→ beminaru: 如果持有6年 但是只有最後兩年才入籍進去 ,算2年自住? 02/14 00:47
→ Yoshizawa: 對，六年自住400w免稅，就是要六年自住。 02/14 00:55
推 bugf: 謝謝您的分享 02/14 02:10
推 piliwu: 連續設籍滿六年才行 02/14 13:03
推 wseb: 並且皆為自住?..他有兩個月沒有自住..因為他夫妻倆都遷走了 02/14 20:15
簡單回一下，
1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅，房地合一稅可以包含配偶買賣，土增稅限本人買賣。
2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅，基本上在2.0以後，沒有過去的賣價5%，而是賣價的3%(最高上限30w)
3. 看你持有的賣屋是幾年，就要符合房地合一稅2.0的區間，另外假設持有六年自住，另有400w免稅額。
4. 因為你是先買後賣，並且皆為自住，所以賣屋後30天內要去申報時，帶相關文件(可以在國稅局網站查到)，就可以抵扣你的應繳稅額。
5. 如果抵扣了，請注意買入的房屋，五年以內不能做自用以外的應用，以免被追回稅額。
差不多就這樣，剩下的細節可以再致電詢問。
如果有打錯的地方，也請指正，謝謝。
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