推 inconspicous: 平常基本開銷就3萬？ 02/13 09:58
→ inconspicous: 那就是你的問題了吧 02/13 09:59
推 goodice: 如果沒養車會不會再寬裕點？ 02/13 10:00
→ qwe0902: 你的問題是月薪看起來是背的起房貸，但其他資出是什麼？ 02/13 10:00
→ qwe0902: 怎麼會最後只剩不到一萬 02/13 10:00
推 meredith001: 有餘力就買阿 生活習慣可以調整 一開始不適應而已 02/13 10:01
推 t288850: 我看過很多公司在趕50歲以上的員工離開，你不可能30年都 02/13 10:01
→ t288850: 有這樣的收入 02/13 10:01
→ meredith001: 我剛出社會也是月光 但是薪水下來就強迫儲蓄 剩下也 02/13 10:01
→ meredith001: 是省著用 房子這東西每年都說會跌 結果每年都在漲 02/13 10:02
→ inconspicous: 理論上單身，房貸這樣還可以接受啊，但就是你所謂 02/13 10:03
→ inconspicous: 的生活品質 02/13 10:03
推 kuanhunter: 要生活品質那慢慢租屋吧 02/13 10:04
→ meredith001: 要顧生活品質就要碼租屋要碼選更便宜的房型 02/13 10:05
推 william826: 每月花費太高了吧 還有旅遊可有可無 02/13 10:07
→ william826: 我收入你兩倍 花費不到你一半XDD 旅遊台灣便宜玩而已 02/13 10:07
→ Cnote: 如果工作穩定薪水也每年微漲 房價也不會跌 就沒不買的理由 02/13 10:08
推 hijamoya: 單身沒小孩月薪7萬多付3萬房貸什麼問題..你先看看生活 02/13 10:10
→ hijamoya: 方式對不對 02/13 10:10
推 piliwu: 單身一個月4萬多不夠花 02/13 10:11
→ piliwu: 那你租屋一輩子也可以 02/13 10:11
→ aesdu: 單身還ok 02/13 10:13
推 soulcrescent: 網路上教你的算法都是最安逸最歡樂最有生活品質的還 02/13 10:14
→ soulcrescent: 款金額。這沒有對錯，就看你選擇怎樣的生活。壓力讓 02/13 10:14
→ soulcrescent: 你前進和成長；安逸讓你「歲月靜好」；你要覺得你不 02/13 10:14
→ soulcrescent: 會永遠都維持那樣的高薪水也可以。但你也可以讓自己 02/13 10:14
→ soulcrescent: 調整成更高更高的薪水。 02/13 10:14
→ supereva: 年薪90你還要擔心貸不貸得到900 銀大多用年薪十倍來估 02/13 10:15
→ supereva: 你的償還能力能貸的金額 你這個差不多壓線了 02/13 10:15
→ samarium: 繳稅保險算基本開銷，貸款貸到拿不出來就是槓桿開爆了 02/13 10:15
推 jason88633: 你一輩子單身嗎？ 02/13 10:16
推 OHHEEEEEED: 90買900不是差不多嗎 02/13 10:17
→ soulcrescent: 我大你一些，75年次。目前貸款兩間加起來快1000（還 02/13 10:18
→ soulcrescent: 好我早買）；目前正在規劃今年的第三間新北房子。其 02/13 10:18
→ soulcrescent: 實沒有你想像的可怕；不過生活確實要節省一點是真的 02/13 10:18
→ soulcrescent: …像我手機還在2017的…整個辦公室連22歲助理的分期 02/13 10:18
→ soulcrescent: 買的手機都比我好呵呵…….建議你要讓自己成長，不 02/13 10:18
→ soulcrescent: 要怕意外。房子自己的等到哪天最糟糕沒工作的話頂多 02/13 10:18
→ soulcrescent: 平盤賣掉（請往回看10-20年房價，我沒跟你說不會跌 02/13 10:18
→ soulcrescent: ，但你看會不會漲？）真的不用擔心網路上唬你嚇你的 02/13 10:18
→ soulcrescent: 「買房很可怕還是租屋一輩子給房東比較好」的文章 02/13 10:18
推 IS0987: 你花費這邊要不要再調整？不然你會很硬 02/13 10:20
