推 kagaya: 這是要來戰東西嗎02/14 12:07
推 jecko: 汐止之前房價沒差土城多少 現在反而還快被林口追上02/14 12:11
推 sdhpipt: 汐止房價30年前跟內湖差不多02/14 12:12
→ sdhpipt: 其實最主要的因素是缺乏大面積重劃區 沒有人炒作02/14 12:13
推 gk1329: 就雨多啊02/14 12:13
推 GoGoD: 泰山壓頂啊02/14 12:14
推 lajji: 沒有新題材很難漲02/14 12:24
推 IS0987: 這種看看就好了02/14 12:24
→ morisontw: 雨多山多的廢地02/14 12:24
→ morisontw: 西邊不說天氣 看地形發展性就贏了02/14 12:25
推 rainbow321: 沒啥土地可以開發 沒捷運02/14 12:35
推 stevenshih: 汐止沒重劃區 沒捷運 都快被A7房價一路狂追追上了02/14 12:36
→ stevenshih: 沒捷運。地形破碎。一堆大卡車。常下雨。連A7都可以幹02/14 12:37
→ stevenshih: 掉他02/14 12:37
推 IS0987: 沒重劃區拉價格有差啦，不然汐止有些案子也不便宜02/14 12:38
→ labell: 淹水 地震土層比較不穩02/14 12:41
推 IS0987: 另外就地型太破碎02/14 12:42
推 f7226456may: 很潮濕又常塞車啊02/14 12:49
推 nopenisgreat: 汐止不錯了,現在泰山五字頭太盤了02/14 12:50
推 wseedw: 天氣不好、交通很慘02/14 12:50
推 buji: 樓主趕快加價去多買幾間，就會漲了02/14 12:54
推 ChristopherW: 有考慮過汐止，但每次過南港就下雨 就有點放棄了… 02/14 12:56
→ ChristopherW: .那價格不如找台北左邊的02/14 12:56
推 wsxik: 汐止屋齡平均2x, 能想像20年後的樣子嗎，而且沒地蓋新房了02/14 12:57
推 IS0987: 不一定啊...說不定20年後貨櫃場就蓋了02/14 13:07
→ IS0987: 之前還說要在貨櫃場蓋社宅勒02/14 13:07
推 DwyaneWade: 泰山離台北車站比較近啊02/14 13:07
101、信義區含金量比北車高吧
看永和王整天吹噓永和東區商圈比
三重北車商圈還高級
推 jc761128: 感覺年經文 請汐止王回答~02/14 13:09
→ babyMclaren: 這要問熟汐止的人，我記得小時候說淹水02/14 13:10
→ IS0987: 泰山18甲的社區很多都有社區聯合類型的直達北車的小巴02/14 13:10
推 popscott: 個人看好汐止剛買內^0^02/14 13:11
噓 lynos: 汐止有便宜嗎，區域那麼大02/14 13:16
新店更大啊 還不是穩站新北前三
→ lynos: 有淹水區，有靠基隆，有靠墓仔埔02/14 13:17
推 IS0987: 感覺記者正在暖身中02/14 13:17
→ asda011084: 坐等汐止王解惑02/14 13:17
→ lynos: 新台五路一段，有些比泰山貴很多02/14 13:17
→ lynos: 看這種表，根本不準02/14 13:18
→ lynos: 泰山最貴的就是18甲及捷運站附近，哪有比汐止貴02/14 13:19
→ lynos: 買18甲不如買新莊頭前02/14 13:20
→ jackie0804: 要看汐止那一段，淹水是很久以前了吧02/14 13:23
推 IS0987: 現在溫仔圳有些零星案子門牌也是掛泰山，而且18甲跟頭前02/14 13:23
→ IS0987: 價格有差，捏不出來的也沒那麼容易02/14 13:23
推 nicole6428: 常下雨，上下班超塞，沒捷運 02/14 13:23
→ IS0987: 18甲跟頭前一坪差約10萬或以上有02/14 13:24
※ 編輯: SARODVD (101.10.56.81 臺灣), 02/14/2022 13:27:36
推 bboywhite: 淹水是老一輩在講的啦..台北市以前也淹水，那是老人眼 02/14 13:27
→ bboywhite: 中的老人講的 02/14 13:27
推 frank111: 這問題好玩，不熟汐止的人看到這排名會覺得驚訝，汐止有 02/14 13:28
推 jc761128: 汐止 你總不會用五堵 汐萬路山上去比國泰醫院吧QQ 02/14 13:28
