Re: [閒聊] 抉擇點 台北大安vs.中壢青埔 工作二邊跑

[Surrounder (環繞音響)]

身為一個土生土長台北人
我最後遠離市區搬到竹北
我覺得抉擇點在週1-5的社交活動

結婚前週間有2到3天在外面聚餐喝酒打牌
朋友在那 店家在那 喝到十點後又不能開車
怎樣我都離不開台北

結婚後因為工作搬到竹北買相對大坪數
工作忙應酬只剩週末
在家弄了投影機跟7.1聲道家庭劇院
週間就在罵小孩跟看劇度過
週末有朋友間的活動就回台北
兩個車位車子開的也不錯平日生活品質超高
但實在沒什麼娛樂

如果社交活動不多
在重劃區大坪數的生活品質＞＞台北老公寓
但朋友多活動多社交多的話
住青埔應該完全不實際

最後從投資的眼光看
台北精華區房間成長動能很弱
青埔才走到一半而已
買台北還不如青埔留在手上

想住台北就在大安信義區租房
4萬以內就可以租到20年前的豪宅款了
台北租金投報率超低租房子根本是吃房東豆腐

※ 引述《MH2014 (whatever)》之銘言：
: 各位大大們好，第一次在此版發文，主要是我們夫妻倆很困擾，
: 希望能有以第三者觀點幫我們釐清迷思，當然也是希望錢用在刀口上。
: 我們夫妻二人40多歲，均是公司負責人，目前中壢和台北都有據點，
: 工作必須二邊跑，之前住美式透天，舒服清幽，但離公司真的太遠，
: 太難顧及事業，所以決定換間方便性佳的地點。
: 說實話，早些日子有下訂青埔的70多坪預售，2~3年後交屋，
: 到目前看實價登錄有漲了約100萬，此時，我們居然動了住台北的念頭
: 這是什麼天馬行空想法 >"< 可能因為沒小孩，比較自由點。
: 台北的便利性和多元性，和台北有個專屬停車位，真的好方便啊 XD
: (牽強的鬼理由，哈哈哈，我們文青魂，還蠻喜歡台北活動多)
: 言歸正傳，就以下的條件，大家建議換到大安區(公司旁)嗎?
: 中壢青埔(新建案)  vs  台北大安(10年內房)
: 2800萬(更正)          4000萬
: 70坪爽                30坪內緊緊
: 生活機能不完善        機能健全
: 到公司都有距離        公司走路能到範圍
: (下訂預售屋，         (正在尋覓，也歡迎推薦XD)
: 換約好像快有問題)
: 希望排版不會跑掉，謝謝大家的討論聊天。^^
: --------------------------------------------------------------
: 謝謝大家這幾天的熱烈回應，和聊天!
: 真的很開心想聽聽第三者的觀點，找出我們沒發現的的部分，
: 我們也在這幾天在附近看過很多案子，因為健康關係(有氣喘問題)，
: 所以比較喜歡新一點的建案，有當層排氣等考量，所以只往10年內案子找。
: 的確也如大家說的，4000~5000萬權狀30坪內的案子，室內空間提卻是大問題，
: 看到樣品屋，才能直接感覺室內18~19坪的感覺，真的是夾縫中生存，
: 住慣大坪數，一下濃縮到這樣的室內空間，需要很長一段時間調適。
: 稍大的坪數的較新建案，價格就十分驚人；其實預售屋還是有機會壓在這
: 範圍內，或是大安稍邊陲地帶，大家加油，慢慢看慢慢問都有機會。
: 所以這天馬行空想法，就可能僅限於曇花一現；有機會可能就花個70~80萬
: 租個大安區一年，體驗一下就好。^^ 再次謝謝大家!