推 niphi: 如果是公務員就買吧～ 02/13 10:20
推 tomy10417: 存錢到中年再買，這年紀不玩以後體力只會走下坡 02/13 10:22
推 matthewcheng: 超過4成有什麼問題？ 你又不是40，50k 你半薪生活品 02/13 10:23
→ matthewcheng: 質不影響 02/13 10:23
推 IS0987: 你問這些其實很看人，有的人可以為了買房調整生活品質， 02/13 10:23
→ IS0987: 有的人不行 02/13 10:23
→ jerry1019: 比較大條的應該是車了 02/13 10:24
→ matthewcheng: 你自己要花去其他地方那就是自己的選擇 02/13 10:24
→ IS0987: 不然就是其他物件再看看吧 02/13 10:25
推 j783162003: 我跟你差不多年紀與條件，目前是兩間再繳貸款，總共 02/13 10:25
→ j783162003: 借了1100左右，但是其中一間是有收益的，所以不覺得 02/13 10:25
→ j783162003: 有什麼負擔，如果你是要買第一間建議不要一次就買到 02/13 10:25
→ j783162003: 那麼貴，以小養大慢慢累積理財上比較有彈性 02/13 10:25
推 MissB: 再找個老婆就可以加上去了 02/13 10:25
推 buji: 若是為了結婚就買吧!婚後請老婆分擔些開銷 02/13 10:26
→ ship1228: 生活品質因人而異…… 02/13 10:26
推 inconspicous: 買預售的話，那你可以開始存錢，貸款還有兩三年吧 02/13 10:27
推 piliwu: 車開銷差異很大國產車一年沒幾萬進口車一個月可能超過1萬 02/13 10:27
→ piliwu: 同樣是選擇問題自己衡量 02/13 10:27
推 gina19861014: 買！過來人經驗給你參考，買下去後就會開始有目標想 02/13 10:28
→ gina19861014: 要賺更多，換到待遇更好的工作。 02/13 10:28
推 xmoonlight: 追高殺低幫房蟲解套 02/13 10:31
推 piliwu: 單身一個月都有4萬多消費有老婆隨便加只會更輕鬆 02/13 10:31
→ inconspicous: 誰說老婆會出錢，老婆的錢還是老婆的 02/13 10:32
推 jones2011: 為啥不申請40年？ 02/13 10:33
→ tomy10417: 要另一半出錢基本上是一起買吧 02/13 10:33
→ jones2011: 或問問看中信，據說也有35年 02/13 10:34
推 reensoi: 捏一下錢就出來了 貸款910其實也還好… 02/13 10:34
推 yuityuit: 我和你條件差不多，後來是頭款280貸款1000初，月還380 02/13 10:34
→ yuityuit: 00，因為內人有理財，小朋友也還不大，每個月全家開銷 02/13 10:34
→ yuityuit: 抓2萬，目前沒什麼問題，但出國或者買奢侈品這方面就不 02/13 10:34
→ yuityuit: 行了。 02/13 10:35
推 nick45643: 單身的話建議買便宜一點的 或是看每月花費可不可以在 02/13 10:35
→ nick45643: 節省 不然你每月存這一點 隨便出個事你就GG 02/13 10:35
→ PDPDPD: 感覺是公務人員 02/13 10:35
→ rainbow321: 我覺得還好 畢竟收入未來還會增加 02/13 10:35
→ rainbow321: 找個老婆一起負擔 解套 02/13 10:35
推 indoman: 買了 怕的是你沒買才後悔 02/13 10:35
推 Tattoo: 隨便一個月就超過四萬五萬 02/13 10:37
→ Tattoo: 吃東西很難省 02/13 10:37
推 lovefisk: 單身是還好 不過你花費太高 02/13 10:37
推 IS0987: 單身才好存錢吧？有小孩錢用噴的 02/13 10:38
推 stevenshih: 月薪75000算高了 怎麼可能無法貸款負擔 02/13 10:41
推 LALosers24: 裝修款用貸的，身上錢留多一點；寬限期弄3-5年，利用 02/13 10:43
→ LALosers24: 這時間回血 02/13 10:43
→ labell: 家人外商年薪250,貸款2400會太多嗎 02/13 10:44
