推 chipretender: 兩個小孩，1600左右今年買了，哪裡不可能…… 02/10 12:42
月收支 數學計算式列出來看一下啊～
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 02/10/2022 12:44:26
推 chipretender: 我跟我太太年收約150～180，到34歲1600上下的很難買 02/10 12:45
→ chipretender: 嗎… 02/10 12:45
阿就雙薪+極端值啊
跟大部份人比 有意義嗎？
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 02/10/2022 12:46:33
推 chipretender: 台北市年收150～180是極端值？ 02/10 12:47
請查詢內政部收入中位數.百分等級
看看是不是極端值
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 02/10/2022 12:48:16
→ chipretender: 這甚至稱不是北市中產的薪資…… 02/10 12:47
→ k85564: C大單薪大約20% 那是極端值 02/10 12:49
https://earnings.dgbas.gov.tw/tutorial.aspx
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 02/10/2022 12:50:43
→ labell: 餐飲業呢 很多童工 都家裡人 02/10 12:52
推 chipretender: 看台北市自己就好，看全台幹嘛？裡面有4～50萬都是 02/10 12:53
→ chipretender: 我自己兼差多做的（藍領工作） 02/10 12:53
https://earnings.dgbas.gov.tw/experience_sub_01.aspx
所以說討論極端值沒意義啊～
大部份人薪資就是4-7萬
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 02/10/2022 12:56:05
推 chipretender: 我假日一早起床，先把家人整天的三餐準備完，line訊 02/10 12:55
→ chipretender: 息跟老婆交代每餐怎麼吃，小孩要幹嘛，07:00就出門 02/10 12:55
→ chipretender: 上工了。 02/10 12:55
推 chipretender: 現在沒在出門玩的，以前當魯空一年日本跑兩次，每 02/10 12:57
→ chipretender: 月五星飯店吃兩次，真不知腦袋裝什麼…… 02/10 12:57
→ chipretender: 對，但重點是，以七年級來說，月薪5萬工作八年差不 02/10 12:58
→ chipretender: 多也快存200了，買不起嗎？桃園新北買不起嗎？ 02/10 12:58
當然買不起啊
頭期200 貸1000萬
貸款月付5-6萬
月薪5萬怎麼可能買得起？
推 Sonian: 代表您愛你的家人 為家人努力 權衡犧牲過去的玩樂開銷 02/10 12:58
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 02/10/2022 13:00:53
→ chipretender: 台北市家庭年收150本來就算普甚至窮…… 02/10 12:59
→ Sonian: 這也是成家之後大部分人都會經歷的 02/10 12:59
→ chipretender: 拿全台灣一起比本來就沒意思 02/10 12:59
推 piliwu: 你錯的很離譜除去台北市台中桃園都有130多 02/10 13:01
→ piliwu: 家庭年所得平均數 02/10 13:02
→ piliwu: 150-180只是稍微高而已 02/10 13:02
→ piliwu: 月薪5萬14個月70萬你知道在哪嗎？ 02/10 13:02
→ piliwu: 全台最窮的縣市家庭平均所得都贏你 02/10 13:03
推 chipretender: 單薪月入5萬，買總價6～800的才有可能。兩個人月入1 02/10 13:03
→ chipretender: 0萬買1200～1500也可以。 02/10 13:03
→ piliwu: 台北市平均是160-170 02/10 13:04
→ piliwu: 你單薪五萬買1000的幹嘛？ 02/10 13:04
