作者patterson01 (我是Randy)
看板home-sale
標題[請益] 多少人不知道轉貸?轉貸會遇到什麼困難
時間Sun Feb 13 15:50:32 2022
前面一篇年薪90萬,在擔心900萬貸款的
因看過身邊的人用過只繳息+轉貸
覺得擔心錯方向 年輕人應該考慮展望跟下檔
我是買房等於買保險的信奉者
很討厭繳過多保險的人
所以做生意 的我 是各種額度借滿
網路上很多人知道可以質押、轉貸
但我現實生活觀察 更多大眾是非常害怕借錢的
自己為例:
目前有300萬企貸2.25% 青創100萬 1.X 忘了
房貸800 1.3X%
自己是微型企業主 比一堆上市公司員工
風險還大~(至少這三年製造業穩到不行吧)
前年買的竹北縣三房
上個月去問已經可以轉貸270萬出來
但我覺得不夠多 就先暫緩
寧願等估價再往上一點 ,這樣合理嗎?
想說利差不多就加減坦一下
我現在想到的只有年收達法定上限
房價下跌 信用不良等狀況
銀行才會不願意借錢 不然銀行這麼多間
價差大的情況下 一定可以找到原因做整合的銀行
另外 我覺得最大的風險不是
既不是倒閉 也不是失業 而是健康啦
精進本業是基本的 就怕的是沒辦法出去工作
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推 missile: 第一句,應該是年薪90萬吧!02/13 15:57
推 predo: 年薪90是關鍵 年薪900就沒這個問題了02/13 16:32
→ predo: 不是不借 是不想借 銀行很現實的02/13 16:32
推 ryusenming: 如果現金流嘎的過來低利貸款當然借得很爽...02/13 16:37
→ ryusenming: 他是算完扣掉貸款生活開銷變得很緊...02/13 16:37
推 Lions2020: 請問年收達法定上限是多少呢?02/13 18:35
年薪90啦 年收22倍 月支出佔收入60%以內最好
其實蠻好理解的啦 銀行也不是白癡
支出佔收入太多 誰敢借
※ 編輯: patterson01 (59.102.237.221 臺灣), 02/13/2022 18:41:12