[請益] 華廈vs 大樓

[jhchu (原來眼淚是止不住的~~)]

大家好~
有兩間….想參考大家的想法….
目前想買機捷近一點的建案，
因口袋深度問題，已經剩兩間在抉擇，
以投資性質為主，但也可能一直自住下去...
預計5年過後(在屋齡20歲前)，
或是更久後的未來，會賣掉。

A-華廈
地點：兩條有分隔島的大馬路路口，
1樓是7-11(轉角)、房屋仲介、永和豆漿，
樓下有公車站牌，
馬路對面是「加油站」，斜對角是公園。
走路至2個商場各約5-10分鐘，
走路至捷運13分鐘
有白班的保全、有集中丟垃圾的地方
其他：
邊間、三面採光，
有兩個很小很小的陽台
(我有點思考以後晾衣服怎麼辦)，
前陽台往前面下面看是加油站，
往左前方看則是一個很大的公園。
梯間很大(可以打滾了XD)，一層三戶，
沒甚麼交易紀錄可以查，
有查到的價格都差不多。

B-社區大樓
地點：上述華廈旁邊的巷子內的一個社區大樓，大致上條件和上述華廈差不多
，只是在巷子內。走路約5分鐘到大馬路邊。
樓層：3樓 (總15樓)、3房
主建物29.12、有平面車位8.3坪
其他：2面採光。

我其實喜歡A，樓下有7-11和公車站。
但前陽台是加油站……

再請大家提供想法。
謝謝。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.105.185 (臺灣)
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※ 編輯: jhchu (61.220.105.185 臺灣), 02/15/2022 13:35:11
推 tswen: B
※ 編輯: jhchu (61.220.105.185 臺灣), 02/15/2022 13:39:01
→ jhchu: （改錯字…..)
推 wis: 公園苑？
推 l225: 不要加油站認真！
→ jerry1019: 前景看好地段佳，似乎險惡設施都略過了
推 bboywhite: 私心喜歡A就A吧 該有都有了，機械車位有點小遺憾就是
推 zyxvu: 兩個件物都開始要花大錢了，你可以要求看各社區管理基金內
→ zyxvu: 容，B是平面車位，我個人較偏好
是喜歡A （樓下小七+公車站）
但機械車位的確是頭痛
也是因為這樣，才對B猶豫不決
另一個猶豫不決的原因是陽台小

但B又更貴了，但少一房…..
很躊躇不定啊
※ 編輯: jhchu (223.137.93.241 臺灣), 02/15/2022 18:34:22
推 zyxvu: 我又回頭幫你認真看...A機械車位+陽台的缺點，B的缺點是3
→ zyxvu: 樓吧(低樓層)，其實二個室內坪數差不多，而且B的車位附帶8.
→ zyxvu: 3坪，並且有你要的大陽台，純粹以隔間數你覺得貴了一點，
→ zyxvu: 不然你就直接用你想要的1700？去談看看，我認為機會挺大的
→ jhchu:     ，謝謝你：）
→ lovy: 要我選B A樓下有公車站不吵嗎?友人住高樓 樓下公車站 作氣密
→ lovy: 窗還是檔不住低頻噪音的震動 而且對面就加油站 油氣對健康有
→ lovy: 影響 而且一樓還有餐廳 你不擔心油煙味嗎?
※ 編輯: jhchu (61.220.105.185 臺灣), 03/01/2022 08:52:40