→ gannbare: 你房仲?02/19 09:27
大學生一個
推 giveme118: 捷運還要點時間 沒有到不能用啦 高鐵下來搭過幾次02/19 09:33
還需要點時間的意思
就是現在不需要特別考慮啊!
可是如果有剛需當然可以
但是他考慮的只是家人偶爾來台中使用
我覺得為了偶爾的使用選擇捷運宅
還好吧!
推 lienchi: 不過達麗雙星噴了喔 連較大坪數的勝美上境也噴了02/19 09:41
推 mchotdoggy: 崇德巴黎也不錯啦,一路漲啊,沒新興重劃區噴那麼多02/19 09:43
→ mchotdoggy: 而已02/19 09:43
我知道 其實租金收益還不錯
也算有吃到捷運跟機能
只是漲幅真的被重劃區弄掉
但是出租是不差沒錯
→ mchotdoggy: 崇德巴黎那個地點就不會輸,交通+人潮都有02/19 09:44
→ frowning1226: OH大好久沒聊天了,馬的嗆3e被禁言兩週02/19 09:48
安安 哈哈我有看到
推 giveme118: 久堂不錯 只是 梯戶比QQ02/19 09:54
推 heysiri: 崇德巴黎如果沒有住在純三戶那棟,人口會不斷重組02/19 09:59
推 frowning1226: 補推02/19 10:10
→ ur260: 捷運高鐵蠻好用的啦02/19 10:13
計程車 uber就好了
難得來台中 何必那麼累?
推 alanbread: 給首購的建議就是不要想太多有得沒有的條件02/19 10:30
→ alanbread: 一定要有跟一定不能有 各選一個就好02/19 10:31
→ alanbread: 例如:一定要有車位/一定不能在轉折處02/19 10:31
→ alanbread: 這樣下去選才會買得到02/19 10:32
→ alanbread: 小白首購最常在那邊設立一大堆條件,綜合起來變成0交02/19 10:32
→ alanbread: 集根本沒案子給你買02/19 10:32
→ alanbread: 沒那麼多震後屋正三房平車給你買,有也一定超出你的預02/19 10:34
→ alanbread: 算02/19 10:34
→ alanbread: 人很奇怪,喜歡的買不起,買得起的不喜歡,在買房子上02/19 10:34
→ alanbread: 尤其明顯;所以趕緊認清現實,先求有再求好02/19 10:34
→ alanbread: 然後最87的就是還在那邊挑建商02/19 10:36
→ alanbread: 好像就你最聰明,住裡面的住戶都傻逼一樣,挑三小是很02/19 10:37
→ alanbread: 有錢嗎?02/19 10:37
推 alanbread: 寶佳機構底下的建商推案類型範圍之廣02/19 10:38
→ alanbread: 你到8期也有破三千萬的佳茂,在那邊xx建商不考慮就是02/19 10:39
→ alanbread: 首購買不到房子最大的原因02/19 10:39
我知道啊 只是我覺得直上三房
以他的標準看起來有點難度
1500萬買下去很辛苦欸
※ 編輯: OHHEEEEEED (114.136.249.145 臺灣), 02/19/2022 11:26:24
※ 編輯: OHHEEEEEED (114.136.249.145 臺灣), 02/19/2022 11:30:15
→ OHHEEEEEED: 文心大慶真的就不差 協勝知心是寶咖的02/19 11:33
→ OHHEEEEEED: 我也覺得很不錯 02/19 11:33
→ OHHEEEEEED: 我自己高雄的套房也是寶咖的 02/19 11:33
→ OHHEEEEEED: 投資寶咖的房子跟首購都是很好的選擇 02/19 11:33
→ OHHEEEEEED: 至少比台北一些茂德格局好很多 02/19 11:33
→ OHHEEEEEED: 堪住的房子 02/19 11:33
推 lovefisk: 崇巴位置不錯 只是梯戶比跟出入份子比較複雜 02/19 12:12
出租可以考慮 自住斟酌
推 olliekr: 捷運不錯啦,營運到12點,挺便民的 02/19 12:16
