推 s26492755: 我是房子老了就會換新 02/15 23:53
→ s26492755: 年輕就是香啊 02/15 23:53
另一半和下一代也是同樣的道理。
※ 編輯: Refauth (118.169.75.156 臺灣), 02/15/2022 23:54:55
推 abyssa1: 人生不同階段有不同需求啊 一直買很合理 02/15 23:55
→ kyova: XDDD 把房子當老婆女友在換484，永遠挑幼齒的 02/15 23:56
→ ceca: 這是花錢買爽的概念...自己評估能力. 02/15 23:56
→ kyova: 換屋應該需求蠻大。每個世代的需求和環境變化差異太大了。 02/15 23:57
→ ceca: 新屋配置必然更爽...這是必然的. 02/15 23:58
推 benny3579: 屋齡三十幾年賣掉的話不錯吧 再老可能又難賣了 02/15 23:58
→ ceca: 不過有趣的是,有些配置時代過了效用就變低很多. 02/15 23:58
→ s26492755: 我也想換房子以外的... 02/15 23:59
→ s26492755: 我是說車子。車齡不到十歲就會想換車 02/16 00:00
→ s26492755: 新車不香嗎 02/16 00:00
→ s26492755: 我持有最老的房子23年 不到25我就賣掉了。大概都買10幾 02/16 00:01
→ s26492755: 歲的。等到20幾歲賣掉 02/16 00:01
→ s26492755: 自己住新的。棒棒迏 02/16 00:01
→ s26492755: 賺錢不就是為了更好的生活。換下去吧 02/16 00:02
推 felix0800: 有提到另一半的保鮮期限嗎 02/16 00:08
→ choping: 現在新竹貴到換不起 新房子地點越來越偏 沒有想換的需求 02/16 00:14
推 zhi5566: 新房大多有充電樁設計就很值得換了 就算是新竹要找屋齡十 02/16 00:18
→ zhi5566: 年左右也難找 02/16 00:19
推 abyssa1: 投資房就沒這問題 越陳越香 02/16 00:20
→ zhi5566: 以後高價車都會以電為主 我覺得這是會帶動換屋 02/16 00:21
→ Sam27: 不一定要買新房，但換個地方住比較不會膩 02/16 00:21
→ Sam27: 平日跟週末也可以分兩間住 02/16 00:23
推 WMV: 是的 我也是20年換屋 不論建築風格設備裝潢 每20年會不一樣 02/16 00:26
推 odddriver: 我會想住巴黎百年歷史公寓 02/16 00:45
→ IBIZA: 樓上 這間推薦給你 02/16 00:46
→ IBIZA: 明年就百年了 02/16 00:47
→ IBIZA: 以前有個文史工作者跑來說是甚麼XXX式紅磚建築, 還要求入內 02/16 00:50
推 a386036: 1樓那老婆呢 02/16 00:50
→ IBIZA: 參觀, 總之是很有文史價值, 只是我沒聽懂 02/16 00:50
→ IBIZA: 1樓老婆不用換 每隔幾年多娶一個就好 02/16 00:51
推 a386036: 樓上我在陷害一樓去溫仔郡當地基主 02/16 01:07
推 poiuy178: 當然是要換 房子老了很多問題 02/16 01:08
推 ganninian: 樓上講的文史流氓我知道 聽過更好笑的是文史流氓路過要 02/16 01:08
→ ganninian: 求進去看 說要提報古蹟之類的 屋主嚇到趕緊叫人來拉 02/16 01:08
→ ganninian: 皮 02/16 01:09
→ IBIZA: 靠北 我就是被嚇到趕緊拉皮XD 02/16 01:12
推 s26492755: 我是真的幾年買一間跟太老的會汰舊換新 02/16 01:26
→ s26492755: 其他的也想... 02/16 01:26
推 Narok: 20天換更爽？！ 02/16 01:26
→ IBIZA: 有種說出來啊 02/16 01:28
推 CGDGAD: 你問他活了20年了身體都發霉了要不要重新投胎 02/16 01:33
推 jerrylin: 你有錢每年要換一間也行啊 02/16 01:54
推 mithuang: 十年換一個老婆，二十年換一間房子不是最基本的嗎？ 02/16 02:04
推 s26492755: 羨慕樓上 02/16 02:27
