[閒聊] 兩間預售屋格局請教

[Duckloadra (白大媽)]

各位版友好

目前也開始看房

兩間價格一樣

想請教各位版友的意見

謝謝


選手一。坪數35坪 3樓 實際坪數23.1
優點是坪數大兩坪
東邊面對社區的人行道大約六米
一樓有挑高 業務表示實際大概四樓高
這間有彩色鳥瞰圖

https://i.imgur.com/aNbEOPq.jpg
https://i.imgur.com/4B1rySa.jpg


選手二。坪數33坪6樓 實際坪數21.78
優點樓較高 有設計一個玄關
但這是優點也是缺點
因為已經較小又被玄關吃了一點空間

https://i.imgur.com/IbvnE8F.jpg


但兩間的浴室都在中間

（我看他們其他格局的廁所都在中間

個人覺得有點猶豫

兩間格局跟各位請益


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.176.246 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645244896.A.D60.html
→ yiliang1107:  哈 我選2，因為不會有臥室被夾在兩間廁所
→ yiliang1107: 兩間都有點吃柱，公設多少啊？
y大 34趴公設
※ 編輯: Duckloadra (223.141.176.246 臺灣), 02/19/2022 12:38:52
→ yiliang1107: 33坪跟35坪是權狀坪數，扣掉陽台坪數
→ yiliang1107: 乘上公設，分別是23.1、21.87，在兩間扣掉陽台坪數
→ yiliang1107: 看主建物實際運用空間，會比較準。參考看看。
推 totwinkle: B
※ 編輯: Duckloadra (116.241.21.211 臺灣), 02/19/2022 13:06:36
→ yiliang1107: 建議找代銷確認「主建物」坪數（就是扣掉陽台）
→ exiii: 2，沒有辦法接受沒有玄關落塵區的房子
推 prionailurus: 我也喜歡2，1雖然比較大，但鞋櫃沒地方放...雖然大2
→ prionailurus: 坪挺心動的XD 如果有喜歡或是認識的設計師，可以請
→ prionailurus: 他們評估看看1的落塵區規劃怎麼做比較好
推 u26921052: 2
推 kgkg0057: 小3房 這兩格局都不錯  ...
→ kgkg0057: 看就 純有無需要一字形廚房  後方工作台及收納櫃子呢~
→ kgkg0057: 個人一字型廚房是需要轉面後抬櫃的  用過是有方便到...