推 morrishh: 說過很多次，薪水不是重點，扣掉開銷以後的數字才重要 02/13 10:45
→ dexmanlau: 找個老婆 300萬瞬間歸零 02/13 10:45
→ morrishh: 上面的年薪250 扣掉開銷剩下100跟剩下200差很多 02/13 10:45
→ labell: 銀行比你怕 02/13 10:45
推 zzyzx: 完全不用擔心 付不出來賣掉就好了 02/13 10:48
→ shuichia: 怎麼最近這種無病呻吟的越來越多 02/13 10:48
推 jennyfish2: 買便宜一點的，往中古屋看也可以 02/13 10:51
→ shuichia: 貸款910萬一個月32000你的利率是1.68？用1.32算一個月才 02/13 10:51
→ shuichia: 30626，一個月74000扣32000-8000，一個月生活費34000？ 02/13 10:51
→ shuichia: 那你繼續租房好了比較爽 02/13 10:51
推 DwyaneWade: 32000是寬限期過後 02/13 10:54
推 migration265: 找個對象結婚一起抗吧 02/13 10:54
推 feyrichard: 貸35年吧 不然生活品質受到影響 02/13 10:55
→ h7705060: 我月薪15萬年薪300出頭也只敢貸900萬 02/13 10:55
推 a670914: 警察吧? 02/13 10:57
推 ryusenming: 那就再買便宜一點的不會 02/13 11:01
推 stevenshih: 年薪三百只貸款900萬是太廢了吧 02/13 11:01
噓 redmi2: 如果你只是想達到居住的功能 其實有很多其他的選擇 你會想 02/13 11:05
→ lazarus1121: 先看看錢都花到哪去了吧 02/13 11:05
→ redmi2: 買 就是怕錯過另一波漲幅 那你需要的是投資大師或算命的 02/13 11:05
→ lazarus1121: 我妹住家裡吃家裡用家裡，年薪百萬也是月光族 02/13 11:06
→ lazarus1121: 我弟跟她條件一樣，一年能存快80 02/13 11:07
→ lwmyueh: 時機不對 02/13 11:10
推 jian0202: 感覺找個伴侶一起 就蠻不錯的 02/13 11:13
推 gk1329: 買啊 薪水還會再加 怕屁 02/13 11:15
→ gk1329: 不然現金通膨吃掉而已 02/13 11:16
推 frank111: 看網路晚了兩年買，現在又問網友該不該買，都沒學到教訓 02/13 11:16
→ frank111: 呢，每個人狀況不同，哪來的標準公式？利害評估一下， 02/13 11:16
→ frank111: 打的過就買，最糟就是賣掉而已 02/13 11:16
→ gk1329: 你買惹至少到破產錢還有住到爽到 02/13 11:16
推 foricer08: 把開支用app紀錄下來 檢討他！ 02/13 11:21
推 JackLee5566: 你開銷太扯了 02/13 11:21
推 purplegirl75: 如果怕每月還款壓力，可以找貸40年的銀行 02/13 11:26
推 jaricho: 自己預估的花費 實際上最後只會多不會少 02/13 11:26
推 zxc15793: 條件跟你差不多，三年前貸1000萬20年還，只能說房子有喜 02/13 11:27
→ zxc15793: 歡的話買下去不會後悔~不過我月開銷2萬內，去年靠海運先 02/13 11:27
→ zxc15793: 還掉一半了... 02/13 11:27
噓 hongdagg: 你會後悔… 02/13 11:29
→ onezillion: 單身除非孝親費或還債，不然剩這點就是你的問題 02/13 11:31
推 steany: 買就對了 02/13 11:35
推 doa2: 年薪90買900還行，貸900就比較硬了 02/13 11:38
推 g11121s: 這年薪如果是國營職員，躺著買 02/13 11:39
→ babyMclaren: 不太行... 02/13 11:40
→ ryusenming: 你是公職還國營嗎?還有一個大絕就是調去房價比較低廉 02/13 11:41
→ ryusenming: 的縣市,可以換個地方生活的話居住成本可以大幅減少... 02/13 11:42
