推 OHHEEEEEED: 新北cp高啊 XD? 台中買十四期跟水湳是頂02/15 17:48
→ OHHEEEEEED: 你60央北是茂伯 比啥02/15 17:48
可遠雄在水湳也是開60+不二價 未來發哥進場也是一樣吧
推 luckysmallsu: 前面不是很多專家分析央北肯定會破百02/15 17:53
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 17:55:55
推 paul76318: 客群不一樣吧，買水湳的是中部頂層客群02/15 17:59
推 sakyro: 現賺40還不買爆02/15 17:59
噓 DwyaneWade: 最近這種文這麼多是沙小...02/15 18:02
→ DwyaneWade: 拿台中豪宅比台北均價02/15 18:03
哪有都是豪宅 達麗和遠雄水湳宿舍宅是豪宅？
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 18:05:50
→ sbob: 央北開價80，保守估計年增6%，4年後破百，有問題嗎？02/15 18:09
推 fedona: 搞清楚，央北也不是新店最貴的地方，合環那邊才是02/15 18:13
對北部沒什麼概念 就重劃區比重劃區而已
→ checkman: 科科 14期有成交價78萬的嗎 洗洗睡先02/15 18:13
可能水湳很快看到喔
→ fedona: 然後新店最貴的地方 放到台北也只是蛋白價，懂？02/15 18:14
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 18:18:00
推 sbob: 對呀，新店最貴的地方，過一個橋到台北，就被看不起了02/15 18:16
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 18:20:12
噓 eeewwweeewww: 台中人又開始吹了02/15 18:25
→ eeewwweeewww: 台中住60就高潮 台北60萬華之流 02/15 18:25
推 luckysmallsu: 靠北央北投報率6%這代表只要有自備款每年穩穩獲利 02/15 18:36
→ luckysmallsu: 4%以上耶也太好賺. 02/15 18:36
推 paul76318: 一樣是北，竹北投報50%吧02/15 18:39
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 18:40:21
推 sbob: 所以我才說保守估計啊～這投報率沒有很好就破百了02/15 18:42
→ checkman: 原來沒有七字都成交價唷 那不94嘴砲 02/15 18:49
央北有很多七字頭成交的嗎 我看五六居多啊
https://i.imgur.com/ZPJYsqF.jpg
推 paul76318: 現在推出來的新案沒有65以下了 02/15 18:57
→ Anyotw: 還好啊= =跟我想的一樣而已 02/15 18:59
推 fenway18: 新北低估 未來還有空間 02/15 19:06
推 fedona: 14期均價才4x喔 有點廢欸 02/15 19:10
→ fedona: 4x去挑戰土城先看能不能贏 02/15 19:11
→ missucrystal: 14期高的都正在開案還沒上實價吧 02/15 19:20
→ OHHEEEEEED: 4x 想太多 02/15 19:28
噓 chrispherd: 一對南部仔想戰新北 笑死 02/15 19:33
噓 checkman: 原來才四字都喔 連土城都戰不贏 02/15 19:37
推 peilian: 周六土城大同莊園3要公開了--要賣60W,等著看 02/15 19:37
推 yellowday: 都愛拿頂比台北普欸 02/15 19:39
→ checkman: 這個台中鄉下人 ID應該要掰了 02/15 19:40
→ checkman: 台中天花板在竹北 別亂鬧場 02/15 19:41
噓 nthomas: 台中平均站穩60再來談 02/15 19:48
推 Harlequin727: 別說水湳14，連g0都坐四望五了 02/15 20:01
→ Harlequin727: 新北：g0是啥？ GO嗎 02/15 20:01
噓 bms: c大說以後四都可以比美新北 但現在還沒到啊 02/15 20:11
推 zard1983: 雙北還是不可侵犯 但論投報率來講 雙北真的吐血 02/15 20:33
→ zard1983: 新北一間台中可以玩兩間吧 台北可以來玩三間 爽爽賺 02/15 20:34
推 lovemost: 你知道央北在哪裡嗎？你台中最精華地段輸給台北蛋白 02/15 20:37
噓 opencat: 央北在新北 新北蛋黃 台北蛋殼外了 02/15 22:53
推 kobe741107: ceca大大不是早就開示過台中會追新北了嗎 02/15 22:54
→ kobe741107: 這波漲之前他就說過以雙北房價來看中南部都低估 02/15 22:55
推 opencat: 追上新北 但肯定超越不了新北 台中窮人撐不起高房價 02/15 22:55
推 carolgilbert: 注意看一下回復的都是仲仲 02/15 22:55
推 carolgilbert: 你把這篇留下來，3年後央北會破百才會有鬼 02/15 23:04
→ carolgilbert: 有錢人會去買台北市，傻了才會拿4000萬買新店 02/15 23:07
推 karachi: 那還不趕快all in台中!! 02/15 23:10
推 luckysmallsu: 3年後央北破百那就代表大坪林站上110了 02/15 23:23
推 luckysmallsu: 台中豪宅根本就是北部有錢人下去置產吧哪有什麼撐 02/15 23:34
→ luckysmallsu: 不撐 02/15 23:34
推 abyssa1: 台中水湳的建設 新北只有新板有資格拚吧 02/15 23:43
→ sbob: 2016年房版鄉民：央北建商開65一坪只能說有夢最美 02/15 23:45
→ sbob: 結果2020年就達標了，現在說不會破百的，就等三四年後吧 02/15 23:46
→ sbob: 房版“央北”第一篇文章給你參考，被打臉一輩子 02/15 23:50
推 luckysmallsu: 平均破百跟個案破百差很多耶…現在央北平均實登大 02/15 23:54
→ luckysmallsu: 概6X三年要破百每年要+10%以上耶…我覺得合環 lan 02/15 23:54
→ luckysmallsu: dmark還比較有可能破百 02/15 23:54
推 abyssa1: 2016台股才八千點 02/16 00:03
→ abyssa1: 那時候喊台股五年漲一萬點也會被當笑話啦 02/16 00:03
推 sbob: 我講的不是均價，均價可能要多兩年，看十四張發展 02/16 00:31
→ sbob: 但成交價上100是機率很高的 02/16 00:32
推 destinygirl: 都發局長親自開釋水湳未來的發展，還聽不進去只能說 02/16 00:55
→ destinygirl: 你對這裡沒開竅。 02/16 00:55
推 imtaku: 不要再有新北房價一定高於台中的迷思啦！ 02/16 08:26
推 we147121: 台中賣新北價，不要懷疑，水湳太貴 02/16 09:07
推 a20731: 連新北這種鄉下地方都比不贏 02/18 15:42