推 kairi5217: 我一直在想這個問題 意外和死亡 哪個先到 02/18 13:11
→ IBIZA: 以房養老看地點，最高鑑價七成 02/18 13:13
→ detective14r: 就以房養老阿 除非你要留給小孩 02/18 13:14
→ Sam27: 你應該問租房子的怎辦，不是有房地怎辦........ 02/18 13:15
推 nqj: 不繳房貸，還是要繳房租 02/18 13:18
→ IBIZA: 如果有剩餘貸款，那就會以扣除剩餘貸款額度為核貸金額 02/18 13:18
推 chocho1981: 你這問題跟我差不多，所以我後來買地放著，地不會老 02/18 13:21
推 lukesama: 請用房屋壽險 02/18 13:21
推 ZackRyo: 增貸拿去買股票領股利補貼生活費啊 02/18 13:36
→ Sam27: 最慢50歲就要規劃了，不是等到60~70歲才問退休怎辦 02/18 13:39
→ zaza5566: 現在有以房養老專案啊... 就銀行借你一筆錢不用繳 02/18 13:40
→ zaza5566: 時間到 銀行收走 02/18 13:40
推 abc0922002: 你是不是繳完房貸就沒存款? 沒資金規劃? 02/18 13:41
→ zaza5566: 不過真的沒錢了 早點離開算了 別給別人負擔 02/18 13:42
推 panzerbug: 沒人會還完貸款...... 02/18 13:42
推 lakb24: 租房的會全部自殺所以不用擔心了 02/18 13:49
→ lakb24: 因為全台灣沒有人會租給超過45歲的老人 02/18 13:50
推 lakb24: 你各位魯空如果敢不買房子就會被逼到自殺，懂了嗎 02/18 14:04
推 mexilo: 售後租回 02/18 14:05
→ marlboro1527: 增貸買股的話，每年都很煎熬吧xD老了還要擔心這個… 02/18 14:08
→ marlboro1527: 沒孩子就以房養老就好 02/18 14:08
推 KrisNYC: 樓上爺爺退休的時候他當年欠幾百萬資產重估變幾百億 02/18 14:09
→ KrisNYC: 動腦好嗎 給你房版看了這麼多年還搞不懂經濟基本規則? 02/18 14:10
推 cclia: 三房換兩房 蛋黃換蛋白 差額生活費囉 02/18 14:17
推 molopo: 會怕就不要買 02/18 14:23
推 mdforget: 賣掉去住老人院，這輩子白忙一場 02/18 14:27
推 flamer: 就不要買啊 討安撫幹嘛 02/18 14:46
推 F93935: 我阿嬤中山區賣掉住五股啊手頭還有兩千萬 02/18 14:47
→ F93935: 老了賣掉換遠一點不會 02/18 14:47
推 a61156114: 呃...所以你每個月存不了錢？誰叫你買那麼貴，沒錢就別 02/18 15:12
→ a61156114: 買 02/18 15:12
→ IBIZA: 我前年買的大安公寓，原屋主老太太就是小孩大了不住一起， 02/18 15:18
→ IBIZA: 老公剛過世，賣掉44坪老公寓，去買兩房大樓跟外傭一起住 02/18 15:18
→ IBIZA: 差價就生活費 02/18 15:18
推 luc0919: 死了房子還是噴阿！必漲，永遠漲不停 02/18 15:28
推 Hitimothy: 所以要買每個縣市精華地段啊 到時換房到蛋白還有餘額 02/18 15:51
→ gn01705529: 發現了嗎，要有晚輩才是上策 02/18 16:25
推 j8630222: 所以普通薪水沒業外的受薪階級 買不起沒繼承的 最慢45歲 02/18 16:27
→ j8630222: 前更要買房 貸20年 不然65歲沒工作很慘啊 30年後老了租 02/18 16:27
→ j8630222: 屋 可能比現在高一倍 近十年 有些地區房租已經翻一倍了 02/18 16:27
