→ chister: 開1300啊 總不能差太多吧 02/09 16:52
推 piliwu: 我建議你擲杯 02/09 16:53
→ yiliang1107: 看你錯過會不會搥心肝覺得可惜 02/09 16:55
噓 Fujiwarano: 我建議你去通靈 02/09 16:56
→ yiliang1107: 會的話…就1318賀成交 02/09 16:57
→ yiliang1107: 因為看起來不是「開價」，來給議價的… 02/09 16:58
推 piliwu: 認真講你看實登面向跟樓層要一樣 02/09 16:58
推 iamala: 這不用議價了吧，最多凹相關費用對方出。 02/09 17:01
推 aaa931324: 看你覺得值不值1318啊 02/09 17:02
推 cs123: 分別寫3個價格放在紅包袋，去廟裡拜拜然後三選一抽一包，中 02/09 17:03
→ cs123: 多少就跟屋主喊多少。 02/09 17:03
推 foricer08: 50收 02/09 17:04
推 mouxey: 1310成交啦，他省仲介費才退讓這麼多的，不然很難直接接 02/09 17:05
→ mouxey: 觸到 02/09 17:05
我看過了 覺得好神啊XDDD
→ supa64: 加油.你買下去就爆炸.我會說實話說不要買 02/09 17:07
推 u987: 入手不就1千出?你有這麼愛這間哦? 02/09 17:11
推 nacy204327: 即將完工 建議完工後點交驗過再買 否則問題還是一堆 02/09 17:14
→ nacy204327: 你有想過為什麼他急著在完工前賣嗎 02/09 17:15
他賣一陣子了 從14XX萬 開始降
已經有幾組人馬帶看 廳房仲說法是 要嘛之前客人遲到
要嘛這房東不爽出來談還議價 幾次下來都沒有成交~
推 paul76318: 座標哪裡？台中高雄熱區的話快簽就對了 02/09 17:19
推 Narcissuss: 屋主買最貴 02/09 17:28
推 zerobx: 不給房仲賺，自己談的就會是最貴的 懂嗎？ 02/09 17:29
推 liu1981sssss: 看人，我開價2618，要2300成交，如有人接觸我不通過 02/09 17:40
→ liu1981sssss: 仲介，打算賣2200成交 02/09 17:40
推 cicatrix: 屋主說1318你就信？ 02/09 17:48
推 evaqfuy: 你也給他一個價，請他三天內回覆，沒有就算了 02/09 17:50
→ hide0325: 出你願意買的價格 02/09 17:53
推 indoman: 裝可憐殺一點看看啊 1300有機會吧 02/09 18:03
→ indoman: 臉皮要夠厚 最好找老婆去殺價 02/09 18:03
推 lefan: 理論上至少可以1398的九折，建議可以1260回看看 02/09 18:06
我也是這樣想~~(握手)
推 cicatrix: 之前有個案子開價2880萬，議價到2650萬（含4%服務費）， 02/09 18:06
→ cicatrix: 三重同行跳過我們自己去找屋主成交，成交2700萬，屋主 02/09 18:06
→ cicatrix: 給1%仲介費 02/09 18:06
→ lefan: 只是你給的資訊確實太少 02/09 18:06
→ cicatrix: 屋主比仲介有動機說謊 02/09 18:07
→ cicatrix: 自己上門的，不宰不行 02/09 18:07
他的確有說謊 關於之前原本要成交未成交 我有廳房仲說過了 (菸)
推 A4Avant: 大部分屋主不會免去仲介費的，屋主會想把4%都吃掉XD 02/09 18:08
推 cicatrix: 1318萬含仲介費的總價吧 02/09 18:11
→ supa64: C大還記得新規定吧.如果預售屋還未交屋 02/09 18:11
推 tp62u04: 認真回你 你先搞清楚你要怎樣跟他買才有出價策略 02/09 18:13
推 koyo167: 你要先確定她已經跟仲介解約 02/09 18:28
推 realmd: 這很不好說，屋主要實拿多少，網站上的售價都是仲仲算過的 02/09 19:40
→ realmd: 1318可能一開始就想實拿1300，18就是自已賣的雜費，1398是 02/09 19:42
→ realmd: 含仲介的費用 02/09 19:42
推 fedona: 1308 02/09 19:42
→ ssddeeww: 自住不用急，不買最大，等著等著還是有房子買的 02/09 19:59
對阿 房子也是緣分問題
推 mozarts: 只有屋主知道是否還有議價空間 02/09 20:39
推 ineda: 其實跟仲介買也會是這個價，只是看你想要讓誰賺而已 02/09 20:58
推 zzyy: 最近跟屋主談成一間。跟屋主真的很難殺價 要不是高雄大漲不 02/09 21:24
→ zzyy: 然真的被當盤子 02/09 21:24
推 panted: 某位na大大的言論其實可以省略不看，屋主已經直接說要賺15 02/09 21:44
→ panted: 0萬了，頂多佛心一點只賺140萬，但如果堅持一定要賺150萬 02/09 21:44
→ panted: ，也只能給屋主賺 02/09 21:44
→ fatb: 繞過去應該是比較難殺 對方知道你真的想要 02/09 22:32
謝謝大家回應
※ 編輯: BayBao (123.240.170.41 臺灣), 02/09/2022 22:56:04
→ asdzxc117: 出1250啊 02/10 00:38
推 freekid: 行情才是關鍵，他那個價格如果是行情，你就不用想著還要 02/10 00:38
→ freekid: 殺多少，低於行情屋主不會賣，等於行情你繞一手跟仲介買 02/10 00:38
→ freekid: 只會更貴，高於行情你才要去砍。 02/10 00:38
→ supereva: 總價省個30 50萬 頭期省不到10萬 如果是自住 對你人生 02/10 08:56
→ supereva: 不會有什麼重大影響 但是「有沒有買到」影響可能比較 02/10 08:56
→ supereva: 大 02/10 08:56
→ supereva: 很多人糾結於撿便宜心態 當下覺得爽沒被貴到 事後後 02/10 08:57
→ supereva: 悔 02/10 08:57
→ supereva: 行情如果是1300 那1320買到或是1280買到 結果不會有什 02/10 09:00
→ supereva: 麼差 02/10 09:00
推 frank111: 看你覺得要出多少啊?沒地點我們也不知道是貴還是便宜 02/10 09:28
→ frank111: 然後3天不是重點，他賣不掉，一百天後你出高價他一樣賣 02/10 09:29
→ aaaplay: (1398-48)*0.94=1269 開1250 02/10 13:40
謝謝大家回應
※ 編輯: BayBao (123.240.170.41 臺灣), 02/10/2022 20:25:21