推 chitosalen: 找個老婆一起負擔吧 == 02/13 11:43
推 SEEDA: 猛 我薪水比你高存的比你多都不敢貸這麼高了 02/13 11:44
推 garyddt: 以前年薪90時買450當新婚房，頭款與太太各半；原PO的存 02/13 11:44
→ garyddt: 款數夠，借個信貸、買簡單傢俱、省下2年非必要支出，應 02/13 11:44
→ garyddt: 該是還算揹得下來。自用先別開寬限，會高估自己財務能力 02/13 11:44
→ garyddt: 。 02/13 11:44
推 tomcloze: 升息就慘了 02/13 11:45
→ babyMclaren: 7萬多房貸3萬多不管多省都有危險 02/13 11:45
推 ryusenming: 我覺得問題還是在你的基本開銷,是不是因為租屋所以比 02/13 11:45
→ longkiss0618: 我月薪45K背800萬的房貸 覺得還行 02/13 11:45
→ babyMclaren: 所以中間不用算了 02/13 11:46
→ longkiss0618: 但我老婆也會幫忙出錢付小孩子的相關費用就是 02/13 11:46
推 ethel617: 你若是單身，這樣生活開銷是蠻大的，買房後需要做一下 02/13 11:46
→ ethel617: 財務檢討 02/13 11:46
→ babyMclaren: 除非打定人生都沒突發，或是沒生活只為繳貸款 02/13 11:46
推 ryusenming: 我看那三萬多開銷可能包含現在租金? 02/13 11:48
推 lovemost: 你的薪水同時養房養車，沒有犧牲就會這樣 02/13 11:50
推 ryusenming: 這薪水其實很不錯了,買個一千出頭的房子竟然也很吃力 02/13 11:50
噓 itsgay: 會後悔 02/13 11:51
→ lovemost: 如果未來薪資會成長，就可以咬牙度過最痛苦這幾年 02/13 11:51
→ ryusenming: 還有小國產車花費有很多嗎?還是現在要租停車位 02/13 11:51
推 w9103: 不要生就好了 02/13 11:51
→ ryusenming: 還是上班通勤比較遠油錢花很多 02/13 11:52
→ lovemost: 如果不會，你在生活品質上就得要做出改變 02/13 11:52
→ labell: 存款扣掉應該是610萬繳30年 02/13 11:52
→ ryusenming: 他存款是要繳頭期的吧...總價應該一千出頭 02/13 11:53
→ labell: 74000薪水貸款600萬還可以 02/13 11:53
推 yanyu: 跟你差不多但有一個小朋友貸500覺得剛剛好 02/13 11:53
推 subrose: 覺得要從你預捉的基本開銷來看，買屋後隱形的管理費、網 02/13 11:53
→ subrose: 路費、水電費其實意外的高….. 02/13 11:53
推 a60414010299: 我年收85貸960 沒養車 平常節省一點不覺得困難 02/13 11:54
→ GiantChicken: 首購找40年阿 02/13 11:54
→ GiantChicken: 你的狀況這樣貸帳面來看是沒什麼問題 02/13 11:55
→ GiantChicken: 但是你的生活水準一定會變 02/13 11:55
推 a0356482: 買房之前 我算了以後每月剩1000 買房之後自然努力提高收 02/13 11:55
→ a0356482: 入 減少開支 還是活的很開心 02/13 11:55
推 PJmr: 還有裝潢家電，管理費等…… 02/13 12:00
推 labell: 阿中部長貸款更多都不怕 02/13 12:03
→ labell: 因為挑戰人生極限 02/13 12:03
推 yasmydio: 從生活開銷節支吧 02/13 12:06
→ yasmydio: 國產小車每個月是能花多少 02/13 12:06
→ yasmydio: 頂多油錢加上按時保養費用攤提幾千而已 02/13 12:06
→ yasmydio: 不然就是不要買超過預算的 02/13 12:06
推 yasmydio: 我月薪9萬房貸600萬，每月輕鬆繳2萬 02/13 12:10
推 ahlolha: 現在房價所得比越來越高 網路上講的年薪10倍或月薪4成早 02/13 12:11
→ ahlolha: 就不一定適用了 但32000用你的年薪平均算 有在每月四成 02/13 12:11