如果有需求可以考慮啊
只是他上班是開車嘛
我自己也還沒搭過 哈哈
台中捷運宅真的還好
※ 編輯: OHHEEEEEED (114.136.249.145 臺灣), 02/19/2022 12:17:47
推 paunch: 捷運蠻好坐的,考量停車成本,如果走路可到的地方我會坐捷 02/19 12:24
→ paunch: 運 02/19 12:24
推 mrshort: 噗看到推文勸人不要設這麼多條件,果然是房版 02/19 13:00
→ OHHEEEEEED: 可以設啊 預算無上限就設好設滿02/19 13:10
推 ftc693: 出差去坐高鐵或回台中後,在坐捷運回到市區,整體感覺蠻02/19 13:15
→ ftc693: 便利的,只要出差都會坐捷運,每次看到坐的人也不少。02/19 13:15
→ OHHEEEEEED: 好吧 改天坐去g0體驗看看好了02/19 13:21
噓 bms: 捷運喔 你要不要想一下十年後你想買買得到嗎02/19 13:42
十年後賣掉重劃區的房
一定買得起 因為重劃區就是未來
推 kodo5566: 條件設一堆沒錢都是白設 有錢再來談條件好嗎 02/19 14:25
推 jaguarccu: 房市熱,小白設越多條件,就是要錢都多 02/19 14:31
→ jaguarccu: 資金後援或薪資收入不夠,真的只能吞下去 02/19 14:31
→ jaguarccu: 不要相信找房運氣這種鬼話,有運氣還是要有足夠的資金 02/19 14:32
→ jaguarccu: 吃下來 02/19 14:32
→ jaguarccu: 好的物件人人要,加上近期討論仲仲的議題02/19 14:33
→ jaguarccu: 好物件物以稀為貴,仲仲再做手,沒底怎麼跟人搶 02/19 14:34
推 yo841204: 捷運到高鐵是真的蠻方便的,如果是真大學生非仲仲,應02/19 15:20
→ yo841204: 該是有時間可以體驗一下02/19 15:20
我住單元二搭計程車才十分鐘
本來就沒在搭捷運 只有開車跟uber
你其他篇要戰仲介也沒跟你起舞過
關我屁事 不用成天扯仲介不仲介
內容講的東西有沒有符合市場
有在走跳的都清楚 不是唬爛能帶風向的
你以為這個板仲介有本事唬爛嘴帶風向?
還是你以為大學生沒錢開車?
米漿就第一台車啦ZZ
誰還跟你搭捷運
我來台中起手式就是單元二
也不是住北屯 跟你吹北屯幹嘛
要在那邊搞仇仲去發一篇吧
我以後想當仲介啊 不過跟內容有關嗎zz
推 destinygirl: 在台北搭過捷運就體驗到捷運的好處,班次密集,車程02/19 15:30
→ destinygirl: 時間可以預計,下雨天站內轉乘不怕淋雨,冬天在站內02/19 15:31
→ destinygirl: 轉乘不怕寒風,有電梯可以上下樓(提行李時較不累)。02/19 15:33
→ destinygirl: 哪像搭公車,站著路邊吸著廢氣、寒風凜凜痴痴等著公02/19 15:35
→ destinygirl: 車不知何時才會來,上了公車,公車又等紅綠燈、又上02/19 15:36
→ destinygirl: 下乘客、又在市區繞路,浪費時間。 02/19 15:37
推 lifeisshine: 嶺東重劃區2房平車不用1200 02/19 15:49
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.136.89.232 臺灣), 02/19/2022 15:58:56
→ OHHEEEEEED: 還在捷運宅的真的笑死 02/19 16:04
→ OHHEEEEEED: 在台中這種地方搭捷運幹嘛02/19 16:05
→ OHHEEEEEED: Uber 開車方便度都屌虐捷運02/19 16:05
→ OHHEEEEEED: 不想開車難停車就叫車 02/19 16:05
→ OHHEEEEEED: 台中人口密度沒有台北那麼變態 02/19 16:07
→ OHHEEEEEED: 真的差太多了 02/19 16:07