→ piliwu: 一個人晚上睡三個房間喔 02/10 13:04
→ k85564: 台北市家庭所得去年平均171.7萬 除2 一人大約85萬 比全台 02/10 13:04
→ k85564: 平均高多了 02/10 13:04
→ chipretender: 感謝pillwu幫說明，我自己住過大安松山，感覺算是 02/10 13:04
→ chipretender: 後段的了 02/10 13:04
→ piliwu: 單薪去比較家庭你不覺得哪裡怪嗎 02/10 13:05
→ piliwu: 重點是所得不等於薪資 02/10 13:06
→ piliwu: 用薪資看盲點很大 02/10 13:06
→ piliwu: 你已經把高所得的執業三師大股東企業主全都排除 02/10 13:06
→ piliwu: 你在買房市場對手沒有這些人嗎？ 02/10 13:07
→ jerrry: 貸款1000明明月付不到4萬吧 誰叫你只貸20年的 02/10 13:19
→ jerrry: 普通受薪階級要買首都本來就不是容易的事 居住正義?買房 02/10 13:20
→ jerrry: 正義? 02/10 13:20
→ chipretender: 我要住東區，月還款4萬，沒有就是居住不正義。 02/10 13:23
→ crazypeter: 說句實話 離開台北生活好輕鬆:D 02/10 13:26
推 NTUMEDRX: 為何貸1000萬要月付5-6萬 哪需要這麼多 是怎麼算的 02/10 13:29
推 destroyss: 貸1000萬30年月還33608 哪來的月還5萬 02/10 13:31
→ destroyss: 我貸1500萬 每月才50412 只貸20年的更不懂在想啥了 02/10 13:33
推 kyova: 能40年當然要貸阿... 薪資那個是全國性的，而且那個很不準 02/10 13:40
→ kyova: 印象中排除掉一些兼職還外勞的，把年終獎金分紅加上去， 02/10 13:41
→ kyova: 可以到70幾萬。那更不用說自營、台商、海外、股利、租金、 02/10 13:41
→ kyova: 甚至地下經濟了。沒報或低報的店面、工廠還是不少的... 02/10 13:42
噓 ggwp0808: 笑死 02/10 13:42
→ kyova: 台北年收170就是中位數喔...這還低於平均咧... 02/10 13:43
推 GoGoD: C大是做甚麼行業的？只知道好像會兼職園藝維護 02/10 13:43
→ kyova: 前10~20%應該是接近甚至超過300，真的還好 02/10 13:43
→ kyova: 兼職這種的，就更難統計了。所以用薪資去看很不準。 02/10 13:44
→ kyova: 資本利得也無法計入。用資產買比較快啦... 02/10 13:44
推 Sonian: 台北市不少從小老屋長大的本地人 雖有房子但年收不好看 02/10 13:45
推 piliwu: 去年航海王幾億在賺所得都是0元 02/10 13:46
→ piliwu: 兩年來台股翻倍去年底為止市值是2.2兆美元 02/10 13:47
→ piliwu: 也就是1.1兆美元在這兩年漲出來的所得都是0元 02/10 13:48
→ piliwu: 不要再糾結一堆統計市場會告訴你答案 02/10 13:48
→ kyova: 台股大部分被外資撈走了，嗚嗚嗚...不過剩下的還是夠多... 02/10 13:49
→ kyova: 這波財富重分配沒參與到的，之後幾乎就很難趕上了 02/10 13:50
推 chipretender: 給老闆各種打雜、造景園藝維護、有時幫廢物學店生寫 02/10 13:50
→ chipretender: 作業賺外快，只能說，對一般人來說不要傻傻領一份薪 02/10 13:50
→ chipretender: 水然後就覺得可以了。 02/10 13:50
→ kyova: 魯空就是一堆藉口和抱怨而已...連蒐證、判讀能力都差... 02/10 13:52
推 piliwu: 這兩年看什麼薪資所得根本沒用很多人財富暴增 02/10 13:52
→ piliwu: 在統計數據都看不出來 02/10 13:52
→ piliwu: 去年有統計平均每人股市賺91-2萬的樣子 02/10 13:53
→ kyova: 不要說這兩年啦，2016川普上任&台股產業輪動就開始爆噴... 02/10 13:53
→ kyova: 那時候不動產差不多低點，很多營建股和建商動作就能看出一 02/10 13:54
