推 OHHEEEEEED: 轉約300不夠 02/19 08:46
推 OHHEEEEEED: 15年 三房車 這地點要抓到1500了吧？ 02/19 08:48
→ OHHEEEEEED: 台中跟台北不一樣 捷運沒那麼加分 02/19 08:49
推 giveme118: 300買成屋了 1500 大3房 10年內 環內好像有難度了 02/19 08:49
→ OHHEEEEEED: 轉約也只能買兩房吧 三房你自備款不夠吧 02/19 08:50
→ raistlee: 主要是考慮長輩有時要來比較方便~家人對台北以外的交通 02/19 08:51
→ raistlee: 點偏見... 02/19 08:51
推 jason88633: 先給你一個認知，當你說「這幾年都沒在看房價」你就 02/19 08:52
→ jason88633: 要有認知疫情爆發這兩年好的物件幾乎都被自住、投資 02/19 08:52
→ jason88633: 掃的很多，台中房產熱絡的新聞真的不是騙人，所以你 02/19 08:52
→ jason88633: 已經輸在起跑點了（除非你預算無上限，那就沒這個問 02/19 08:52
→ jason88633: 題）要不然台中2000萬以下的優良物件真的都被掃差不 02/19 08:52
→ jason88633: 多了，所以自己的喜好需求要逐漸刪減，這樣才能找到 02/19 08:52
→ jason88633: 房。 02/19 08:52
推 giveme118: 要大加總價 篰子 潭子 太平 02/19 08:52
→ raistlee: 目前考慮只要30分鐘車程就好~~~ 02/19 08:52
推 OHHEEEEEED: 哪裡30分鐘 02/19 08:53
→ OHHEEEEEED: 你不能用台北的想法來買啦 02/19 08:53
→ raistlee: 完全同意J大的說法,目前看來真的有這種感覺~~~ 02/19 08:54
→ OHHEEEEEED: 你買個中古捷運宅又貴又不會漲 02/19 08:54
推 piliwu: 長輩來在高鐵站叫車就好了 02/19 08:54
推 uevol123: 皇普莊園蠻多轉約都是配機械車位 以你上班的地點來看的 02/19 08:54
→ uevol123: 話 北屯G0三房爆一點預算 兩房綽綽有餘 02/19 08:54
→ OHHEEEEEED: 你把預算條件月還款列出來啊 02/19 08:55
→ raistlee: 有在和長輩溝通協調了~~~找上班地點30分鐘車程就好~~~ 02/19 08:55
→ OHHEEEEEED: 有預算條件跟月還款配上300萬自備款才好幫你想一想XD 02/19 08:55
推 giveme118: 寶咖的話還有點機會 02/19 08:56
推 mitic1029: 你買預售又要再等而且現在預售開價也高了還是買成屋吧 02/19 08:57
→ missucrystal: 應該可以看看太平的? 02/19 08:58
→ raistlee: 目前有租屋地點,所以也沒急著馬上入住~~ 02/19 08:58
※ 編輯: raistlee (1.165.139.139 臺灣), 02/19/2022 08:58:56
※ 編輯: raistlee (1.165.139.139 臺灣), 02/19/2022 08:59:49
推 giveme118: 文心崇德站附近 自己掃看看 真不急就不要看 不然越看 02/19 08:59
→ giveme118: 越高 02/19 08:59
推 uevol123: 太平74沿線的推案都離捷運站超過2公里 02/19 09:00
→ Sam27: 10期東山很多阿，去逛一圈會很喜歡 02/19 09:00
推 jason88633: 我建議你先列出需求，從預算、月還款、地點、屋齡、 02/19 09:01
→ jason88633: 大樓or華廈、公園、視野、樓層、學區、機能、交通、 02/19 09:01
→ jason88633: 平車or機上、房間數、建商等等條件，這樣找房才能快 02/19 09:01
→ jason88633: ，然後根據預算及喜愛程度作逐一刪減，房版多半的人 02/19 09:01
→ jason88633: 都很熱心，你要補充完整大家才好幫你找 02/19 09:01
→ raistlee: 大家的意見是比較偏向之後再開始看成屋,還是現在就開始 02/19 09:01
→ raistlee: 考慮預售? 02/19 09:02
※ 編輯: raistlee (1.165.139.139 臺灣), 02/19/2022 09:03:20
推 uevol123: 買重劃區 房價直接無腦一案疊一案 北屯總站G0可以看一下 02/19 09:03
→ uevol123: 應該今年就看不到三字頭了 02/19 09:03
→ raistlee: 回J大,目前預算只有這樣,需求條件大概就我列的這樣就好 02/19 09:04
