推 cclia: 可有可無最適合看房了 不會倉促硬買下不喜歡的物件 如果看 02/16 23:24
→ cclia: 到喜歡的 你就不會猶豫了 重點是跨出去到處看看各種物件 02/16 23:24
→ cclia: 當認識環境 02/16 23:24
推 GoGoD: 捏下去 02/16 23:25
推 zzz41432: 這收入雙B都能買好幾台了吧…？ 02/16 23:26
年收勉強算 200，年收買車的話
Benz 只能買 C200 ㄟ...怎麼可能買好幾台哈哈
推 bboywhite: 中山區 02/16 23:26
推 fedona: 不能生病不能倒下。幻想症嗎 不會賣房喔 02/16 23:42
→ popo889: 直接找板南線沿線的案子 做取捨 主建15坪通常是2房產品 02/16 23:45
→ popo889: 先多看幾間 當練功也好 心裡才有答案 如果你找主建約10 02/16 23:45
→ popo889: 的套房 選擇更多 02/16 23:45
推 wcptt: 買，1.抗通膨2.繳不起賣掉也不虧 02/16 23:49
推 Redchain: 不用儘早拼還房貸啊，你就繼續把錢投入ETF，如果買1500 02/16 23:51
→ Redchain: 萬的房子，當你的總資產（頭期+已付本金+手上現金+股票E 02/16 23:51
→ Redchain: TF等）超過1500萬時，就算安全渡過第一關了 02/16 23:51
推 ygjhsu: 有自己的房子 生活品質差很多 02/16 23:52
※ 編輯: GeminiX (1.163.245.60 臺灣), 02/16/2022 23:53:45
→ chrisstar: 你的情況跟我類似，若沒要生小孩，先買個1000萬以內的 02/16 23:53
→ chrisstar: 一房一廳一衛就好（非套房），這樣壓力小很多，留下的 02/16 23:53
→ chrisstar: 錢再靈活運用，看以後要換兩房還是買車都可以，我自己 02/16 23:54
→ chrisstar: 的做法就是這樣，供參 02/16 23:54
謝謝分享！
推 OHHEEEEEED: 買個新川普信義香榭 02/16 23:55
→ OHHEEEEEED: 不然就公館看一看也不錯 02/16 23:55
好的 我先投胎 買了再跟你說
推 littlechild: 多看不吃虧 02/16 23:56
→ eeewwweeewww: 笑死 畢業還租雅房 02/17 00:02
為啥畢業不能住雅房ㄋ 省錢啊
→ bread1216: 買房也是一種投資，不動產穩多了 02/17 00:03
推 lovemost: 你的條件我覺得不用急著買耶，感覺你資產操作很順手 02/17 00:05
→ lovemost: 把資金留著在其他領域發揮比放到房地產這種防守資產好 02/17 00:05
沒有..我不是很會投資..我就是無腦定期定額買一些美股 ETF 而已
收入來源大多都還是正職跟副業
推 dnangle4637: 你真的很厲害,樓樓上某3e發言就不用理會了 02/17 00:05
謝謝><
推 ryusenming: 你這收入可以忍受雅房?感覺你對居住要求其實不高耶 02/17 00:06
→ ryusenming: 還是說你平常在房間的時間很少只是睡覺而已 02/17 00:06
抱歉更正一下，我是合租家庭式整層那種
我房間有獨立衛浴所以應該不算是雅房..
扣掉上班時間我在房間時間蠻長的，然後我算淺眠，所以有時候會被室友吵到
（好險現在的室友還算不錯）
不知道算要求高不高
最低要求希望房間有夠大的地方可以擺桌子工作（工作會外接27"螢幕）
衣櫥夠大可以塞我的衣服
走路三分鐘有便利商店早餐店，機車位不要太難找就好了..