→ piliwu: 這些數據太原始無法判斷真正賺錢的人有多少賺了多少 02/10 13:54
→ kyova: 些跡象了。拖到2020才進場的我覺得算超慢的... 02/10 13:54
推 chipretender: 我股市都小賺中賠，知道自己是韭菜了才灰心買房子… 02/10 13:56
→ chipretender: … 02/10 13:56
→ kyova: 菲比斯今天有來房版阿，要跟強者學習。tradow、教主也來過 02/10 13:59
→ kyova: 教主太常來串門子了。 02/10 13:59
推 lovemost: 台北小兩房大概1500萬買不到 02/10 14:02
推 GoGoD: C大厲害，收我膝蓋～ 02/10 14:04
推 duoduo554553: 真的、股市賺的，所得是看不出來的 02/10 14:04
推 Zexion: 77年次，三年前買預售1200萬，頭期買不起成屋，只能兩人 02/10 14:27
→ Zexion: 積蓄全砸訂金，把頭期分攤到工程款 02/10 14:27
推 shuichia: 台北雙薪年收200左右的一堆，務實一點買個2000內公寓根 02/10 14:28
→ shuichia: 本不難，不然為什麼公寓交易這麼熱絡 02/10 14:28
→ Zexion: 平均1.5個月要繳4w，兩年內還冒出一個小寶寶，月中也是噴 02/10 14:30
→ Zexion: 了30萬。後來疫情+育兒，省下不少娛樂花費@@ 02/10 14:30
推 shuichia: 工作無法離開台北，不執著新房不硬扛房貸，重視生活環 02/10 14:31
→ shuichia: 境機能學區，交集就是北市公寓，買完也沒壓力 02/10 14:31
推 kyova: 台北的困擾就是新屋供給太少了，所以高價買老屋，可能心裡 02/10 14:31
→ kyova: 會不平衡。不過有機能和產業，老屋內部裝潢漂亮些就好。 02/10 14:31
→ Zexion: 去年底交屋，貸1000/30年，寬限3年，加裝潢貸款50萬，加 02/10 14:32
→ Zexion: 勞工貸款10萬，反正能借的全借出來就對了 02/10 14:32
→ kyova: 10年內新屋只有6%或更低。你要人中龍鳳才買得起。中位數 02/10 14:33
→ kyova: 5千多萬，精華區還要更高。收入沒500以上是不用想了。 02/10 14:33
推 chipretender: 我自購老屋打算防水基建做好就好，ikea家具也可以 02/10 14:34
→ chipretender: 用15年，省下一百萬可以當下間部份頭期，反正我也 02/10 14:34
→ chipretender: 不在意有沒面子，更破的老屋都住過了。 02/10 14:34
推 shuichia: 在台北買老公寓的都是認份的，心理不會不平衡xd，全室 02/10 14:36
→ shuichia: 裝潢管線重拉又是好漢一條 02/10 14:36
推 chipretender: 另外我覺得好的月嫂cp值大勝月中，省掉小孩回家可 02/10 14:36
→ chipretender: 能發生的地獄適應期…… 02/10 14:36
推 Zexion: 之後每月還款40000左右，不少，但現在看來幸虧當初有買， 02/10 14:36
→ Zexion: 附近新案1p+5萬起跳了 02/10 14:36
→ chipretender: 全家三餐都會煮，陪老大玩，有的還願意幫整理家裡， 02/10 14:37
→ chipretender: 真的很棒。 02/10 14:37
→ Zexion: 我是月中+月嫂花了30.... 02/10 14:37
推 shuichia: 月嫂大概第二胎可以，第一胎叫月嫂大概會被鞭到死 02/10 14:38
→ Zexion: 比較心態，花個10萬買下半輩子清淨，不虧 02/10 14:39
→ chipretender: 也對，第一胎有些人有障礙，好像非月中不可…… 02/10 14:39
推 shuichia: 建議c大 管線重拉廚房廁所重做 全室油漆搭個ikea家具就 02/10 14:45
→ shuichia: 很棒，地板如果不能接受再加個超耐磨spc 02/10 14:45
推 chipretender: 目前正有此打算！ 02/10 14:46
推 shuichia: 廁所重做建議乾濕分離加個台達電豪華300型220v，冬天洗 02/10 14:52
→ shuichia: 澡比較舒服xd 02/10 14:52