→ frank111: 那麼貴嗎?又濕又冷還會淹水怎麼可以一坪要35萬 02/14 13:29
推 DwyaneWade: 18甲要捏上頭前？捏到蛋破也沒機會吧 02/14 13:30
→ frank111: 熟汐止的人會說那有那麼便宜，現在連樟樹灣一坪都40以上 02/14 13:30
推 IS0987: 18甲有些案子3房都攀上4字頭了 02/14 13:30
→ IS0987: 更別說溫仔圳拉價格會影響平均，最貴的單價汐止應該贏泰山 02/14 13:31
→ IS0987: 沒啥問題，但是要看平均就會變現在這樣了 02/14 13:31
推 DwyaneWade: 剛剛Google map，泰山到東區15公里，汐止到東區也是15 02/14 13:38
→ DwyaneWade: 公里啊，都是22分鐘到，汐止沒有比較近 02/14 13:38
推 nicole6428: 社后這邊的新房開價48-50，超誇張～ 02/14 13:39
→ DwyaneWade: 不對，汐止還比較遠，18公里 02/14 13:39
→ nicole6428: 我前面的推文被修掉了@@ 02/14 13:40
推 popscott: 汐止還沒漲完拉,南港內湖汐止一堆商辦剛性需求 02/14 13:42
→ cygnuses: 看東區的定義是什麼，如果是101為標準，汐止比較近喔 02/14 13:50
推 tlt0211: 泰山離國一65 64都很近,去北車板橋也很快 02/14 13:52
推 mozi: 這幾年內湖南港還一堆建設沒完，汐止還有一波慢慢漲 02/14 13:58
噓 happytravell: 每個月都會有一篇這種文章欸 爬文很難嗎 02/14 14:00
推 s012505: 30歲汐止王怎麼還沒出來吹實登不準XD 02/14 14:00
→ segawar: 汐止沒有比較遠啊 11公里 哪來18公里 02/14 14:01
推 jecko: 汐止就汐止站汐科站 社后 橫科 這幾個地方貴 其他什麼河邊 02/14 14:02
→ jecko: 山上鳥地方的很便宜 價差非常大 02/14 14:02
推 GoGoD: 汐止有汐科又近港科與內科，三科共構，憑甚麼輸竹科！？ 02/14 14:03
推 jecko: 汐止到台北市政府大概11公里 去新北市政府板橋反而更遠 汐 02/14 14:05
→ jecko: 止不丟給北市就沒救啊 02/14 14:05
噓 happytravell: 看看泰山直達北車公車那精美的班距... 02/14 14:06
推 jecko: 光從汐止要拉條橋到南展 台北市都不願意了 02/14 14:08
→ jecko: 然後要蓋個捷運 擋多久了 02/14 14:09
推 jasonci2827: 會問這問題的就是只看平均的XD 02/14 14:09
推 physicsdk: 啊就新建案案兩差很多吼，不同屋齡的拿來比，好笑欸 02/14 14:13
→ physicsdk: 案量 02/14 14:13
→ physicsdk: 留給南港內科上班的便宜鳥地方住不好嗎，看房真的兩個 02/14 14:14
→ physicsdk: 世界，同樣租金在港湖像狗窩，去汐止坪數格局都合理多 02/14 14:14
→ physicsdk: 了。 02/14 14:14
推 preikestolen: 交通動線太差了，塞車都飽了，重點還下雨。 02/14 14:20
推 tlt0211: h大貼的公車表是三重客運的,還有私人的比較多人搭 02/14 14:25
推 IS0987: 私人的以前計次單趟50直達，現在我不知道多少錢了 02/14 14:40
推 lota: 路小又塞，雨又看齊基隆，民生汐止線可能還要10年起跳...沒 02/14 14:56
→ lota: 重劃區下，當然沒什麼進展 02/14 14:56
→ lota: 而且如果要老公寓，更多人寧願去買內湖老公寓吧… 02/14 14:58
推 happytravell: 我貼的是國光喔...樓上講的好像內湖跟汐止老公寓是 02/14 15:02
→ happytravell: 同樣價格一樣... 02/14 15:02
推 tlt0211: 那我記錯,反正去北車的直達車就國光和私人的 02/14 15:06
→ PPTAlex: 汐止已經太多人了~別來擠了 02/14 15:10
推 freekid: 總結:抗性大導致剛需不太彼此競爭 沒建地導致建商不炒作 02/14 15:39
推 frank111: 汐止光吃矽科、南港、內湖的上班族就飽和了 02/14 15:40