→ raistlee: GO最近有去看~成屋單價都37+了..... 02/19 09:05
推 giveme118: G0總價1500的換約應該要準備500 02/19 09:06
→ raistlee: 有看到皇普3房平車總價1500內的,只是不知大概要準備多少 02/19 09:08
推 uevol123: G0要買預售而不是轉約 之後預售完工會更貴 很多成屋開 02/19 09:13
→ uevol123: 價的開的很預售一樣 02/19 09:13
推 pilicity: 1文心加賀 10年屋 3房 1500 02/19 09:20
推 OHHEEEEEED: 100年薪 1500萬有點太硬吧 02/19 09:26
推 tienfei: 台中捷運功能很低，不需要噴錢買捷運宅 02/19 09:28
推 uevol123: 台中現在是 不是捷運宅也一樣很貴 02/19 09:33
推 frowning1226: 皇普耐心找，還有可以的，目前建商只收訂簽開 02/19 09:36
→ frowning1226: 要很久才會收下一筆，你有時間籌錢 02/19 09:36
推 mchotdoggy: 通勤30分鐘內...那就74環內隨便買啊 02/19 09:36
→ frowning1226: 有些轉約單不貪心，建議都談談看 02/19 09:37
推 jerrylin: 旅館酒店大部分是養地 以後會改建吧 02/19 09:40
→ jerrylin: 如果你都開車 不必特意找捷運站旁邊 02/19 09:40
→ jerrylin: 下一條捷運蓋完可能要二十年後 02/19 09:41
→ tayatiffany: 說實話你的預算寶佳都還不一定能買到 選好地點比較 02/19 09:43
→ tayatiffany: 重要 02/19 09:43
→ tayatiffany: 捷運不管你搭不搭 買附近還是相對保值 交通絕對是房 02/19 09:45
→ tayatiffany: 屋的加分項目 02/19 09:45
推 ray60803: 國雄文心一號..不知道現在自備三百夠不夠了，他有送家電 02/19 09:45
→ ray60803: 冷氣跟天花板裝潢 02/19 09:45
推 frowning1226: 捷運綠線現在價錢都上去了，已經不平易近人 02/19 09:46
推 frowning1226: 文心一號不錯，轉約要看運氣了 02/19 09:47
推 k798976869: 可以買小點的 02/19 09:48
推 mountain821: 先看總價一千左右的中古，留點錢裝潢 02/19 09:53
推 bjwv190: 北區麗寶這帶的成屋有機會 02/19 10:14
推 bms: 很多人中南部都說捷運沒加分 阿市場就漲給你看了啊 是在否認 02/19 10:27
→ bms: 什麼 02/19 10:27
推 Popcornsalty: 台中房價還在相對低點，能買早點買 02/19 10:29
推 uevol123: 捷運就是加分的條件 有就加分 誰管你台中人會不會搭 02/19 10:30
推 foricer08: 捷運對搭高鐵回家的小孩子，爸媽上班抽不出時間去高鐵 02/19 10:37
→ foricer08: 站接，無疑是個好的交通工具，難道要叫計程車從高鐵送 02/19 10:37
→ foricer08: 回北屯或市區嗎？ 02/19 10:37
推 wowzz: 說中捷沒用的，是住在中捷附近？還是離捷運很遙遠的行政區 02/19 10:43
→ wowzz: ？ 02/19 10:43
推 br791203: 現在自備300很難買，鑑價跟不上 02/19 10:48
推 abc0922002: 加價加屋緣 02/19 10:53
推 baz06: 文心一號有1500的三房嗎？ 02/19 11:00
推 bms: 台北一開始建第一條捷運的時候也是一堆人說對房地產沒效益 02/19 11:20
→ bms: 結果勒 02/19 11:20
推 OHHEEEEEED: 真的效益不大 不是沒有用 只是那個價位太高了 02/19 11:27
→ lienchi: 現在搭高鐵都先台灣大道BRT+捷運 感覺比以前方便很多 02/19 11:28
→ cutesuper: 要不要烏日 搭捷運上班 02/19 11:29
→ lienchi: 但只有自己搭高鐵會用到 捷運對市區的生活就沒什麼用 全 02/19 11:29
→ lienchi: 家人出門還是開車方便 02/19 11:29
推 lucky466: 74比綠捷好用太多了 02/19 11:39
→ lucky466: 為什麼74塞成這樣是有原因的 02/19 11:40
→ lucky466: 住舊市區的每天還是要上74呀！不如直接買74沿線 02/19 11:41
推 mepe1018: 74內旅館酒店附近是重劃區，應該也都超過你預算，不然就 02/19 11:41