→ OHHEEEEEED: 台北塞車基隆路塞回內湖甚至一小時在基隆隧道 當然會 02/19 16:09
→ OHHEEEEEED: 考慮搭捷運 02/19 16:09
→ OHHEEEEEED: 74再怎麼塞 跟內湖塞車比跟林口塞車比02/19 16:09
→ OHHEEEEEED: 都是小巫見大巫 02/19 16:09
→ OHHEEEEEED: 塞成這樣再來談捷運啦 02/19 16:09
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.136.89.232 臺灣), 02/19/2022 16:17:34
→ kyova: 台中真的還不用考慮捷運...而且重劃區條件強太多。 02/19 16:18
→ kyova: 沒路網,捷運目前路線也不是主軸,有點像當年木柵線而已 02/19 16:18
→ kyova: 高雄那樣也還不夠方便,黃線和輕軌完成再說。而且可能還是 02/19 16:19
→ kyova: 被外圍漲幅屌打...只有少部分有題材的市區才能一拚 02/19 16:20
→ OHHEEEEEED: 不知道這些捷運瘋狂份子哪裡來的 02/19 16:21
→ OHHEEEEEED: 就去買捷運宅爽爽搭吧 02/19 16:21
→ kyova: 台中、高雄除非主軸路線有板南線那種程度或稍弱再來考慮... 02/19 16:21
→ OHHEEEEEED: 住重劃區 北屯南屯都可以 養一台車 02/19 16:23
→ OHHEEEEEED: 比靠捷運通勤為主實在多了 02/19 16:23
→ OHHEEEEEED: 除非真的工作地點很難停車 02/19 16:23
→ OHHEEEEEED: 又超級剛需 以投資角度來講 02/19 16:23
→ OHHEEEEEED: 捷運根本沒必要提早卡位 02/19 16:23
→ yo841204: 奇怪了,我又沒噴你XD 只說可以搭看看啊,搭到高鐵站確 02/19 16:23
→ yo841204: 實是方便,你不得不承認,開米漿到高鐵站還是要找車位 02/19 16:23
→ yo841204: 停吧?台中其他非綠線沿線我也是搭Uber啊,沒有否認你 02/19 16:23
→ yo841204: 對於台中捷運的論點,目前確實就是有點雞肋,不懂你跳腳 02/19 16:23
→ yo841204: 的點XD 說你是大學生非仲仲也不行~ 02/19 16:23
→ OHHEEEEEED: 去高鐵站搭uber就好 幹嘛開車 02/19 16:24
→ yo841204: 真的沒必要這樣就氣到跳腳啦,想開建設公司的人,還是得 02/19 16:25
→ yo841204: 沉得住氣 02/19 16:25
推 kyova: g0當初我也是蠻看好的,但主要是他重劃、costco且1字頭 02/19 16:25
→ OHHEEEEEED: 扯仲介就頗好笑 你成天在仲介不仲介這個迴圈幹嘛== 02/19 16:25
→ OHHEEEEEED: 之前看你們吵都懶得回 02/19 16:25
→ yo841204: 啊你們是在討論捷運又不是在討論台中叫Uber比較便宜, 02/19 16:25
→ yo841204: 當然跟你講捷運XD 02/19 16:25
→ OHHEEEEEED: g0現在惠宇45萬真的太誇張 02/19 16:26
→ OHHEEEEEED: 捷運在台中高雄都跟垃圾差不多 02/19 16:26
→ kyova: 也有鐵路、74。捷運有加分但比重應該不大。 02/19 16:26
→ OHHEEEEEED: 我在高雄的房子也是捷運附近啊 02/19 16:26
→ OHHEEEEEED: 當初也不是在乎捷運 02/19 16:26
→ OHHEEEEEED: 實登+100 跟捷運屁關係都沒 02/19 16:26
→ OHHEEEEEED: 台中交通模式就是開車跟叫車跟騎車 02/19 16:29
→ OHHEEEEEED: 捷運只是配菜而已 02/19 16:29
→ OHHEEEEEED: 為了捷運買房 自住需求100% 02/19 16:29
