[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧？

[ha3810996 (微八嘎囧)]

台灣經濟30年最好，
竹科人人年薪300萬，
房地產是經濟火車頭，
台灣8成人民擁房，
房價瘋漲全民收益，
偏偏就一堆魯空見不得人好，
一直妄想政府打房，
可以每坪10萬入住信義區。
現在一直寄望升息，
其實升息後房價還會漲更高！

不要不信邪，
當初很多人說課重稅，少子化，
會讓房價下跌，
結果房地合一2.0下去，
稅金轉嫁消費者，房價井噴，
少子化不用養小孩，錢拿去買房，推升房價，
這些都是板上投資大神早就預言的結果，
偏偏魯空不信，現在只能哭暈在廁所。

現在來推估一下升息對房價的影響，
升息造成建商營建成本上升，
不可能賠錢賣，所以要漲價，
此外投資客利息支出增加，
也要調漲租金，租金也會連動房價，
成為房價推升的燃料，
再來台灣人最愛存金融股，
升息後大家賺的盆滿缽滿，
這些錢當然會拿去投資房市，需求增加，
而升息也會洗掉資金不足的小建商跟投資客，
供給減少，籌碼集中，
價格源於供需，
在這種狀況下當然直接噴到外太空！

以上分析是不是很有道理？
所以魯空趕快認錯轉多方，
反正房價下跌了，
還不是怕買完繼續跌更不敢買？
所以不如趁房市盤整後的起漲點趕快入場，
不然到時後南部7字頭，
中部8字頭，新竹破百，台北破千，
肯定欲哭無淚。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.49.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645239166.A.FE4.html
推 fenway18: 今天不買，明天更貴
對啊，小林桃源那瑪夏有很貴嗎？
趁現在還便宜就快買了！
推 Xinz: 對啊一定會更高 那幹嘛不趕快升息？反正買不起的還是買不起X
→ Xinz: D
→ Xinz: 看到這麼亂的現象只能說還好已經買了
真的，趕快升息讓魯空絕望
→ Twilight: 我沒房，但我希望政府不要打房，降息免稅更好，嘻嘻
→ SDFSDF: 戰爭房價才會更高好嗎 都炸光了買東西買
→ SDFSDF: 然後廢墟都能賣4000萬 完整的一定更貴
有道理喔，和平會漲，戰爭更會漲
推 Lions2020: 這文我不行，最後兩段有歧視中南部鄉親之嫌(哈哈哈)
南部鄉親嫌房價太便宜嗎？
那我改一下，南部作七望八，破百指日可待
→ teddyissad: 等一堆繳不起的被法拍還真的很難說
→ teddyissad: 不過我賭政府不會
02/19 11:47
繳不起加價賣就好
推 meltdown: 不是啦 希望房價跌的人 怎麼知道房價跌一點點的時候
→ meltdown: 心儀的房子會不會被比自己稍微有實力的人搶走
→ meltdown: 所以當魯空 希望政府只救自己 最後卻是幫別的有實力的人
所言甚是，
房價跌的時候大家撿便宜，
大家都想買房價就漲上去了，
魯空繼續空
推 Syuan820625: 房子蓋的好多，台灣人好少，大家看完iku日文老師的
→ Syuan820625: 房鏟心得是什麼，可以分享嗎？
→ lwmyueh: 房價漲到能力不及時自然買家會減少，同住繼承延後購買等
→ lwmyueh: 。
→ lwmyueh: 如果超出負載又遇變故就拋或法拍
推 OFETMAN: 升息漲 降息也漲 就無關啊
真的，
降息漲，升息更漲，
空屋率低會漲，空屋率高更會漲，
已經領悟台灣房地產了
推 normangood: 哇，你真厲害，原來臺灣房地產那麼簡單，你可以出書了
→ normangood: 。
02/19 12:03
台灣房地產的奧義就是 賣不掉加價賣
推 krf08: 那你好好支持升息
嗯嗯，每年升兩碼，
支撐房市溫和成長，
魯空更買不起！
推 chocho1981: 好好支持升息吧，反正升定了
支持啦，哪次不支持？
推 jaricho: 明年全台再漲20％
20%太少，50%才夠
推 GoGoD: 既然這麼讚應該升個100碼壓壓驚對吧！
升100碼投資客會怕
數錢數到怕
→ s60621s60621: 反正不管怎樣 所有成本就是轉嫁給租客跟買方就好
對呀，租不出去賣不掉再加價就好
推 devil007: 跟叫外送uber一樣，店家都馬賣比較貴給客人吸收
推 bboywhite: 升呀，房屋租金再暖生了
升息下去魯空不要說買房，租房錢都不夠
推 peter28222: 降息高升息也高 所以你想討論啥XDD
叫醒以為升息房價就會降的裝睡仔啊
推 lakb24: 原來升息房價會漲又上了一課了
不趕快買的話買房學費又要更高了
推 gigi0316: 新屋新古現在漲幅已經停了 可能要平盤整理一段時間
推 lycer: 主因是
→ lycer: 政府根本就沒打房
→ lycer: 不然來個房地合一3.0
→ lycer: 實價課稅
→ lycer: 看你能轉嫁到那裡去
→ lycer: 現在能轉嫁
→ lycer: 是因為只課獲利的部份
→ lycer: 房仲都收實價6%了
→ lycer: 政府也實價課稅45%
→ lycer: 保証只有真自住的剛性需求
推 soulcrescent: 樓上的實價課45%的仁兄；您知道奢侈稅的內容和為什
→ soulcrescent: 麼被廢除嗎？
推 bearian: ya,房價終究還是有人撐著
→ victorytim: 越升越噴 舒服
推 kuanhunter: 歷史數據看一下還真的升息會漲
噓 ganla: 扯遠囉，沒有一個政策是實質打房好嗎
推 Refauth: 看來升息和房價無關？XD
推 Juneje: 別想太多～連環拳狂打保證會跌的：）
→ askachage: 少子化而且不生不婚不買房=>移工升級永居
推 Twilight: 對升息的恐懼畢露無遺，哈哈
推 shawncarter: 說得甚是 升息也會漲降息也會漲 課稅也會漲減稅也會
→ shawncarter: 漲 和平要漲戰爭更會漲 總之台灣房地產就是一句話：
→ shawncarter: To the moon!
推 Croy: 升息的結果是讓更多人買不起房子
→ Croy: 房價不一定更高 但每個月要支出的會更高
※ 編輯: ha3810996 (223.138.5.72 臺灣), 02/19/2022 17:42:23
推 Warez: 確實會漲， 因為每個屋主根本就不缺錢 。缺錢 是你們這些
→ Warez: 想買房的人。 為了圓房夢 好好背債吧
※ 編輯: ha3810996 (220.143.150.56 臺灣), 02/19/2022 19:03:38
※ 編輯: ha3810996 (220.143.150.56 臺灣), 02/19/2022 19:07:04
噓 BearFather: ……超長線漲但不知道你在推論什麼。
→ aloness: 升息階段確實還會再攻一下，就看匯率了
→ aloness: 匯率要是跌破29，代表錢真的在離開台灣，謹慎小心
噓 PTTDURANT: 怎麼看都是魯空反串
推 luc0919: 政府缺錢是一定不敢升息的，再者升息讓買房者負擔增加，
→ luc0919: 你看他年底選不選你