→ j8630222: 現在沒錢買房的族群 低薪又沒業外或投資 老了只會更沒錢 02/18 16:29
→ j8630222: 租房 還不如學上面 買塊地好了 以後拉貨櫃… 02/18 16:29
→ LTpeacecraft: 我只是想確認有房沒工作剩年金，銀行借不借? 02/18 17:19
→ LTpeacecraft: 多少在房產上規劃吧，避免老了借不到或借不夠 02/18 17:21
→ LTpeacecraft: 到時候會不會不少老人開始增貸變現房產影響行情呢? 02/18 17:22
→ LTpeacecraft: 如果我就是不想也以房養老，銀行借不借我這沒錢有 02/18 17:37
→ LTpeacecraft: 房老人，哪怕我金流只剩退休年金 02/18 17:37
推 piliwu: 我有認識親戚退休超過65歲去年買一間銀行借他20年 02/18 18:43
→ piliwu: 你還沒退休就在煩惱 02/18 18:43
推 piliwu: 你可以保守但長期通膨一定有，現金購買力30年後一定非常 02/18 18:45
→ piliwu: 爛 02/18 18:45
→ piliwu: 如果發生30年沒有通膨房價還跌，放心你早就沒工作了 02/18 18:45
→ piliwu: 沒有經濟穩定發展然後長期都沒有通膨這種事好嗎 02/18 18:46
推 piliwu: 你們常犯的迷思就是不了解通貨本身的意義 02/18 18:47
→ piliwu: 不動產或其他資產是一種價值 02/18 18:48
→ piliwu: 它們以貨幣為計價但本質上是有生產報酬的能力 02/18 18:49
→ piliwu: 房地產有房租股票有股利 02/18 18:49
→ piliwu: 房租或股利本身都有產值當後盾 02/18 18:50
→ piliwu: 所以都能對抗通膨 02/18 18:51
→ piliwu: 不懂抽象概念就想想你大學時期雞排價格跟現在比 02/18 18:51
推 rain2000: 老了以後增貸買股 02/18 20:08
推 lakb24: 我還認識一個親戚90歲買房貸30年的咧 02/18 20:40
推 buji: 樓上親戚厲害 02/18 21:23
推 chouwang68: 貨幣銀行學所有圖書館都有，任意選一本認真看完，你 02/19 00:30
→ chouwang68: 的疑問是自動消失。覺得貨幣銀行學有點偏，換成總經 02/19 00:30
→ chouwang68: 也可以，現在書都做成很多彩色，很像看圖畫。 02/19 00:30
→ kyova: 以房養老，增貸買股，以大換小，市區換郊區。 02/19 04:53
→ kyova: 中南部很多機能還可以的，還是蠻多便宜租給老人的啦~ 02/19 04:54
→ kyova: 不然以後高齡化，PR值低的物件要租給誰?? 現在有些房東沒那 02/19 04:55
→ kyova: 麼忌諱，而且物件條件也說不上好，不會有啥太大損失。主要 02/19 04:55
→ kyova: 是有人幫他顧房子而已。當然有子女、非獨居應該更好租到。 02/19 04:56
→ kyova: 單身獨居、無子女、超高齡甚至無自理能力就真的慘 02/19 04:57
→ kyova: 就算有的繼承，屋齡也都超高，蠻多人是退休換屋。 02/19 04:59
推 rickylin: 我也是憂慮這個......所以買房時降低房價，其他資金放台 02/19 07:53
→ rickylin: 機電，個人還是覺得將資金全押房貸很危險 02/19 07:53
推 focusjj101: 本來就是要在年輕時做資產配置規劃退休生活，如果你退 02/19 15:41
→ focusjj101: 休了就沒錢生活代表你買超過你能力的房子或是支出花 02/19 15:41
→ focusjj101: 太多 02/19 15:41
推 focusjj101: 大不了未來把房子賣掉在買比較便宜小間的就好 02/19 15:43