推 lovemost: 地點來說考慮板橋或南港吧，中永和先不要 02/17 00:09
→ lovemost: 是捷運藍線，而且比較有增值想像空間 02/17 00:09
推 OHHEEEEEED: ？？新川普1500而已吧 02/17 00:11
推 a0356482: 一手好牌要穩穩打 02/17 00:12
※ 編輯: GeminiX (1.163.245.60 臺灣), 02/17/2022 00:15:19
→ IBIZA: 是我的話就買兩間 02/17 00:15
→ IBIZA: 可惜現在第二房有利率管制了 02/17 00:16
推 qweasd4406: C200 牌價240歐 年收買車大概只能買gla200 哈哈 02/17 00:19
推 phcebus: 講句實在話啦 買房生活品質更差啦 02/17 00:23
→ phcebus: 除非你不用煩惱花錢裝修 買家具之類的 02/17 00:24
→ phcebus: 而且另一半也會靠背想要什麼 02/17 00:24
→ phcebus: 你如果沒有自己買房就不會苦惱這些了 02/17 00:25
→ phcebus: 像我大概要買一個12萬的臉盆龍頭～租房會咩 02/17 00:26
推 ryusenming: 看完覺得你買房輕鬆,年收約200萬,一個月四萬有什麼 02/17 00:26
→ ryusenming: 壓力XD 就只是把現金存款換成房子的形狀 02/17 00:27
→ ryusenming: 樓上股板神獸XD 02/17 00:28
推 kyova: 你這收入和資產應該綽綽有餘吧... 現在都這麼焦慮嗎... 02/17 00:31
推 lovemost: 收入夠第二間房貸利率還是很低啦 02/17 00:32
→ kyova: 我覺得雙北會漲，他跳個幾%，5倍槓桿很可觀耶...這價位也還 02/17 00:36
→ kyova: 好。真的缺錢，繳一段時間把本金抽出來用不就好了... 02/17 00:37
推 nqj: 買個喜歡的房子了不會後悔的，你只會後悔太晚買 02/17 00:37
推 usan: 27有這資產和收入，狠厲害 02/17 00:43
推 jason88633: 生病了就把房子賣出去啊，千萬不要覺得背房貸很辛苦 02/17 00:49
→ jason88633: ，還不出去就是賣房拿回現金 02/17 00:49
推 gmjoin2007: 你的能力只會後悔太晚買+1 ，買在新北應該物件隨便挑 02/17 00:49
→ gmjoin2007: 都還ok,看完發現才27，我都跪了。 02/17 00:49
推 bbcuee: 我們拋下焦慮，捏著買了，目前是跟上通膨......以後沒人 02/17 00:51
推 zxcvbnmnbvcx: 超強 我只有你的20%年收 02/17 00:51
→ bbcuee: 知道。不管買不買都是賭阿 02/17 00:51
推 keysoon: 能有穩定副業很厲害 好奇是甚麼副業 02/17 00:52
推 zzz41432: 現在哪有真的年收買車啦= =以你的槓桿原廠c300哪有問題 02/17 00:53
→ zzz41432: 買房+買車一次到位 02/17 00:53
推 Rain1025730: 類似年收 但存款比你少多...出社會晚，現在也在看15 02/17 01:08
→ Rain1025730: 00雙北兩房 有機會可以交流 02/17 01:08
→ Rain1025730: 我32 哈哈 02/17 01:09
推 physicsdk: 你這條件買1500很輕鬆吧 02/17 01:13
推 brian41: 一個月4萬你繳完還剩10萬欸 壓力很小吧 02/17 01:22
推 EMU1000: 想請問副業是作什麼呀？ 02/17 01:32
推 jameshihi: 很難想像年收兩百的人會猶豫 02/17 01:33
→ zzz41432: 發現年輕人很會想一件事，貸款要繳30.40年耶 沒有工作怎 02/17 01:37
→ zzz41432: 麼辦這件事.. 02/17 01:37
→ zzz41432: 我們年收也沒有200萬 也沒這麼猶豫過 反正年輕，衝就對 02/17 01:38
→ zzz41432: 了吧 02/17 01:38
推 kitten123: 6.2M 3M當頭期款可以買兩間1500萬的，一間自住一間出租 02/17 01:41
推 stevensevens: 隨便買，貸8.5成，撐不住就賣，一個月4萬輕鬆繳啦 02/17 02:04
→ Brightheat: 你租的地方太爛 租好一點再看看有沒有想買房 02/17 02:56
推 rickylin: 這收入確實很掙扎，買台北就要保佑一生都能有這收入 02/17 05:01
