[請益] 可能是現實，也可能只是小說

[Kamov (卡莫夫設計局)]

https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL003000712

文詳連結

想知道這個故事的內容是真實還是杜撰，如果有能幫忙解惑的網友就太感激了

大概的重點是

1.四樓透天店面，原先一樓租給銀行，二樓租給咖啡店（星巴克？），三、四樓屋主自住

2.地點在火車站附近，算是個鬧區商圈，可能還有政府機關

3.鐵路地下化後該地區商圈移轉，機關也遷址到新重劃區

4.商圈蕭條後，一樓從銀行變為知名通訊行、服飾店、特賣店和娃娃機店
  二樓則是變漫畫店

5.原屋主過世後，繼承人以大約4000萬變賣


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推 M105: 商圈轉移本來就是風險 無解
→ benny3579: 是不是真的有很重要？
推 volvic: 台中火車站不是一堆？
推 u987: 期間租金就賺飽飽了吧
推 volvic: 雖然地點可能不在台中，但商圈轉移也是一直發生
推 destinygirl: 鐵路地下化，在高雄嗎?
→ IBIZA: 很正常，店面本來就是吃租金，容易大漲大跌
推 destinygirl: 台中的中區也是因為商圈移轉、外勞聚集，整個沒落下
→ destinygirl: 去，所有權太複雜，沒救了https://reurl.cc/mGY3eY
推 destinygirl: 原本的電子街「繼光街」店面也多數被越南人承租下來
→ destinygirl: 只要有東南亞人聚集的地方，本國人更不愛去了。
→ destinygirl: https://reurl.cc/Kp9XKp
推 scott123321: 確實如此，看到很多一樓店面在轉手
推 yam193431: 靠北這賠售在哪，還有4000萬。高雄有可能，面寬不夠又
→ yam193431: 被車流淹沒的單價在70左右
→ yam193431: 這種屋齡保底40年，40年賣4000萬中間還收租賠在哪
推 destinygirl: 少賺就是賠啊！本來有人出價一億要買。
推 jack529: 爽