[請益] 銀行貢獻度

[linaomasa (沒穿褲子先生)]

肥肥我好不容易湊了一筆錢買房
想用貸款40年讓每個月壓力不要這麼大
聯徵後
房貸專員說
我貸款成數債務都沒問題
但是我和銀行沒有業務往來
對該銀行沒有貢獻度
所以沒辦法
然後最快儲值貢獻度的方法是加保房貸壽險

請問真的有貢獻度這種東西嗎？
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推 e0821: 是有銀行貢獻度這東西。但是我覺得他只是話術想叫你買壽險
→ e0821: 而已。
囧
在得知聯徵紀錄有影響後
被用這個一開始沒有的條件卡住
真的很哭
→ pilot1982: 大部分人的貸款銀行原本都沒往來吧...
推 agvnol: 好問題，我也想知道
推 popo889: 話術而已
推 dnangle4637: 很好啊，看他要你幫買甚麼保險，你幫他在這裡宣傳，
→ dnangle4637: 他就會求你下架文章+免開辦費了
合庫的鑫幸福
是沒打算去那家繼續浪費時間了
推 kairi5217: 話術 財力證明夠就好。除非你真的想和銀行打交道 幫忙
→ kairi5217: 買保險、辦其他貸款甚至申請信用卡 這個自己決定
嗯嗯
直接放棄合庫了
推 abyssa1: 房貸部門是分開的 跟貢獻度關係不大
→ abyssa1: 你跟他講沒關係別家有更好條件
→ abyssa1: 他馬上就會忘記他跟你提過貢獻度這件事
我是直接不要了
改其他家
覺得該分行做事情扭扭捏捏的
推 dnangle4637: 碰過一些房貸綁壽險的，就很正常的推銷行為..
請問也是不買壽險就不放款嗎？
推 IS0987: 話術吧
推 william826: 話術啦 你說要換間他就閉嘴了
推 liling0903: 你就說要找別間貸......
推 tomap41017: 房貸壽是好東西，要買啦。
看起來是真的不錯
但是突然加這齣戲
推 appleye: 正常啊 每間都這樣 條件要好都會啦
1.37%而已
推 jc10755: 推銷
推 usan: 話術啦
→ Nightu05: 有貢獻度啊 但也看想不想接這案
→ Nightu05: 想做就沒差
→ IBIZA: 房貸壽險其實可以買啊  尤其是這部分也能貸的話
※ 編輯: linaomasa (101.12.47.11 臺灣), 02/17/2022 12:42:39
推 Goog1e: 常往來的確有幫助啦 但主要還是看你的財力證明和信用紀錄
※ 編輯: linaomasa (101.12.47.11 臺灣), 02/17/2022 12:46:47
推 c188cc: 其實買一買又沒差，幾百元而已
→ c188cc: 外加屋主掛了起碼對另一半是個保障
→ c188cc: 謎：沒有另一半（悲劇
信箱收到的方案是全額試算
每個月多3000快4000吧
※ 編輯: linaomasa (101.12.47.11 臺灣), 02/17/2022 13:04:24
推 lovemost: 有，房貸要綁商品銷售很常見
→ lovemost: 甚至你簽的房貸合約裡面，制式化就有一欄要買什麼商品的
真假
我查到銀行辦理房貸時
不可以銷售房貸壽險或其他產品作為房貸條件
請問你當時辦哪家銀行的房貸啊？
→ beminaru: 話術   大多數的人貸款銀行都是第一次接洽業務就是房貸
推 poet1112: 不是話術啊，除非很缺業績不然帳戶放一千萬跟帳戶一千塊
→ poet1112: 條件會一樣嗎
這是當然
我對貢獻度影響放貸也接受
只不過這種條件感覺得在聯徵前確認
不然有種被浪費一次機會的感覺
※ 編輯: linaomasa (101.12.47.11 臺灣), 02/17/2022 13:48:07
※ 編輯: linaomasa (101.12.47.11 臺灣), 02/17/2022 13:49:08
※ 編輯: linaomasa (101.12.47.11 臺灣), 02/17/2022 13:50:45
推 abyssa1: 可是我帳戶放3000萬的銀行條件給的比沒往來的差
→ abyssa1: 貸款部門是獨立的 跟跟理財消金銷售單位沒綁定
推 abyssa1: 應該說貸款業務單位當然什麼都推
→ abyssa1: 銷 那是他個人業績 但是審核貸款
→ abyssa1: 的不看這些
嗯嗯嗯嗯
也不太清楚為啥他們貸款和壽險會喇在一起就是了

推 lovemost: 我是辦玉山的，但我當時是勾另一欄沒有綁的
→ lovemost: 那一張應該是寫有沒有要同時申辦其他產品
→ lovemost: 不是直接寫不綁不貸給你，我當時有簽這張
他說法也的確不是直接說不綁不貸
是說貢獻度不夠不行
但是房貸壽險可以增加貢獻度
這樣就可以了

感覺意思差不多就是了

不過也恭喜你有成功解決

※ 編輯: linaomasa (101.12.47.11 臺灣), 02/17/2022 14:45:47
推 jc761128: 常往來有幫助 但還是要看銀行內部策略跟他有沒有想做
→ jc761128: 我薪轉都是A 他只報給我8成 30 1.6 B給我拆兩筆到85成
我這邊是沒有成數年齡屋齡的問題就是了

推 cccc1730: 感謝原PO 合庫掰掰～
推 s26492755: 貢獻值有差耶  不過要看哪家銀行  以前也是被說貢獻值
→ s26492755: 不夠  直接說我不用送件  然後某家銀行是要我買保險
→ s26492755:   然後像我媽58歲 即便我幫她做了金流  年限也是卡75
→ s26492755: 歲的不成文規定 結果她去她的往來銀行  就貸了20年出
→ s26492755: 來啪啪打我臉
→ s26492755: 欸欸  跟我說貢獻值 直接不送件的就是合庫
→ s26492755: 看那78臉有夠不爽的
這麼直接的一定是不是中山區的
哈


推 evilhorn: 貢獻度真的有差
接受貢獻度有差
不接受聯徵佔紀錄後說貢獻度有差
※ 編輯: linaomasa (101.12.47.11 臺灣), 02/17/2022 19:32:05
→ delightboy: 缺業績時，沒貢獻度也沒問題
推 s26492755: 我是永和區的  看來是整個企業都很78
→ s26492755: 你還有送件  我遇到直接不幫我辦
→ s26492755: 後來在其他銀行也是拿到不錯的條件