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※ 編輯: Surrounder (220.133.130.229 臺灣), 02/14/2022 14:38:41
→ Sam27: 單身沒小孩社交活動多，就台北真的超爽
→ Sam27: 有小孩後，地下室車位決定你60~70%的生活品質，台北也一樣
→ gn01705529: 有差這麼多嗎，一個車位影響你6成人生？
推 piliwu: 有小孩車位超級重要
→ piliwu: 停大樓外面你會想死
→ piliwu: 除非你能把一手抱小孩一手拿嬰兒車當運動
推 OHHEEEEEED: 車位影響很大
→ OHHEEEEEED: 不然為什麼我說台中市區一堆無車位的老屋都趁這波亂
→ OHHEEEEEED: 賣
推 piliwu: 有個財經專家兼Yter阿格力就是為了這個搬到林口
→ piliwu: 沒小孩的可以去看他感想
→ segawar:  https://i.imgur.com/AY7HlDA.jpg
→ segawar: 我台北也可以搞家庭劇院啊XD坪數不大而已
推 piliwu: 等你有小孩後你朋友圈也都有小孩
→ piliwu: 不可能沒事找你平日去搞什麼社交
→ piliwu: 我的臉書朋友八成貼文都是小孩
→ Surrounder: 在台北根本不想開車 計程車比停車還便宜
→ piliwu: 什麼週間出來喝酒除非去五木找酒店
→ Surrounder: 有小孩我一定投重劃區一票 沒小孩用酒精濃度決定
→ piliwu: 不同階段重點不一樣沒有對錯
推 abyssa1: 台北要搞家庭劇院… 公寓華夏一樓帶地下室才是首選
推 asd31415926: 最近買車發現自家地下室有車位真的爽度100 不過我家
→ asd31415926: 華廈幾乎都是機械車位 休旅車根本也停不進去 以後換
→ asd31415926: 房還是要找有坡平車位的
推 nenpow: 台北市租金投報是低啦，四萬蛋黃豪宅也太唬爛
推 nthomas: 沒這麼誇張 各取所需即可
→ asd31415926: ps 以前我家也是不買車派 但小孩大了一點後還是覺得
→ asd31415926: 有車能去的地方多很多
推 prostar: 家庭劇院不如電影院
推 wolfplay: 重點是小孩吧 有小孩週間下班還敢爽阿被老婆罵成狗 週末
→ wolfplay: 二個都累成狗睡覺都來不及連生第二個都沒力氣了
→ Sam27: 沒小孩前我1個月要去電影院2~3次，有小孩後約3年1~2次
推 nthomas: 北市蛋黃親子資源太多了，每天都可以換不同的親子樂園/
→ nthomas: 餐廳/教室打發時間，小孩開心家長輕鬆
→ yiliang1107: 4萬大安信義20年豪宅？租的到嗎
推 chipretender: 4萬5有機會租到不錯的電梯大樓
→ Sam27: 有家庭劇院追劇還不錯，但大樓放10~12重低音會干擾別戶嗎?
推 nthomas: 好奇4萬多可以租到的信義20年前豪宅是？
→ yiliang1107: 近期幫長輩租民生社區海華，沒車位
→ yiliang1107: 含管理費約4萬元，所以大安信義豪宅4萬以內滿訝異的
→ yiliang1107: 。
→ yiliang1107: 因為海華都要快40年、位置也沒有大安信義蛋黃
推 ken0827: 4萬哪租的到什
推 l79cm: 591查大安兩房四萬內選擇明明就不少阿
→ yiliang1107: 好吧每個人對豪宅定義不同，是覺得室內至少25坪
→ yiliang1107: 不是什麼套房、小兩房之流，知名建商
→ yiliang1107: 是台北市大安信義蛋黃，主建物實坪至少25以上
→ l79cm: 前提就不同了，社交活動多才住的台北哪在乎室內要25坪
→ yiliang1107: 不是啊，都說是豪宅了…總不能是
→ yiliang1107: 「好窄」吧？！
→ yiliang1107: 認真說，我說室內25坪…根本連豪宅邊都搭不少好嗎
推 sdhpipt: 我木耳 家庭劇院我完全無感 小時候家裡有 完全不覺得有比
→ yiliang1107: 「搭不上邊」好嗎
→ sdhpipt: 戴耳機好用 哈哈哈 大概是我不想要跟家人分享自己的偏好?
→ sdhpipt: 有一段時間 室內設計師幾乎都會強推客戶做家庭劇院 可以
→ sdhpipt: 弄一堆拉線做藏線裝潢天地壁 起碼多花三五十萬 XD
→ babyMclaren: 音樂玩下去很花錢
→ babyMclaren: 我首先被spotify音質搞的很不爽退掉
→ sdhpipt: 學音樂才花錢 聽音樂其實還好
→ babyMclaren: 然後什麼環繞擴大機
→ sdhpipt: 買個中低價位的耳機就吊打95%以上的音響了
→ babyMclaren: 耳機也有買啊...但那是單人不是嗎
推 panzerbug: 如果是交響樂去現場聽最省錢，什麼音場都有
→ sdhpipt: 普通的sony CD隨身聽 附帶的耳塞式耳機 定位就很不錯了
→ Surrounder: 說豪宅三是有點誇大 但我家人就租大安站室內30坪二十
→ Surrounder: 幾年前的報紙排行的台北十大名宅四萬初頭 就當年的老
→ Surrounder: 豪宅
→ panzerbug: 喇叭角座弄好，應該影響樓下有限
→ sdhpipt: 音樂會跟人一起聽喔? 不是都自己聽嗎?
→ panzerbug: 玩音響的大哥給我的結論，要聽歌現場聽最好XDD
→ sdhpipt: 角錐擋不住重低音那台 功率大一點整層樓會震 XD
→ panzerbug: 不過玩器材本身就是一個嗜好，和釣魚不全是為了吃魚
→ sdhpipt: 炫耀性大於實際聽音樂啦 不然也不會買效果片這玩意 XD
→ sdhpipt: 真的聽音樂用耳機+隨身聽就夠了
推 panzerbug: 耳機系統真的便宜很多啊......
→ sdhpipt: 不過據說耳機比較傷耳朵 全罩式傷害大於耳塞式 XD
推 piliwu: 看幼幼台都沒這煩惱
推 makeme: 恩...對豪宅有什麼奇怪誤解
噓 s60621s60621: 四萬是什麼樣的豪宅啊？？？
推 colorfulplay: 豪宅至少最最最低限度要能被台北的豪宅稅課到吧
→ colorfulplay: https://i.imgur.com/rLh2rvk.png
噓 fedona: 就是你的工作在新竹吧 扯這麼多，工作那就買那
噓 labdog: 笑死人 還投資眼光
推 cksai: 四萬好一點的公寓都租不到....
→ sucherng: 也不能說吃房東豆腐吧！很多房東當年取得的價錢又不是現
→ sucherng: 在這種天價！
噓 TommyHil: 論述薄弱