→ rickylin: 保守思考的話，我會先留300萬投資6%股息的股票 02/17 05:02
推 rickylin: 然後先找房貸每月大概15000的物件先買，省下房租加上用 02/17 05:06
→ rickylin: 股利繳房貸 02/17 05:06
→ rickylin: 然後繼續存錢買理想中的物件，畢竟結婚後考量會不一樣 02/17 05:06
→ kyova: 6%股息你就被下一篇的算法屌打阿...不動產槓桿很高 02/17 05:12
→ kyova: 股市就是要衝投報率，太低的乾脆不要...現在低利時代跟以前 02/17 05:14
→ kyova: 不同了。不積極活化資金會被通膨和競爭者幹翻... 02/17 05:14
→ kyova: 又不是幾十億那樣的資產規模，6%太低了... 02/17 05:15
→ kyova: 6%年化，過了10年連翻倍都沒有...扣掉通膨搞不好連房價漲幅 02/17 05:17
→ kyova: 都追不上... 02/17 05:17
→ kyova: 區域房價都漲的話，起碼小屋換大還可行，賺到的價差可以補 02/17 05:21
→ kyova: 頭期。 02/17 05:22
→ kyova: 而且小坪數低總價一般來說會比中大坪數的漲幅還好一點。 02/17 05:25
推 tonyparker18: Ptt真的隨便都27年收200 02/17 06:37
推 tomy10417: 想往外跑就別買 02/17 06:37
推 rickylin: 重點資產規劃...... PTT大家都股票年化20趴超越巴菲特 02/17 07:03
→ rickylin: 房子都四五間收房租不用工作...... 02/17 07:03
→ rickylin: 300萬保本養房，還剩幾百萬可投資成長股 02/17 07:04
→ rickylin: 景氣好一百多年薪，不好掉到幾十萬的比比皆是 02/17 07:05
推 vespa76123: 你這個薪水貸1000剛好，如果超過就會有壓力 02/17 07:36
推 tskier: 會被室友吵到當然非常適合買房。挑兩房1500左右近捷運的 02/17 07:48
→ tskier: 房下手吧！自住可以臥室工作室分開，出國工作若要租人也 02/17 07:48
→ tskier: 好租 02/17 07:48
→ ryanwen: 總資產6百萬+年收2百萬，我看不出來無法負擔兩房的理由 02/17 08:22
推 chimouse: 現在物價一直漲 錢都縮水 你現在不負債 什麼時候要負債 02/17 08:57
→ checkman: 買兩房帶車位 央北 江翠北 兩大重劃區 挑一個 02/17 09:10
→ checkman: 開你的雙B上班半小時內到沒問題 02/17 09:11
推 daddy29: 不用看30年 你應該能提前繳完 直接買了吧 02/17 09:43
→ jian0202: 27有 620資產 研畢出來 3年就能擁有這些 你是問爽的 還 02/17 09:46
→ jian0202: 是在炫耀 02/17 09:46
推 Cathay: 只想建議一下，以你的身家收入，不要再騎車了。 02/17 10:04
→ Cathay: 除非你的興趣是騎車，不然通勤跟日常生活，騎車風險都很高 02/17 10:04
→ Goog1e: 你的條件買到2000都沒問題 尤其你單身 真的不用怕東怕西 02/17 10:09
→ Goog1e: 也不是買了就綁一輩子 需要現金看要賣要增貸都可以 02/17 10:09
推 XX: 我覺得你的思維還有點跟不上收入 先多爬文不急 02/17 10:23
→ XX: 覺得壓力大就先買中古小兩房套房阿 省房租把錢繳給自己 02/17 10:24
推 pipi7878: 一個字 買 02/17 10:28
推 bread10x: 你條件貸款1500 ok la 02/17 11:07
推 mountain821: 資產那麼多還怕負擔不起，您多慮了 02/17 11:18
推 Coolspot: 不打算生小孩隨便買都輕鬆啦！ 02/17 11:46
推 lisa350207: 買個1000萬內的套房或小兩房就好 02/17 12:57
→ c188cc: 買不買問鄉民，老婆正不正應該也要問鄉民 02/17 12:57
推 lakb24: 雅房？少來了吧 02/17 15:08
推 karachi: 保守一點就藍線板橋或棕線文山區近捷運2/1/1的物件應該 02/17 15:55
→ karachi: 不難找 02/17 15:55
噓 leo199900808: 炫耀文 02/17 23:20
推 gray820: 這個收入找不到不買的理由耶，真的可以買 02/18 07:49