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作者papamonkey (papa)
看板home-sale
標題[請益] 2022房價所得比
時間Thu Feb 10 14:58:56 2022
之前看文章一直出現房價所得比的貼圖 https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
時間是2016比2020年中 排名22上升到9 所得比15.54升到24.20 2016應該是近10年來房價相對低點，也就是說目前房價應該都是往上走， 很多人反應物價上漲，房價上漲，就是薪水沒漲 預期所得比應該會越來越高 但去查2022年度發現 https://imgur.com/9fJqfXk 排名降到15 所得比24.20 降到 21.81 南韓升到29.40 超越台灣 跟中國29.04也拉開 理論上如果是 全球環境是薪水漲幅超越房價漲幅，甚至房價往下跌，那所得比會下降或持平。 但事實上瘋狂印鈔的結果是其他國幾乎都上升，但反而台灣是下降的， 是不是其實台灣人這幾年競爭力其實超強， 實際所得超越房價漲幅，才會有7年級8年級生持有房產比率上升的現象? 跟房版外的印象好像相反? 還是有哪邊我沒有想通的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.91.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644476338.A.318.html ※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 14:59:44
推 piliwu: 那網站有問題資料錯的離譜 02/10 15:00
→ piliwu: 之前講過了 02/10 15:00
※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:01:32
→ piliwu: 台灣22倍你去乘家庭可支配所得中位數看看 02/10 15:01
→ piliwu: 你會發現根本不是台灣的數字 02/10 15:01
https://imgur.com/J4L8l2g 不太懂，110好像還沒公佈拿109的不是在100萬左右 乘22倍，2200萬在台北外買的都蠻舒適的吧? ※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:06:04
推 ntc039400: 臺灣不意外。 02/10 15:05
推 kyova: 那個網站...很不準 02/10 15:07
→ IBIZA: 那個網站數字隨你填，太離譜會被排除，但你打個桃園一坪100 02/10 15:07
→ IBIZA: 萬會被接受 02/10 15:07
https://imgur.com/lNvixgW 看起來台中還蠻準的，這裡的房價應該包含中古屋吧，至少租金很準 https://imgur.com/KUTaE7r 其他新北不熟 https://imgur.com/5aky1lk 新竹是完全偏離?還是被新竹其他地區拉下來了
→ papamonkey: 好吧看來大家都覺得那網站太失真，那有更準的網站嗎? 02/10 15:08
推 eipduolc: 房板最準 02/10 15:09
→ papamonkey: 我是覺得目前網站走向跟房版一致阿，是實上這幾年買房 02/10 15:11
→ papamonkey: 的人變多了不是嗎? 02/10 15:12
→ papamonkey: 因為所的比正在下降 02/10 15:12
→ IBIZA: 你去看細節就知道 02/10 15:13
推 huemeop: 狂洗那張圖的 R3 在房版和八卦都被水桶了XD 02/10 15:14
→ italwayswin: 問房版會說房價所得比應該是1 在台灣隨便一年都賺一 02/10 15:15
→ italwayswin: 棟房 ，沒有是你自己爛 02/10 15:15
推 piliwu: 房價所得比是中位數房價總價/中位數家庭年可支配所得 02/10 15:18
→ piliwu: 你覺得台灣中位數房價是2200萬嗎？ 02/10 15:18
→ piliwu: 這樣你知道多離譜了吧 02/10 15:18
→ CGDGAD: 你眼高手低阿 02/10 15:20
※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:26:13
推 ppnow: 懷念阿三哥 02/10 15:25
推 flamer: 三哥早日出桶回來玩 才不無聊 02/10 15:28
推 huemeop: 干擾閱讀的爛圖還是關在水桶裡好，懷念他可以去八卦板， 02/10 15:31
→ huemeop: 房子相關的文都有他，那邊是他的小天堂，不過最近剛被檢 02/10 15:31
→ huemeop: 舉進桶，七天後就出來了 02/10 15:31
→ papamonkey: 可惜，我還蠻想知道他對這張圖後面反轉有什麼感想 02/10 15:35
推 huemeop: 他所有圖都只有一個結論就是買不起都是綠色政府害的，你 02/10 15:37
→ huemeop: 期待他會有理性分析??XDD 02/10 15:37
→ kyova: 台北房價中位數是2000左右。但其他地方大概在1000多或以下 02/10 15:37
→ kyova: 看來雙北覺青去填的 02/10 15:38
※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:42:36
→ IBIZA: 想知道反轉有什麼感想去八卦版問他啊 02/10 16:11
推 a386036: 韓國連租屋都有困難 02/10 16:13
推 GoGoD: 確實虛坪很嚴重，眉角就在雨遮、車位、各公設，通通都有地 02/10 16:23
→ GoGoD: 方可以灌水 02/10 16:23
→ IBIZA: 雨遮沒有了吧 02/10 16:26
→ IBIZA: 不過這個網站跟虛坪沒有關係 我也不知道八卦板看到這個圖片 02/10 16:27
→ IBIZA: 扯虛坪是扯甚麼鬼 02/10 16:27
推 AhJaTyYn: 八掛提到房價直接就開噴了 他們才不管真假 02/10 16:31
推 ULISS: 支持三哥 02/10 16:32
→ kyova: 雨遮幾年前修法改過了。其他公設是逃生、避難，並不是建商 02/10 16:34
→ kyova: 一開始就想弄一堆雜七雜八的。是有規定這些空間，部分乾脆 02/10 16:35
→ kyova: 弄好一些吸引客群。以後會不會檢討修法就不清楚。 02/10 16:35
→ kyova: 容積率算法改一改或放寬哪...有些蠻莫名其妙。 02/10 16:36
→ kyova: 控制在20~30%感覺好像會好一點... 02/10 16:37
推 huemeop: 阿三沒有 http 就不會說話，問他也是白問XD 02/10 16:37
推 cocoi: 是什麼都一樣啦,現在掛賣的單價都有點降了是怎麼回事阿, 02/10 16:51
→ cocoi: 量穩價揚, 低於實價登錄要殺全家的... 02/10 16:51
推 inwindwei: 有請貼圖哥 02/10 16:54
推 keat: numbeo參考性很低 02/11 11:59