推 yao60301: 容積率 建蔽率 獎勵容積轉移都有關 02/18 18:47
→ aesdu: 都市計畫分區 危老重建 達成設計獎勵指標 02/18 18:53
→ aesdu: 容積轉移 02/18 18:53
→ aesdu: 口袋深度 02/18 18:54
推 banana831021: 容積移轉 02/18 18:56
推 GoGoD: 會變得比較高 02/18 19:04
→ hahahal: 那建商不就賺很大 02/18 19:10
推 cobrabaton: 就容積獎勵或容積移轉，但基地要夠大才能容積移轉 02/18 19:10
推 chrispherd: 搞不好他有跟到都更三箭 02/18 19:10
→ hahahal: 就是重劃區的地 不是都市更新 02/18 19:15
推 gerychen: 建蔽率上限相同，可以自己縮啊….容積不變蓋高蓋低就只 02/18 19:15
→ gerychen: 是胖或瘦的差別 02/18 19:15
→ hahahal: 台中烏日新榮泉段158地號 02/18 19:16
→ hahahal: 33戶暴增到92戶 車位192個 02/18 19:16
推 piliwu: 容積不變就只是胖或瘦差別 02/18 19:18
→ piliwu: 蓋超高大樓成本比較高售價也比同地段高 02/18 19:18
→ piliwu: 考量的就是產品定位問題 02/18 19:19
推 menace: 容積率改變？ 02/18 19:19
→ piliwu: 一塊原肉你要烤牛排、燉牛肉或煎骰子牛 02/18 19:20
→ hahahal: 我擔心是我家的日照 原本一樣高12樓 02/18 19:21
→ hahahal: 變成23樓 地下四樓 02/18 19:21
推 piliwu: 永和綠寶石那邊一堆超高大樓都這樣跟對面對望人家也住好好 02/18 19:26
→ piliwu: 的 02/18 19:26
→ piliwu: 2樓跟20樓的景都是對面大樓XD 02/18 19:27
→ dondon0419: 有的就會蓋四面環路,不過蓋超過50米要外審 成本高 02/18 20:23
推 thedarioko: 容積要花錢買啊!! 高樓營造成本變高 沒你想的那麼賺! 02/18 20:38
推 j8630222: 你看看他們有沒有多路 有的是承諾開路換的 02/18 20:46
→ Anyotw: 容積率當然會變，每年法規又不一樣。但乘二當然是設計問題 02/18 21:39
→ Anyotw: 房價漲了，就可以蓋好東西了 02/18 21:39
推 tswen: 容積率 02/19 01:42
→ hahahal: 一堆寶佳蓋到12 14樓 為什麼不蓋到23樓 建商傻了嗎 02/19 08:30
推 piliwu: 前面講過產品定位問題寶佳就是賣便宜 02/19 08:33
→ piliwu: 你要他蓋超高樓層成本變高還要賣便宜衝突啊 02/19 08:34
推 idmaker: 看完推文只感覺全都是外行人在那邊蝦講邊話 沒回答到原po 02/19 11:06
→ idmaker: 問題XD 02/19 11:06
推 FORCEisMxA: 高度限制被臨路寬度 還有建物陰影面積不得過半限制 每 02/19 11:41
→ FORCEisMxA: 層樓高也有最低最高限制 如果都滿足 容積夠多塞得下 02/19 11:41
→ FORCEisMxA: 就可以 02/19 11:41
推 rainingkid: 要嘛是原本容積沒用完，要嘛現在房價漲蓋的多一點，阿 02/19 11:54
→ rainingkid: 不就這樣 02/19 11:54