→ ahlolha: 內 沒啥好擔心的 02/13 12:11
→ ahlolha: 你要擔心的只有願不願意犧牲一點生活品質存一間房子 你 02/13 12:11
→ ahlolha: 這每月3萬多的生活支出 如果不含給家人的錢 要減少不難 02/13 12:11
※ 編輯: debut7 (219.68.77.103 臺灣), 02/13/2022 12:45:25
推 ryusenming: 基本開銷那邊再詳細列一下? 02/13 12:15
推 carterdunk: 年薪120 貸1500萬30年 輕鬆過日子 給你參考 02/13 12:16
推 PTTDURANT: 笑死，有夠會花，你可以租房就好 02/13 12:28
推 bigplittlep: 我要有月薪75000早就捏爆貸1100萬 02/13 12:29
推 bread10x: 你的問題是不買房先買了車 02/13 12:30
推 fewhy: 你每個月的結餘太少了吧 哪裡怪怪的 02/13 12:35
推 w9103: 車的話如果只能買郊區 也是必要的拉 02/13 12:35
推 ryusenming: 不是吧,那台小車是能花多少錢... 02/13 12:37
推 w9103: 常常出國 吃餐廳是蠻貴的 調酒一杯400 02/13 12:38
推 yuzukeykusa: 單身這個貸款還好，但你要帶家人旅遊-.- 02/13 12:39
推 fghdfh: 買便宜一點的 結案 02/13 12:40
→ Feite9372: 如果會讓自己存不到錢 其實這樣買會怕..不能有其他的意 02/13 12:49
→ Feite9372: 外支出 02/13 12:49
推 Feite9372: 而且可能也無法提早還完cod 02/13 12:52
推 Feite9372: ㄧ個人房貸也是只抓500-600 XD每月有留下多餘的錢規劃 02/13 12:58
→ Feite9372: 比較安心.. 02/13 12:58
推 Feite9372: 預售成屋後的各種機器設備費用 軟裝家具~凈水 軟水器 02/13 13:24
→ Feite9372: 哩哩扣扣的還要再加上去 02/13 13:24
※ 編輯: debut7 (219.68.77.103 臺灣), 02/13/2022 13:31:23
→ benny3579: 單身的話貸薪水一半差不多 02/13 13:29
噓 pipizone: 紅明顯 有多少錢做多少事情 往下看 你以後會覺得好險沒 02/13 13:31
→ pipizone: 負擔那麼重 人生不必要為了房子搞成這樣 02/13 13:31
推 WarGod5566: 收入吃緊的話可以兼差或者加班，熬一下就過去了，不要 02/13 13:52
→ WarGod5566: 太擔心，房價長期都是漲的 02/13 13:52
噓 freeclouds: 錢不夠就去兼差阿 02/13 13:59
噓 Robben: ？？ 02/13 14:09
推 Robben: 我跟你同年資產是你的兩倍... 02/13 14:10
推 daidairay: 可以買 注意升息跟小心控制開銷 02/13 14:19
→ s6506666: 跟你同年，存款約你的4倍，年薪250左右，已放棄買房 02/13 14:35
→ s6506666: 如果收入容易受景氣影響，建議不要衝動 02/13 14:42
推 max005: 月還款大概占收入的4~5成吧 沒結婚沒小孩的話綽綽有餘吧 02/13 14:45
推 stevenshih: s6506666存款一千萬還放棄買房 那是你太挑吧 02/13 14:50
→ stevenshih: 不然年薪250存款一千萬怎麼可能買不起 02/13 14:50
推 nicayoung: 直接炒房賺夠了最後再買自住，選我正解 02/13 14:52
→ Lottelotte: 房屋貸款整理分享，供參考 02/13 14:52
→ s6506666: 買不買得起，跟現在要不要買是兩回事 02/13 14:53
推 cabom: 對面戰機都飛來領空了，再等等 02/13 14:54
→ s6506666: 現在基期已高，建議原po多方考慮風險 02/13 14:56
推 usoppp: 我年薪0貸款2000 給你參考 02/13 14:57
推 ryusenming: 不知道你有沒有股票? 02/13 14:59
→ ryusenming: 如果當初那300萬分批買一些金融股,現在應該又更寬裕了 02/13 15:00