→ mepe1018: 是小坪數40起跳了 02/19 11:41
→ mepe1018: 年薪100，買1200也算緊繃 02/19 11:42
→ lienchi: 最好是多數台中人每天都要上74 太唬爛了 02/19 11:52
推 uevol123: 現在買哪都貴啦 74沿線上30了 是相對其他地區便宜 但以 02/19 11:58
→ uevol123: 該區的地點也算貴了 主要還是看負擔得起的總價還有自己 02/19 11:58
→ uevol123: 在意的機能排序來買 02/19 11:58
→ OHHEEEEEED: 100首購族買1000內就好最安全 02/19 11:59
推 kodo5566: 臺北建捷運的速度跟台中差多了 不要拿台北觀點一直看台 02/19 12:08
→ kodo5566: 中 02/19 12:08
推 zard1983: 同意sam大 10期東山那可以看看 02/19 12:12
推 destinygirl: 1500萬兩年前可以在市區買到三房加車位的預售屋， 02/19 12:13
→ destinygirl: 現在只能買15年的了哦!?好慘。 02/19 12:14
→ destinygirl: 2020年的預售屋實價登錄出來了，看了真的會嘔死。 02/19 12:16
→ LEOZHOU: 欸不是一堆人在嫌捷運，現在當然是沒有台北方便，阿你有 02/19 12:24
→ LEOZHOU: 想過等到像台北一樣方便的時候你還買得起嗎？ 02/19 12:24
→ OHHEEEEEED: ...生態就不一樣啊 為什麼要台北看天下@@ 02/19 12:28
推 mindy27: 十期水蓮大城系列成屋找找，不然就總太系列 02/19 12:35
→ lienchi: 然後台北官員表示：你們台中人說捷運不重要耶，所以中央 02/19 12:35
→ lienchi: 為什麼要出錢蓋藍線啊，還是不要蓋好了。 02/19 12:35
推 lucky466: 不要蓋更好了，會轉彎的捷運你會想蓋嗎？ 02/19 12:56
推 aaa931324: 300去買陞霖一期換約的可能還有機會 02/19 13:12
推 bms: 台北建捷運的歷程都演過一次給你看了 還在那邊堅持生態不一 02/19 13:46
→ bms: 樣 考古題也能做錯啊？ 除非台中日後都不建捷運啦 不然會有 02/19 13:46
→ bms: 什麼不一樣？ 02/19 13:46
推 LonyIce: 要自住要求品質的話，不推皇普莊園，我一年半前看的，那 02/19 14:29
→ LonyIce: 時候皇普就被我刷掉，自住品質不合格，如果你只要cp值是 02/19 14:29
→ LonyIce: 可以考慮，反正你也不急了，多看一些預售屋或成屋再決定 02/19 14:29
→ LonyIce: 如果是自住不是要投資的話 02/19 14:29
→ LonyIce: 當初也看了一陣子 02/19 14:30
→ LonyIce: 文華高中離我現在租房的地方只差一個捷運站耶XD 不嫌棄 02/19 14:33
→ LonyIce: 老房的話，我這附近應該蠻多老房，而且生活機能很好 02/19 14:33
推 jaguarccu: 國聚新都里有一個條件就近的在賣，快去看看 02/19 14:46
推 OHHEEEEEED: 戰捷運真的頗好笑 事實就是重劃區這兩年三年屌虐捷運 02/19 16:02
→ OHHEEEEEED: 宅 你愛先卡位捷運宅就去吧ZZ 02/19 16:02
推 OHHEEEEEED: 捷運宅？ 對我們自用也只是保值而已 02/19 16:03
→ OHHEEEEEED: 誰出門要搭捷運在那邊跟你走路 02/19 16:03
→ OHHEEEEEED: 我寧可叫車 還台北演一次 02/19 16:03
→ OHHEEEEEED: 台北人愛走路 跟台中懶覺比雞腿 02/19 16:03
→ OHHEEEEEED: 只有兩分鐘內走得到才叫捷運宅啦 02/19 16:03
→ OHHEEEEEED: 捷運宅有什麼好房子可以買？ 02/19 16:03
→ OHHEEEEEED: 非要跟市場趨勢做對 真金白銀會講話zz 02/19 16:04
推 iceyu: 最近看過年後上架的中古屋開價 都很驚人 02/19 18:02
推 vivalabooom: 這預算排除捷運 北區依公園有機會(? 02/19 19:59
推 OHHEEEEEED: 45了 02/19 20:00
推 domybest1125: 台中雖然漲但還是相對低價 02/19 20:01
推 pipi7878: 捷運要有用要網狀成型 但偏偏下一條藍線甚至橘線都很難 02/20 03:42
→ pipi7878: 在未來5-10年完工 02/20 03:42
推 beth02140: 嶺東啊去文華30分內離高鐵也近 02/20 08:34