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大家好 安安 之前小弟在大里買了人生第一間預售屋 目前有想把3房改成2房的想法 希望能讓客廳大一點 這是我想客變的格局圖 https://imgur.com/K5XxHgH 想請教各位大大們 像我這種小3房改2房後 如果未來想出售會不會影響價格呢? 主建物 21.8坪 陽台 1.67 雨遮 0.86 共有部分 12.81坪 B2停車位 10坪 買1300左右 如果有其他更好的建議或經驗能分享給小弟學習 感激不盡!!! 以下附格局圖 https://imgur.com/119h8xQ https://imgur.com/K5XxHgH -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.122.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644834196.A.59B.html
ty67: 要出售時 再隔回來就好吧 02/14 18:27
牆的電源配置重新牽線會不會很麻煩
OHHEEEEEED: 一定會影響啊 不過隔回去花不了多少錢 02/14 18:27
OHHEEEEEED: 自住爽一點 你應該不會常常搬家吧xD 02/14 18:27
不會搬了 除非航運破300 XD
ajingyong: 以後主流就是兩房 小三房真的不如大兩房 02/14 18:27
lucky466: 我可以問一下大里這麼貴了喔 02/14 18:28
我是買靠近南區中興大學 可能比較貴一點
OHHEEEEEED: 35?36 ? 三房這個價格 南區搞不好兩房 02/14 18:30
cherry740059: 牆上面做玻璃,透的看起來就有延升作用 02/14 18:35
我會考慮看看 謝謝!
mountain821: 跟我坪數差不多,我也是三改二 02/14 18:47
※ 編輯: Daltonking (111.252.122.154 臺灣), 02/14/2022 19:01:56
uevol123: 之後要賣就是兩房的價格 只是空間比較大 02/14 18:52
hsinyuop: 為啥三房還是這種大門打開就廚房的格局… 02/14 18:53
giveme118: 允將Xc? 02/14 19:24
athlan831: 那邊位置不錯,離大里鬧區和中興大學綠地都很近 02/14 19:32
kohh: 三房22坪真的超小 我也會改兩房 02/14 20:07
autumoon: 大里連仁化那邊的房價都飛得跟沖天炮一樣.... 02/14 20:43
kagaya: 這漲幅叫人怎麼不怕QQ 02/14 21:01
felix0800: 記得在紅色圈圈處新增加2個專插的插座,預留隔回三房 02/14 22:11
felix0800: 的電源供應額度,插座只能多不能少,如果電箱沒加大, 02/14 22:11
felix0800: 新拉的插座都有機會過負荷,當初客變,插座數量跟位置 02/14 22:11
felix0800: 都是想破頭 02/14 22:11
felix0800: https://i.imgur.com/U835PY5.jpg 02/14 22:11
tayatiffany: 除非廚房家電 一般房間沒必要每個都用專插 02/14 22:50
gnitneyuy: 不過要考量到結構牆。不然,整個建築就有危險 02/14 23:07
zzz41432: 我們的主建物坪跟你一樣 本來就被規劃成兩房 想改三房還 02/14 23:48
zzz41432: 沒辦法,我覺得自己住的舒適比較重要 02/14 23:48
partyaya: 好貴 02/15 08:00
partyaya: 你以後兩房不好賣 02/15 08:01
zard1983: 以後2房+價格人家就打退堂鼓了 3房+價格還可以框人去看 02/15 08:14
zard1983: 一下 增加賣出機會 02/15 08:14
livability: 留著吧,三房有一間可以當儲藏室 02/15 09:50
livability: 東西都收納到儲藏室,客廳不要擺一堆櫃子就會顯得大了 02/15 09:51
livability: 何況,那面牆拿掉,客廳變長了,也不好擺沙發 02/15 09:51
piliwu: 不要改一定會影響 02/15 11:22
ariesd: 大里都要1300了,幸好已買房 02/15 17:07
swanc: 大里1300可以買透天.... 02/17 04:27
swanc: 只是透天是中古的xD 02/17 04:41
Cathay: 大里1300的透天大概要看仁化路那邊去了 03/02 11:02
junior321: 北大里1300的透天大概屋齡40年以上…而且是條件很差的 03/05 18:44