推 buike: 別嫌老屋CP高，我媽買了一間28年頂樓老屋翻修裝潢住爽爽， 02/16 03:11
→ buike: 錢省下來買一堆古董烏木擺爽爽 02/16 03:11
推 brigand: 政府規定房子只能折舊30年，30年以上房子不能抵押貸款 02/16 03:55
→ brigand: 臺灣房地產就垮了，那20年換房子的希望就能達成囉 02/16 03:56
推 GoGoD: 想認識你的同學 02/16 05:28
→ niko0202: 我小時候也是這樣認為啊～獨棟透天20年想打掉重蓋 遠目 02/16 05:38
推 aitela: 921之後政府把建築技術規則大幅修改，建議自住房子能換新 02/16 05:39
→ aitela: 就換新的，台南維冠大樓一定會再發生，良心建議要聽 02/16 05:39
推 piliwu: 國外也一樣買房高峰期是30多歲跟50多歲 02/16 06:58
→ RaptorAnt: 請問Br大，法令哪裡有規定30年以上的房子不能貸款？ 02/16 07:06
→ gototheptt: 賣了同樣地點換不起 02/16 07:16
推 kevinhon: 如果還沒買，要怎麼賣？ 02/16 07:33
推 cocoi: 政府又不推換新,危樓也是會貸啦, 02/16 07:52
→ nicejeffery: 自己買的起家厝會捨不得賣,有妻小滿滿的回憶,租人比 02/16 07:57
→ nicejeffery: 較好,以後老了收回來給孩子住或賣第二間搬回去重新 02/16 07:57
→ nicejeffery: 裝潢養老都是選項 02/16 07:57
推 f860506: 新房不一定好吧 老大樓公設比20%以內的真的會不想換房 02/16 08:01
→ f860506: 而且充電樁也不是老的就不能裝 新的就可以 02/16 08:01
噓 aikopake: 高齡40 02/16 08:06
推 indoman: $決定一切 02/16 08:21
推 yesyesyesyes: 有錢就換阿 02/16 08:25
推 IS0987: $$$$$$$$$$$$$$ 02/16 08:25
→ Robben: 以後租人就好 02/16 08:37
推 frice: 房子本來就會老舊 設計跟需求也不一樣 一間房要用一輩子本 02/16 08:43
→ frice: 來就是不實際的想法 02/16 08:43
→ Sam27: 台灣現在PPP，5萬美，你要去住40年前PPP只有1萬時蓋的房子? 02/16 08:53
→ Sam27: 負擔起的話低標也是921後，3萬美後的設計..... 02/16 08:53
→ Sam27: 所以重點其實不是屋齡，而是哪一年以後蓋的房子 02/16 08:54
→ Sam27: 像我記得小時候買家樂福全家福的衣服鞋子就很潮了........ 02/16 08:55
→ sdhpipt: 巴黎市區整體都是一百多年屋齡 人家也是照住 XD 02/16 09:11
→ sdhpipt: 話說 衣服鞋子這種 反而以前不太會在大賣場買 都是去先施 02/16 09:12
→ sdhpipt: 百貨之類的給他們貴 大賣場不太有衣物可以挑 02/16 09:12
→ sdhpipt: 當年萬客隆連家具家飾類的都不太多 02/16 09:12
推 s26492755: 小時候吃麥當勞我家牛排就潮爆了 02/16 09:13
→ s26492755: 哪像現在想吃就吃 02/16 09:13
推 cobrabaton: 你姓顏?40歲當爺爺只有16歲生子，子16再生子才有機會 02/16 09:16
→ sdhpipt: 麥當勞剛來的時候真的超貴 沒有套餐只能單點 隨便點點就 02/16 09:21
→ sdhpipt: 200多塊 當時我家牛排好像只要80元 02/16 09:21
→ sdhpipt: 一般月薪大概幾千塊 沒有上萬 02/16 09:22
推 loveyou9527: 好喔 你說的對 02/16 09:30
→ s26492755: 我那時候好像是130了吧 只是家裡條件沒那麼好 02/16 09:36
→ sdhpipt: 台北第一間麥當勞在民生東路靠近敦北那間 當年去吃過 02/16 09:42
→ s26492755: 那間我知道 我也去過 02/16 09:43
→ s26492755: 後面好像收起來了 02/16 09:43