→ frank111: 看南港辦公大樓一直蓋，汐止就會一直跟著漲 02/14 15:42
推 EnosKP: 到南港4公里 但上班時間40分鐘可能還沒過costco 02/14 15:43
→ frank111: 汐止是台北右側唯一連結的蛋白，是唯一喔 02/14 15:43
推 DwyaneWade: 除了交通外，沒捷運比較麻煩，泰山有機捷，再怎麼樣就 02/14 15:49
→ DwyaneWade: 是十幾分鐘到台北車站 02/14 15:49
推 Boston: 沒啥好戰的，看工作在哪就買哪邊，靠西區就泰山 02/14 15:50
→ Boston: 靠東區就汐止 02/14 15:50
→ Boston: 汐止房價輸給泰山有太多因素，交通塞到懷疑人生、下雨 02/14 15:51
→ Boston: 汐止許多房子都在山上 / 五堵貨櫃場周遭 拉低平均房價 02/14 15:52
→ Boston: 泰山跟汐止兩邊成交量 差了 3~4 倍，其實也沒有誰贏誰輸 02/14 15:55
→ Boston: 就看工作在哪買哪邊吧~ 02/14 15:55
推 s813082: 雨都齁 十一二月整個月下雨你受得了？ 02/14 16:01
→ nopenisgreat: 我是覺得汐止低基期,泰山五字頭短線過熱 02/14 16:05
推 sdhpipt: 我的觀察 明峰街這邊好幾個社區 2021年底成交價都突然跳 02/14 16:08
→ sdhpipt: 高5~8萬/坪 感覺在落後補漲 02/14 16:08
→ sdhpipt: 慢慢明峰街湖前街這一區 比較新的社區 都逼近40了 02/14 16:09
→ giveme520: 樟樹那邊4年前預售30-31 現在也才37 漲得比較慢 02/14 16:14
→ coolrider: 交通是真的爛，人越來越多就越爛，只是也沒那麼誇張。 02/14 16:16
→ coolrider: 今天早上下大雨從汐止車站附近開車到南軟大約20分鐘上 02/14 16:16
→ coolrider: 下，通常都是有車禍才會比較久一點，但也不超過30分鐘 02/14 16:16
→ coolrider: 。 02/14 16:16
→ sdhpipt: 大同路早上還有調撥車道 其實也沒想像中那麼塞 康寧街就. 02/14 16:27
推 ivanchou: 那個，汐東線好像又沉下去了 02/14 16:39
推 jasonci2827: 汐科附近08:35出門 08:50到南軟 40分鐘是走路嗎? 02/14 17:24
推 karachi: 汐止絕對落後補漲啦 02/14 18:42
→ karachi: 泰山還在吹機捷笑死 02/14 18:42
→ karachi: 在南軟內科工作誰跟你機捷 02/14 18:43
→ karachi: 天氣不是什麼決定性因素，新店天氣也很爛房價還不是貴 02/14 18:43
→ chrisstar: 剛好汐止新店我都住過，新店天氣不差好嗎？哪有很爛， 02/14 19:25
→ chrisstar: 贏汐止很多 02/14 19:25
推 sss700304: 新店板橋輸永和這麼多？ 02/14 19:31
推 iamdiff: 一是汐止太愛下雨了，二是到中南部比較遠，結案 02/14 19:51
推 pbs1004: 北部不是都很愛下雨嗎? 02/14 20:22
推 SimplePraise: 汐止多雨是月份限定 一年只有不到兩個月 忍一下就過 02/14 21:33
→ SimplePraise: 了 02/14 21:33
推 nenpow: 兩邊面積案量差那麼多，拿靠車站近的生活圈比，汐止還是贏 02/14 21:51
→ nenpow: 泰山不少 02/14 21:51
推 shun01: 機捷沒比台鐵班次多，轉乘又更糟... 02/14 22:05
推 seny: 別再戰汐止了，最近都慢慢漲了 02/14 22:11
→ seny: 想買越來越貴了 02/14 22:11
推 karachi: 大台北冬天就越往東天氣越爛，新店比汐止或南港文山好些 02/14 22:45
→ karachi: ，但還是比大漢溪北爛 02/14 22:45
→ karachi: 汐止多雨不只兩個月，從東北季風開始的10月到4月雨都很 02/14 22:47
→ karachi: 多 02/14 22:47
→ karachi: 有時候甚至基隆都沒下了汐止還在下 02/14 22:48
→ karachi: 那邊剛好地勢比較高，攔截了基隆河谷吹進來的水氣 02/14 22:48
→ karachi: 但就說了，天氣不是房價的決定性因素，通勤工作方便性才 02/14 22:49
