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房仲演演戲有時候是必須 其實主要是心態的問題 通常一般客心中的價格比較浮動 就會造成你不演演戲 拉扯一下 一般客就會覺得被房仲坑 客:這間要賣多少? 仲:目前屋主開價1300萬 客:那我斡旋1280萬你去談談看 仲:(我打電話問問屋主) 恭喜你買到了! 成交! 一通電話 不到兩分鐘 這時候87%的人都會覺得被坑了、買貴了 很容易反悔或是買的不愉快 甚至反過來砍服務費 我相信能不演 房仲也不想演... 最好當天簽一簽馬上成交 只是現實變數實在太多 不演不行 演了被抓到更慘... 我相信台灣這現象是很難改變了 自己出的價 就自己承擔吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.53.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645080451.A.479.html
simdry: 客:屋主底價多少? 02/17 14:51
simdry: 仲:1250 02/17 14:51
simdry: 客:我出1200 02/17 14:51
riceworm520: 你說的沒錯,但是演到自己沒成交有點好笑跟小丑一樣 02/17 14:52
bread10x: 原來是這樣啊 02/17 14:52
piliwu: 不演買賣家也當你演的沒錯 02/17 14:53
hide0325: 自住的心魔 都會覺得我是不是買貴了 02/17 14:54
zeroyaking: 所以每次看到自住客問屋主底價多少 我心中都想笑 02/17 14:54
zeroyaking: 重點是買方想出多少 有機會就會橋去談 屋主也會騙阿 02/17 14:55
zeroyaking: 況且老實說 你也出不到 02/17 14:55
frank111: 演戲真的很討厭,每個人都以為自己是影帝影后,實際都很 02/17 14:58
frank111: 假,不跟著演還不行,浪費大家時間 02/17 14:58
jackyu: 其實實登查一下,看過屋況,多少知道是不是巴辣價 02/17 15:07
jackyu: 自己出價自己負責很對,我買的是仲介自售不演不砍 02/17 15:08
jackyu: 實登也是新高=_=不過心裡舒服 02/17 15:09
freekid: 一樓超好笑xd 02/17 15:43
Fujiwarano: 一樓太客氣了 我常遇到鄉民:那我打八折1250*0.8=1000 02/17 16:49
Fujiwarano: 服務費只收10萬行不行? 不行我去跟隔壁信義出價喔 02/17 16:49
Fujiwarano: 10萬是總傭收 不是買服喔 02/17 16:50