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最近也是兩間預售要交屋在弄房貸,跟建商 配合的銀行辦理。本想說兩間總共貸款六成 1.31%,結果銀行說我名下有一間房(無貸 款)所以只能1.32%。所以後來就一間讓老 婆貸款貸好貸滿1.31%三十年,不過她是家 管沒收入,我得當保證人。另一間用我名義 貸因為利率較高1.32%,所以貸四成二十年 就好,共兩千六,平均也是六成的意思。所 以名下有房即使沒房貸也沒辦法1.31%嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.224.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644844878.A.425.html
lycer: 差0.01% 有差嗎? 02/14 21:49
ching7896: 首購的定義是 "你名下有沒有房" 而不是貸款 02/14 21:50
heroic: 我看有些銀行首購定義是名下房子有沒有貸款 02/14 21:54
GoGoD: 您覺得今年年中升息會只升0.01嗎 02/14 21:56
labell: 老婆賺到耶 好好 等於你付錢了 02/14 21:57
boringuy: 哇,居然多一件房利率就暴漲0.01%,也太扯了吧 02/14 22:20
olivewood: 0.01%也要計較 02/14 22:28
benny3579: 是有差逆? 02/14 23:31
IBIZA: 因為利率高0.01% 所以只貸四成20年? orz 02/15 00:15
lovemost: 1.31非首購限定條件,是首間名下有房貸的房屋 02/15 01:16
lovemost: 首購極限可以出現寬限期3-5年 1.31% 85成 40年 02/15 01:17
henrk: 老婆應該很不爽吧!突然背了一屁股債! 02/15 06:48
godwarder: 借問一下 只當保證人會算進第幾戶嗎 02/15 10:48
starck: 保人不會算進第二戶 02/15 11:30
wadashi1: 才1.32只貸四成?其他人多想都貸出來啊! 02/15 12:45
good00609: 用兒子名字 02/15 22:15