→ karachi: 是 02/14 22:49
推 happytravell: 汐東線是左右兩個市在扯後腿好嗎 不然早動工了 02/14 22:58
推 ppnow: 除了天氣，汐止開車真的很痛苦 02/15 01:12
推 sasamos: 汐止長大，鳥地方超難住，交通爛一直下雨，住久很憂鬱 02/15 04:53
→ sasamos: 8+9很多的地方 02/15 04:54
推 yha: 汐止人口跟蘆洲幾乎一樣 面積卻是蘆洲的九倍 明明是地廣人稀 02/15 07:38
→ yha: 可是很多人說太擠 可見地形關係能住人地方不多 發展受地形 02/15 07:38
→ yha: 限制 02/15 07:38
推 Axcic: 塭仔圳第一區大部分都是在泰山 02/15 09:32
推 chair209: 怎麼不問一下深坑，離信義區這麼近XD 02/15 10:29
→ gtsp0964: 地形注定這區發展受限 看公共建設最清楚 02/15 10:33
推 jasonci2827: 上班時進台北市有哪條不塞的嗎...? 02/15 10:46
→ jasonci2827: 若真是鳥地方為何不快搬走...不搬走的原因就是癥結點 02/15 10:50
→ jasonci2827: 天氣部分可以這樣想...不會缺水(遠目) 02/15 10:52
→ jasonci2827: 由衷希望捷運快點好.. 02/15 10:54
推 Jasai: 北車只是很久沒發展，容積率蓋滿是比信義計畫區壯觀很多 02/15 11:37
→ Jasai: 站前(西區)的位置是盆地中心、交通中心、也是都市計畫的正 02/15 11:40
→ Jasai: 都心 02/15 11:40
推 nyyatl: 認真說，住汐止如果能再往東通勤CP值是最高的(基隆也是有 02/15 11:58
→ nyyatl: 高薪工作)，上下班可以跟大批車潮反方向，下班直上高速公 02/15 11:58
→ nyyatl: 路去信義區逛街吃飯，再走環東回汐止，完美 02/15 11:58
推 chair209: 是說基隆上班就直接住基隆啦，幹嘛要住汐止 02/15 13:36
→ tswperfect: 基隆高薪工作求推薦 02/15 15:13
推 imtaku: 價格反映買家的偏好，東邊天氣就是比較差啦！ 02/16 08:36
→ ABCDEFGH1: 汐止 雨跟交通 很可怕... 02/16 10:17
→ k19920529: S012505連實登都不會看!誰說過不準XD是你看房價還看3年 02/16 11:57
→ k19920529: 5年前欸，到現在還不敢回應我，然後轉個彎誣賴我說不準 02/16 11:58
→ k19920529: 你趕快回去之前的那些文章底下反駁我，看實登看好幾年 02/16 11:59
→ k19920529: 前的價錢，你還敢把臉伸出來給我打，真是服了你XD 02/16 11:59
→ k19920529: 汐止就只有汐止站汐科站交通便利，這邊房價屌打土城 02/16 12:00
→ k19920529: 無庸置疑，不要說屌打拉，跟土城捷運附近房價就是一樣 02/16 12:00
→ k19920529: 自慰台鐵周圍房價=土城捷運周圍房價是事實，你連實登都 02/16 12:02
→ k19920529: 不會看，還硬要拿三五年前實登價錢說嘴也是事實，笑死 02/16 12:03
→ k19920529: 跟你溝通真的累，不僅中文理解能力有問題，實登都不會 02/16 12:05
→ k19920529: 看真的是你的致命傷，真的蠻同情你的... 02/16 12:05
→ k19920529: 希望你能回復一下為什麼可以中文理解能力爛成這樣以外 02/16 12:06
→ k19920529: 連實登都要看幾年前房價，這我真的很疑惑XD 02/16 12:07
→ k19920529: 而且我也沒住汐止，只是有房子，加上你一直吹土城看不 02/16 12:11
→ k19920529: 下去而已，講事實結果被你這理解能力不好加上實登都不 02/16 12:12
→ k19920529: 會看的人惱羞後亂罵人...不敢回應各種問題以外，還要亂 02/16 12:16
→ k19920529: 攻擊我說實登不準，我太難了... 02/16 12:17
→ k19920529: 我的重點只有土城捷運=自衛台鐵，請搞清楚狀況 02/16 12:25
推 k19920529: 說汐止多爛我真沒差，但自慰台鐵=土城捷運好像氣死你XD 02/16 12:35