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其實仲介最為人詬病的地方就是演戲 而且很愛演,真的礙眼的那種 把所有問題都推給買方或賣方 如果不演的話買方買的不爽 如果不演的話賣方賣的不爽 總之,仲介都是對的 事實上仲介到底在幹嘛? 簽了個A約開價,再簽個B約底價 買方來帶看就講一個比底價更高的數字 到底是來賣房子還是來玩猜猜樂? 甚至一堆假買方、假帶看、假見面談 或是想盡辦法破壞交易 都是在浪費買賣雙方的時間而已 真的是為了讓買賣雙方能順利成交嗎? 我看不是吧 追根究柢就是仲介費太高 仲介的入行門檻又低 就導致一堆阿撒部魯跳進去做 才讓仲介業變成一灘爛泥 講難聽的就是盡幹些偷搶拐騙的勾當 真以為那點演技跟自以為的服務 有那個資格收5%服務費? 當然啦,還是有極少部分仲介 有真正的房地產專業跟服務 但就是少數啦 只要這種高的莫名其妙的服務費制度還在 就注定是劣幣逐良幣的產業 回到原PO說的內容 一個買方仲介千辛萬苦演了半天 還真的不如明說仲介費要收多少勒 如果買方被搶走就代表你的服務根本不值錢 不然就是請A仲介以後只跟屋主簽專任委託 那種先騙在前面的仲介 還好意思講服務跟服務費 真的被買方甩開也是剛好而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.0.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644906654.A.AE5.html
Fujiwarano: 買方賣方也在演阿 誰沒在演你告訴我? 02/15 14:32
lucifero: 多少也是要給人家一點演出費咩~ 02/15 14:35
Juniorlin02: 中肯 02/15 14:36
XoPXoP: 房地產最多就是騙子 02/15 14:36
beergap: 最離譜的是很多房仲覺得自己的專業很值錢 02/15 14:38
polome: 牽猴的專業? 02/15 14:44
zeroyaking: 所以我都只接專任 不信任我就算了 但接了拼命廣告帶看 02/15 14:48
zeroyaking: 在板上貼案被罵 還要火力前開反擊 XD 02/15 14:48
zeroyaking: 前幾個月身體不適住院半個月 怕案件出問題 還提早出院 02/15 14:49
zeroyaking: 簽約 就怕房子是給不負責任地去處理 02/15 14:50
hide0325: 我都直接講明就是多少錢買,買到一定給滿 02/15 14:50
zeroyaking: 打錯 是火力全開 02/15 14:50
hide0325: 要不要接隨你 02/15 14:50
zeroyaking: 簡單的買清賣清 服務費業務自己去橋 這樣簡單多了 02/15 14:50
zeroyaking: 屋主如果覺得賣一陣子 想降 主動跟業務說 簡單明瞭 02/15 14:52
zeroyaking: 就有些接了案子 就冰在那邊 老仲介作法啦 02/15 14:52
zeroyaking: 不用心做 現在競爭多了 被搶走業績 剛剛好而已 02/15 14:52
wvotyyj5: 該配合你演出的我演示而不見 02/15 14:58
frank111: 第一個演戲的人發現效果很好,變成所有的人都要跟者演 02/15 15:05
frank111: 演久了沒效果了但還是要繼續演,後面的人也演的很無奈 02/15 15:06
piliwu: 你買賣房子不演戲? 02/15 15:11
piliwu: 大家都在演說這個就騙空空而已 02/15 15:11
shenmue1001: 中肯 房仲可以演 買家為什麼不能演 而且原原PO那個 02/15 15:16
shenmue1001: 最後惱羞成怒的仲仲 這樣對他也只是剛剛好而已啦 02/15 15:17
aJan5566: 演戲演這麼久拿不到演出費 當然森77 02/15 15:18
bryant780417: 推這篇 完全說出正確的想法跟心聲 02/15 15:19
shenmue1001: 經過房仲門口看到在抽菸的仲仲 10個有8個是8+9樣 02/15 15:21
shenmue1001: 我完全不相信除了帶看房之外 這些仲仲會有什麼專業 02/15 15:22
shenmue1001: 這幾年房市很熱 真的是一堆阿撒部魯跑來當仲仲 02/15 15:23
york1987: 演戲也是一門專業啊,如果演技不好被刷掉也是合理的吧 02/15 15:23
york1987: 沒人怪房仲不能演戲,但是演得比人爛還要給比較多的錢 02/15 15:25
york1987: 除非你跟基努李維一樣帥,演技爛但完全靠臉cover 02/15 15:26
york1987: 至少給錢也會給得比較心甘情願吧 02/15 15:27
york1987: 你房仲有實力派演員的演技還怕被案子被攔胡嗎 02/15 15:28
totwinkle: 推 房市夯 一堆無專業的房仲 02/15 15:29
ppp00003: 推,中肯,仲介的專業值幾十萬? 02/15 15:42
IBIZA: 其實幾十萬是背後整個公司拿走 包括網站建置等成本 02/15 15:51
letwind: 中肯 02/15 16:47
blacksunday1: 推這篇 中肯 02/15 22:35
hollowowl: 好幾十萬都公司拿走 又怎樣 干我們買賣方屁事? 02/15 23:52
roy0710: 10幾萬公司拿走又怎樣?買方賣方就是拿10萬出來 仲介覺 02/16 02:48
roy0710: 得被抽的多自己去跟老闆講 02/16 02:48
iceman0623: 推 02/16 08:13
jerry4807: 中肯啊! 02/17 17:42