推 sdhpipt: 茹絲葵一樓那間麥當勞收起來了嗎? 好久沒經過那邊了 02/16 09:45
→ IBIZA: 還在啊 我前一陣子還有經過 茹絲葵也還在 02/16 09:47
推 s26492755: 我剛看還在 02/16 09:48
→ s26492755: 可是我怎記得有新聞說第一間來台的麥當勞要收起來 02/16 09:48
→ s26492755: 靠北 是全台第一間有得來速的麥當勞收起來 02/16 09:49
→ IBIZA: 敦北龐德羅莎好像也還在 02/16 09:49
推 s26492755: 小時候我覺得儂特利比較好吃耶 結果快倒光了 02/16 09:51
推 sdhpipt: 那間闔家牛排倒是收起來了 據說老闆兄妹移民很多年了 02/16 09:52
→ sdhpipt: 儂特利還有啊 石碇休息站有一間 02/16 09:52
→ IBIZA: 以前韓國餐廳感覺就比較low 02/16 09:53
→ IBIZA: 我小時候還想說為什麼要吃落後國家的食物 02/16 09:53
→ sdhpipt: 當初我換車去辦ETC退費 特別跑去石碇服務區辦 驚奇發現到 02/16 09:53
→ sdhpipt: 有一間儂特利 02/16 09:54
→ sdhpipt: 據說雙聖等有連鎖品牌的美式餐廳 很多是同一個代理商 02/16 09:55
→ sdhpipt: 所以會看到某品牌結束代理之後 換一換招牌變成雙聖 02/16 09:55
推 PORNBOY: 有錢要幾年換都可以 02/16 10:17
推 shang89122: 這問鄉民就錯了，PTT上各個5套房，股票動輒上千萬XD 02/16 10:21
→ k19920529: 你這個同學的講話方式感覺只是一般人阿... 02/16 11:52
推 usan: 人的年齡是有限的 02/16 12:14
噓 cutesuper: 你同學講啥就聽 幾歲的人了 02/16 14:13
推 Freighter: 新房子住起來很過癮，自住者適合，但假設你期待 02/16 14:48
→ Freighter: 自住之餘，又期待兼具投資價值，可能要再想想。 02/16 14:49
→ Freighter: 1.新房子的額外支出高，比方契稅和房屋稅。 02/16 14:49
→ Freighter: 契稅 = 房屋現值 x 6%....房屋稅 = 房屋現值 x 稅率 02/16 14:49
→ Freighter: 現在標榜SRC的新大樓，買房子時的契稅很高，本魯之前 02/16 14:50
→ Freighter: 買一間，代書說契稅要幾十萬，嚇到吃手手。 02/16 14:50
→ Freighter: 2.新房子的每年折舊 02/16 14:50
→ Freighter: 新房子建物折舊每年幅度一定大過老房子，尤其是新成屋 02/16 14:50
→ yiliang1107: 民生東路的麥當勞還在啦，吃茹絲葵跟紅屋都會經過 02/16 15:04
推 s26492755: 紅屋好吃 02/16 15:20
噓 yiyin330: 大家休養真好 佩服 02/16 15:46
→ yiyin330: 修養 02/16 15:46
→ yiliang1107: 紅屋最好吃的是千島沙拉醬XD 02/16 15:47
推 sdhpipt: 查了一下 紅屋牛排就開在以前的闔家牛排店面 XD 02/16 15:58
→ yiliang1107: 沒錯，以前是闔家牛排後來才被紅屋買下 02/16 16:00
→ yiliang1107: 對那間麥當勞的印象是爆炸案 02/16 16:01
→ yiliang1107: 印象拆爆過程中有人殉職 02/16 16:02
→ sdhpipt: 闔家牛排很懷念他的焗烤螃蟹 02/16 16:05
→ sdhpipt: 而且是最早用錫箔紙餐盒的那種 比後來用蟹殼的更好吃 02/16 16:05
→ yiliang1107: 嗯 好餓喔！讓茹絲葵的蟹肉糕替你解饞吧。 02/16 16:48
推 s26492755: 我喜歡紅屋的鵝肝 但我只吃南京東路中華開發對面那家 02/16 17:19
推 hduek153: 20年算久了 只是一般人能負擔到這 02/16 19:46
推 mepe1018: 他說買新房子沒說買大房子啊！越買越小間也有可能 02/16 23:34
→ mepe1018: 不過不同階段有不同需求的房子～ 02/16 23:35
→ gototheptt: 房貸還完卡實在zzz 02/17 06:59