[請益] 獨立產權車位值得買嗎？

[xu3 (賣女孩的小火柴)]

月底要牽車，找了好久的車位

目前是租套房（台中西區） ，兩年後北區預售屋屋好就有停車位

找車位時剛好看到北區（中友百貨附近）有賣獨立車位，首付30多萬之後月繳三千多

月繳三千多很像就在租車位意思

很像負擔的起，而且兩年後我就有兩個車位，要買要租要用彈性大

而且車位應該沒有折舊問題  CP值是不是頗高

要衝還是先租兩年車位等房子好？

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推 tswen: 不划算
推 bboywhite: 買得起當然值得啊，買下來的自用一輩子，不開車了的時
→ bboywhite: 候租別人也爽，賣掉更賺
→ kairi5217: ...看地點和投報啊 還是你打算問無腦放等增值？
→ bboywhite: 10年前在我爸在中和買房，車位150沒買，現在250人家也
→ bboywhite: 不賣
→ bboywhite: 若當初買下來 現賺100
→ bboywhite: 10、20年後賣300多一點也不會意外中間你還免費停那麼多
→ bboywhite: 年
當然希望買來用兩年賣一樣價格
等於免費停兩年
看照片  位置不錯靠邊  但是有圓孔蓋
只是不知道那舊大樓有沒有漏水之類問題
找時間去看看
※ 編輯: xu3 (27.246.166.142 臺灣), 02/09/2022 18:22:46
推 bboywhite: 除非房價腰斬，不然怎麼算買起來都划算
※ 編輯: xu3 (27.246.166.142 臺灣), 02/09/2022 18:23:47
推 tswen: 停車位好像不能貸款？
推 kivenQQ: 車位能貸款嗎
推 bboywhite: 兩年就要脫手我會考慮用租的就是
推 s26492755: 看用車族群需求啊  我是房子加車位一起買一起貸款  之
→ s26492755: 後房車分開賣  我那邊兩條高速公路交匯  用車族群多
→ s26492755:   車位很香
→ s26492755: 然後位置要好才買
 https://i.imgur.com/Nyt2c4C.jpg
原來車位不能貸款，我是看到數字網有一個試算，那只好pass了
※ 編輯: xu3 (27.246.166.142 臺灣), 02/09/2022 18:32:00
→ tigotigo: 現在停紅線幾乎都不用錢了= =
推 ryusenming: 好像辦的銀行不多，然後利率很高
→ ZhouGongJin: 你有沒有車？沒車買車位停者只是方便別人佔用，鬼島
→ ZhouGongJin: 法律是鼓勵佔用停車位
推 remixs: 沒車位你買啥車 要當違停仔？
原本打算房子好再買車，可是親戚剛好有一台lexus要賣，他說車行估多少，他五折賣我
， 機會難得當然先買了
推 CO2: 手頭有錢就買
推 japan428: 房價跌車位也不會跌
→ s26492755: 我車位的漲幅比房子漲幅高…..
→ s26492755: 但是我都是連著房子買  拆開賣
→ haveseed: 買！有聽過中古屋，但有聽過中古車位嗎XD
※ 編輯: xu3 (123.194.16.153 臺灣), 02/09/2022 22:54:22
推 OxFFFF: 車位要蛋黃區的才值得買，可以隨便亂停的地方還是別了吧
→ eipduolc: 車位不能貸款，但是車位佔地很實在啊
→ eipduolc: 權狀幾坪很清楚，你要投資的話能生金流
→ eipduolc: 日後變使用的話你有土地佔比，權利也可以轉移
→ eipduolc: 我覺得沒什麼不好
→ eipduolc: 不過台灣佔人私產的罪太輕了，搞不好你日後還趕不走
→ eipduolc: 看起來你車位沒靠全力發展的那邊也沒用
→ eipduolc: 像七期那邊車位就值了
推 F1239810: 以投資角度，車位真的划算。