→ OHHEEEEEED: 投資效益0 02/19 16:29
推 yo841204: 中捷目前確實是配菜,你住單元二,開車還是方便,旁邊74 02/19 16:30
→ yo841204: 或要接國一都很快 02/19 16:30
→ OHHEEEEEED: 很多人都台北看天下 捷運現在佈局根本太早了 02/19 16:32
→ OHHEEEEEED: 扯十年後買不起超好笑 你去買重劃區十年漲幅絕對超過 02/19 16:32
→ OHHEEEEEED: 現在買捷運宅 02/19 16:32
→ OHHEEEEEED: 就買現在最會賺錢的 02/19 16:33
→ OHHEEEEEED: 六年換屋再看看捷運怎樣都比較好 02/19 16:33
→ OHHEEEEEED: 何況我敢講六年後捷運一樣不是重點 02/19 16:33
→ OHHEEEEEED: 74旁邊都強多了 02/19 16:33
→ kyova: 高雄捷運其實日運量已經一二十萬,算不錯了,以投資經費和 02/19 16:33
→ kyova: 路網、長度比起來。如果黃線、延伸線、輕軌都做完能跳到 02/19 16:33
→ kyova: 50萬就算及格了。北捷人口密度高而且投資經費與長度都是好 02/19 16:34
→ OHHEEEEEED: 高雄也一樣啊 捷運根本沒得打贏機車 02/19 16:34
→ OHHEEEEEED: 台中74的方便程度更是讓開車族屌虐 02/19 16:34
→ OHHEEEEEED: 台中餐廳對停車場要求有多高啊 02/19 16:34
→ OHHEEEEEED: 有停車與否生意影響超大 02/19 16:34
→ OHHEEEEEED: 越好的餐廳越是如此 02/19 16:34
→ kyova: 幾倍,拿來比不公平也蠻蠢的... 台中後續可觀察。 02/19 16:34
→ OHHEEEEEED: 高雄我還比較不熟 看高雄王怎麼佈局 02/19 16:35
→ OHHEEEEEED: 我北高南高的物件都跟捷運輕軌沒啥關係 02/19 16:35
→ kyova: 台中藍線有生之年系列,等開工再來思考吧... 02/19 16:35
→ OHHEEEEEED: 捷運宅在台北高總市場也沒那麼重要 02/19 16:36
→ OHHEEEEEED: 只是有+分 都那種身價進出誰不是開車叫車 02/19 16:36
→ kyova: 高雄王有說過捷運不是他的主要考量,至少目前是這樣。 02/19 16:36
→ OHHEEEEEED: 因為真的不會為了捷運而有特別漲幅啊 02/19 16:37
→ OHHEEEEEED: 至少我也不會希望單元二有捷運 根本沒差 02/19 16:37
推 smoice0626: 捷運真的很鳥,第二條不知道要等多久 02/19 16:44
推 lucky466: 74確實才是台中的命脈 02/19 16:51
推 ultradev: 多一個捷運可選擇當然更好 02/19 16:55
推 giveme118: 多個選擇 有也不錯 台北叫Uber 比台中爽多了 台中叫 02/19 17:02
→ giveme118: 到都一堆現代.. 02/19 17:02
→ OHHEEEEEED: 你菁英+選下去 都雙逼 02/19 17:03
→ OHHEEEEEED: 單元二有個捷運生一條高架出來 02/19 17:04
→ OHHEEEEEED: 你看那些透天別墅會不會翻臉 02/19 17:04
→ giveme118: Comfort 給你來好幾次Elantra 還不翻臉 02/19 17:06
推 giveme118: 冠德都5字頭了 02/19 17:11
→ OHHEEEEEED: 台中搭捷運通勤除非住家跟工作地點剛好都在捷運旁邊1 02/19 17:11
→ OHHEEEEEED: 分鐘 純自住考慮 02/19 17:11
→ OHHEEEEEED: 又難停車 才會捷運宅啊 02/19 17:11
→ OHHEEEEEED: 可以開車通勤 上班又有車位的話 02/19 17:11
→ OHHEEEEEED: 唉 奇怪 台中捷運宅我以為沒啥好爭議欸 02/19 17:11