推 ppnow: 1.繳的房貸未來都可以拿回來還加上增值 2.當你開始繳房貸 02/13 15:17
→ ppnow: ，就會節儉 02/13 15:17
→ ppnow: 3.大多數人第一間房都是很辛苦，就算你撐幾年沒辦法了要賣 02/13 15:17
→ ppnow: ，也是能賺 02/13 15:17
→ clamperni: 買房本來就盡量貸到最高了 02/13 15:22
推 Harlequin727: 40年 02/13 15:39
推 ZakuSIN: 過來人跟你說 貸了你才會想各種方式賺錢 02/13 15:46
推 f860506: 與其硬吃房子不如想想有沒有辦法提升收入吧 這樣吃下來 02/13 15:48
→ f860506: 對生活品質影響太大了 02/13 15:48
推 OFETMAN: 另一半能幫忙負擔是福氣，大部分都是來討債的 02/13 15:49
推 ZakuSIN: 你有開銷問題那就是再多存一兩年錢 02/13 15:49
推 f860506: 如果只是當作資產配置要買的話也有便宜點的中古可以買 02/13 15:50
→ f860506: 拉到最高預算吃預售也不是好的投資標的 02/13 15:50
→ ZakuSIN: 付完頭期+裝潢 現金最好留一兩百萬 02/13 15:51
→ f860506: 又不是有家室非買不可 02/13 15:51
推 alanbread: 我自住房絕對寬限開到滿 02/13 16:40
推 davidarch: 足夠了 牙一咬 買下去 不然老一輩月薪25000房貸20000 02/13 18:18
→ davidarch: 的是如何過下去的？都活的下去啦 02/13 18:18
推 gooooogle: 如果什麼都要用好的，那自然不夠錢 02/13 18:57
→ gooooogle: 開源節流選一個 02/13 18:57
推 kitten123: 每月還完貸款還有42000可以用根本超輕鬆的好嗎？買下去 02/13 19:18
→ kitten123: 就對了 02/13 19:18
→ kitten123: 繳房租只是幫房東還貸款 02/13 19:18
推 ferrero: 我是你的話買了前五年會出租，這樣會比較寬鬆一點 02/14 00:41
推 a51062004: 寬限期內有能力多還一點就多一點吧 02/14 01:37
推 TigraBoy: 如果不會有被裁員的風險倒還好，薪水比你多一點但是在 02/14 01:40
→ TigraBoy: 民營不敢保證十年後會怎麼樣 02/14 01:40
推 champagne: 車賣掉 車位租人？ 02/14 08:48
推 aikopake: 個人條件比你差但如果是我會買 02/14 08:50
→ mitic1029: 單身應該是沒問題，裝潢慢慢來零花省點就過去了 02/14 09:20
→ a1111111111: 一定有推文如 我月薪1x萬都不敢買房了 笑死 02/14 09:48
推 johntu: 買下去就對了！ 02/14 10:32
推 c188cc: 買房還是夫妻一起才是真正重點，板上一堆都想自己來 02/14 10:57
→ c188cc: 年薪沒有120其實都要擔心 02/14 10:57
推 woker: 好恐怖 萬一急用現金…… 02/14 11:59
→ labell: 急用現金房子可以貸款 02/14 12:44
推 Steinadler: 買房要夫妻一起+1，只靠一個人就要預留風險 02/14 12:56
推 ben91125: 我跟你好像 一起加油吧 02/14 14:18
推 zaknafein: 你人生就為那房子？ 02/14 17:41
推 celtie: 房子好轉手嗎？地點好、好賣就不用擔心呀 02/14 20:44
推 herikocat: 買 如果房產地點好根本不必擔心 02/15 04:04
推 partyaya: 買中古的不好嗎 02/15 08:17
推 andyy813043: 薪水好高!!已羨慕~~我一個月4萬也貸款30年952萬耶~~ 02/15 09:26
推 rogerhsu1121: 房貸佔月薪要低於四成已經是拉高過的，以前是說3成 02/15 11:07
→ rogerhsu1121: 或1/3 02/15 11:07
推 yoyoman0529: 你還是不要買好了… 02/20 02:35
→ yoyoman0529: 怕東怕西的 買完都要心臟病發了吧 02/20 02:36