不是在等我怎麼樣” 02/09 00:44
其實一般這種事情,長輩我親自經歷的雖然不多,我也不需要靠長輩的房
但是我接觸到的,一般都是會把老房給能力較不足的繼承
到了那個年紀,會擔心的是能力不好的子女有沒有房住,至少我遇到的是這樣
何況,站在8、9年級的狀況來看,將來勢必很多人會繼承房產
像我父母,還沒60,看我買房,就說希望以後他們的房能夠給我跟我弟共有但不要賣,讓
我弟一直居住使用
往往父母最擔心的是能力如果不足的子女沒房住怎麼辦
※ 編輯: junior020486 (101.12.31.166 臺灣), 02/09/2022 00:50:16
推 f860506: 確實啊 現在很多北市的公務員也是把台北房賣了去蛋白買 02/09 00:51
→ f860506: 房 順便多一筆退休基金用 02/09 00:51
推 NCCUexpert: 確實吧 8頭的周遭目前自己有房的不超過10% 02/09 00:56
→ NCCUexpert: 10%裡面超過一半是爸媽拿個200萬-500萬贊助 02/09 00:58
推 mist8013: 你周圍的人應該經濟能力都不錯,沒有遇到爸媽沒有房還要 02/09 00:58
→ mist8013: 小孩一起出租屋的錢+孝親費 02/09 00:58
推 asd31415926: 不懂為什麼很多人喜歡把爸媽名下的房產納入討論 難道 02/09 01:07
→ asd31415926: 一定是你的嗎? 02/09 01:07
→ Daleks: 又不是都獨生子女哪來都有房可以繼承 02/09 01:16
推 Heyer: 一堆人家裡是多沒溫暖 長輩房子通常都是自己的啊 納入考 02/09 02:07
→ Heyer: 量根本沒問題吧 02/09 02:07
→ Heyer: 除非家庭失和 或者長輩有什麼大問題需要把房子賣掉 不然不 02/09 02:08
→ Heyer: 留給晚輩難不成給路人嗎 02/09 02:08
→ Heyer: 很多長輩有能力的 頭期房子都乾脆直接給了 更別說遺產 02/09 02:09
推 Narok: 這哪叫選擇?這叫沒錢不能買…選擇是有錢 看要不要買 OK? 02/09 03:13
推 asd31415926: 不好意思喔 我家是長輩的房子早就在名下了這種我才 02/09 03:49
→ asd31415926: 算數 然後外加買另一間房超過五成的資金 長輩本身名 02/09 03:49
→ asd31415926: 下其他房子沒給我就不算了^^ 02/09 03:49
推 URA2N39: 我就是長輩也沒有房的那一個 02/09 04:09
推 migration265: 上一代有留房,這一代可以先租房等繼承,確實沒有 02/09 04:19
→ migration265: 必要一定得買 02/09 04:19
推 kitten123: 我身邊八年級的一半買房了,買得起的還是不少 02/09 05:32
推 a9940597: 買得起的還是不少+1,會唉的也只是那一群 02/09 06:35
推 iamala: 重點不在買得起的是否不少,而是趨勢啊...如果趨勢是買得 02/09 06:53
→ iamala: 起的變少或是變多,意義是不同的。就像溫水中得青蛙說, 02/09 06:53
→ iamala: 水溫還是不燙,不是很蠢嗎XD 02/09 06:54
→ iamala: 一堆人推文只是要說自己很厲害,so?上一代厲害的難道就少 02/09 06:55
→ iamala: 了? 02/09 06:55
→ Csir: 躺平不如革命,貪生怕死才是失敗的開始 02/09 06:55
推 ANCEE: 上一代留房的一大堆 沒留房也留頭期款 房價哪可能掉 02/09 07:44
推 IS0987: 繼承這種事變數太多了,沒別的意思也沒要咒您長輩,但是人 02/09 07:58
→ IS0987: 老了很多疾病有時候花費很可觀 02/09 07:58
→ sagarain: 就是要逼你往南啊 不然怎麼開發 02/09 08:07
推 asd31415926: 本來就是啊 繼承這種事情沒有真的在自己名下就算盤 02/09 08:10
→ asd31415926: 打好好得 只能說您想太多了 02/09 08:10
推 SEEDA: 現在一年就算存個50萬還不是跟不上漲幅,省錢幹嘛? 02/09 08:24
推 castalchen: 20年後人均壽命應該超過90歲 而且繼承也是不一定有的 02/09 08:36
推 piliwu: 通常上一輩有房的下一代也有房 02/09 08:45
→ piliwu: 上一輩有好幾間的下一代也有好幾間 02/09 08:46
→ yiliang1107: 長輩無法提供頭期款給子女,通常代表 02/09 08:47
→ yiliang1107: 經濟狀況普通,而爸媽名下只有一間房 02/09 08:48
→ yiliang1107: 之後年紀大醫療開銷大…請問誰出錢 02/09 08:49
→ yiliang1107: 認真說照你描述,你弟的規劃…不實際 02/09 08:49
→ yiliang1107: 還不如好好充實自己,爭取更好工作 02/09 08:50
→ yiliang1107: 你說不定被他們三個人納入規劃還不自知XD 02/09 08:52
推 rason6: 躺平很好啊,努力也只會被奴役 02/09 09:32
推 jack529: 台灣租屋市場跟狗屎一樣,所以不如買房 02/09 09:41
→ daniel3658: 長輩活到85歲你就65歲再繼承囉^^ 還是咒他們早死阿? 02/09 09:51
→ rason6: 當然是等繼承啊,灌輸長輩傳承的概念慢慢轉移,不然晚輩 02/09 09:58
→ rason6: 都買不起房了還要繳遺產稅?長輩的錢本來就要規劃,說詛咒 02/09 09:58
→ rason6: 別人死的老人臭都跑出來了 02/09 09:58
→ yiliang1107: 老人死之前生病的醫療費用誰出 02/09 10:02
→ yiliang1107: 兒子都擺明躺平…月收不到3萬 02/09 10:03
→ yiliang1107: 這個案例爸媽才該把房產抱緊,以備不時之需 02/09 10:04
→ yiliang1107: 然後原po也天真,爸媽要醫療費用時 02/09 10:05
→ yiliang1107: 會跟他還是弟弟討?傻傻 02/09 10:06
推 chipretender: yiliang1107講的實在…… 02/09 10:08
推 chipretender: 感覺很可能最後弟弟兩手一攤等哥哥掏錢,兄弟也是要 02/09 10:09
→ chipretender: 防XD 02/09 10:09
→ sdhpipt: 日本的話 房子能不跌就不錯了 中古屋很少會漲過買入價的 02/09 10:36
推 sharonh: 推原po 02/09 10:38
推 daniel3658: 長輩的錢要規劃 人家長輩規劃活到100歲 你就80歲繼承w 02/09 10:58
→ daniel3658: 兩手一攤癡心妄想繼承的屁孩臭都跑出來了 02/09 10:59
→ OFETMAN: 原po你早自己都將講了,買不起房=能力不好,當然捏爆也 02/09 12:34
→ OFETMAN: 要買 02/09 12:34
推 hypeng: 我以為不買房就叫躺平,躺平的人一堆也是有在存錢投資, 02/09 22:58
→ hypeng: 只是不見得選擇把大筆錢放入房地產而已,但就會被狂酸阿 02/09 22:58
推 blue28082: 身邊有很多8年紀買房+1,買不起的就是又想爽又想等房價 02/09 23:01
→ blue28082: 跌的 02/09 23:01