→ OHHEEEEEED: 很貴我知道 我覺得利潤不大啊 02/19 17:12
→ OHHEEEEEED: 捷運宅跟大盤而已 02/19 17:12
→ kagaya: 等到2X年屋都快起來了0rz 02/19 19:04
推 ppeniss: 台中誰搭捷運啊? 02/19 20:43
推 jump0517: 其實ohh大說臺中沒在看捷運宅是真的 不如靠近74匝道有吸 02/19 20:48
→ jump0517: 引力 原本以為捷運共構的冠德文心綻會賣很好 但銷售超過 02/19 20:48
→ jump0517: 三個月 電台網路看板還在買廣告 就知道銷售不如預期 不 02/19 20:48
→ jump0517: 然才兩百多戶賣的這麼辛苦 以為會被秒殺搶光的案子 當然 02/19 20:48
→ jump0517: 如果今天是惠宇或精銳結果可能就不一樣 外地建商不吃香 02/19 20:48
推 c188cc: 老子買捷運是老婆公司直接市政站,剛需 02/19 22:07
→ c188cc: 不然說實在在台中開車才是爽 02/19 22:07
→ Kayusumi: 你講的G0/12單也有捷運加持阿 02/19 22:31
推 piliwu: 上次看吳宗憲節目拍搭捷運 02/20 03:50
→ piliwu: 他說是他第二次搭台北捷運 02/20 03:50
→ piliwu: 台中捷運也是這樣我只搭過一次單趟沒搭過試試看 02/20 03:52
→ piliwu: 回程就搭車了捷運有夠慢的 02/20 03:52
→ piliwu: 我覺得台北有他獨特的地方造成捷運盛行 02/20 03:53
→ piliwu: 就是雙北停車位嚴重不足 02/20 03:53
→ piliwu: 台中高雄新的重劃區這種情形少見非常多 02/20 03:54
→ piliwu: 即使是七期遇到百貨週年慶你都不會附近找不到停車場 02/20 03:54
推 piliwu: O大講沒錯中南部捷運觀察就好 02/20 03:57
→ piliwu: 他可能十年後還沒是主流 02/20 03:57
→ kyova: 捷運可以給三寶和小孩搭。開車很累。搭捷運滑手機、看妹子 02/20 04:24
→ kyova: 也不用像機車那樣危險或吹風淋雨...還是有優點啦。 02/20 04:25
→ kyova: 中南部很多商圈沒有足夠停車位...設計不良。重劃區不是到處 02/20 04:25
→ kyova: 都是阿...太早期的重劃區也很鳥。台中新的重劃區面積較大 02/20 04:26
→ kyova: 也算新的發展重心就好一點。其他很慘捏... 02/20 04:26
→ kyova: 雙北的例子就已經說明車禍和死亡率少很多啦~ 02/20 04:27
推 piliwu: 捷運才風吹日曬雨淋你總要出捷運站 02/20 08:57
→ piliwu: 我在台北捷運通勤好幾年 02/20 08:58
→ piliwu: 沒停車位的商圈就沒落沒人潮非常明顯啊 02/20 08:59
→ piliwu: 你看中友商圈vs遠到爆的三井outlet 02/20 08:59
→ piliwu: 還是有些族群在中友那邊但顯然不是消費主力 02/20 09:00
→ piliwu: 高雄我觀察也是類似 02/20 09:01
→ piliwu: 三多商圈有捷運還是沒落了 02/20 09:01
→ OHHEEEEEED: p大到底哪裡人 02/20 09:21
推 kagaya: 捷運沒比較方便,只是台北把汽機車停車搞超不方便,比爛的 02/20 12:06
→ kagaya: 概念 02/20 12:06
→ kagaya: 我是覺得可以觀察一下桃捷如何 桃園開車有另外一種模式的 02/20 12:08
→ kagaya: 超不方便= = 02/20 12:08
推 orz65535: 中捷問題就是當年只准一條 現在就一條 一條的捷運到 02/20 16:55
→ orz65535: 底能怎麼用 目前就高鐵 市政 王品一條街 有誘因 02/20 16:56