推 kairi5217: 其實 打一打也好 我也會擔心過熱的問題 02/19 13:59
推 GoGoD: 想念R3哥貼圖 02/19 13:59
推 j8630222: 黃牛掰 02/19 14:03
推 lyxiang: 就說移除不安定籌碼上漲更穩 讓他過 怕什麼 02/19 14:11
推 huemeop: 二樓這麼想他可以去八卦找他 02/19 14:13
推 yao60301: 現在一堆案子都禁轉約了 有差嗎 02/19 14:13
推 cblade: 準備再噴一波 02/19 14:13
推 shinegod: 炒房仔8888888 02/19 14:15
推 eggeggyayaya: 哈 02/19 14:15
推 nqj: 預售禁轉有利建商金主啊，預售期投資客不能賺，只能建商賺， 02/19 14:16
→ nqj: 應該會過 02/19 14:16
→ kodo5566: 要選舉了做做樣子 02/19 14:21
推 w9103: 會過啦 要選了這肯定是吸票主軸 02/19 14:23
→ migration265: 穩定上漲，這應該是政府的目標 02/19 14:31
→ migration265: 再來價格是建商訂了算 02/19 14:32
→ migration265: 桃園現在很多預售案，賣三成而已就封盤，鎖籌碼了 02/19 14:32
推 kairi5217: 是的 溫和的通膨 一直是政府的政策取向 02/19 14:32
噓 monkeyboy041: 選舉要到了～做做樣子 02/19 14:37
推 birdpon: 沒那麼簡單，如果不能轉約，一堆人都會不想買預售，到時 02/19 14:40
→ birdpon: 候建商銷售速度也會變慢，對建商不見得是好事。 02/19 14:40
→ birdpon: 我的了解也是建商完全不樂見預售屋禁止轉約 02/19 14:41
推 detective14r: 建商先賣給投資客試試水溫 現在沒有投資客買盤 02/19 14:47
→ detective14r: 新案要墊價的速度會慢很多 02/19 14:47
→ detective14r: 自住客沒那麼瘋狂到一開案馬上把小坪數掃光墊價 02/19 14:48
→ detective14r: 現在一堆新案都是2房低總先賣光光 一次買好幾戶的 02/19 14:48
→ detective14r: 大有人在 難道這是自住剛需? 投資剛需吧 哈哈 02/19 14:49
推 victorytim: 要選舉了 反正越打越噴 02/19 14:53
推 IS0987: r3 在八卦版啊～還會發文勒不用想念啦 02/19 14:55
推 indium111: 預售屋不能轉單，投資客就不太想玩，自住客相對能買到 02/19 14:59
→ indium111: 房子會變多。不過如果期間有變化，自住客也不能脫手 02/19 15:00
→ indium111: 也是很麻煩的，對整體房市有幫助，個案會困擾吧 02/19 15:00
推 aj7dfe86: 把一些沒錢洗出去 籌碼就會乾淨了 02/19 15:02
推 birdpon: 連自住客都會不想玩預售，要等個三五年，太久又風險太高 02/19 15:05
→ birdpon: 。到時候預售會賣不動，錢會跑去玩成屋。懂的投資客都脫 02/19 15:05
→ birdpon: 手預售，準備到時候掃成屋，成屋會井噴吧。 02/19 15:05
推 indium111: 自住客還是會想買預售屋，比較便宜啊，自備款又少 02/19 15:07
推 leon1757tw: 要選舉了 總要演演戲啦 02/19 15:09
→ indium111: 蔡英文以後不會選了，砍這一刀對她又沒差，拚歷史定位 02/19 15:10
→ indium111: 才是她追求的目標，金主什麼的已經不在她考慮範圍了 02/19 15:12
推 linlinme5208: 這個也就算了 目前已經有銀行不做第三間貸款 02/19 15:14
→ linlinme5208: 這個遠比上面的威力大 02/19 15:15
推 zhi5566: 現在除禁轉約 自備款也提高到2.5~3成 建商也很怕你買了 02/19 15:16
→ zhi5566: 後須有問題 把門檻拉高 炒作區很慘 剛需區反而補上投客 02/19 15:19
推 detective14r: 自備款高的建商很危險吧 拿預售的錢來蓋房子 02/19 15:19
→ zhi5566: 買了就不賣 籌碼超穩定 像新竹最近幾案都是剛需再買 02/19 15:19
→ zhi5566: 新竹很多要三成自備啊 版上有名的幾個建商 02/19 15:20
推 zhi5566: 總之投客差不多被掃出去了 舉報制度 不知道會不會查人頭 02/19 15:24
推 hune: 成屋有房地合一稅 預售禁轉投資客就會轉炒成屋也不見得 02/19 15:24
→ zhi5566: 如果殺幾個用人頭的 那就更恐怖了 02/19 15:24
→ hune: 除非他願意玩長期等個3~5年再轉售 02/19 15:25
→ hune: 還有 今年是選舉年 打炒房的法案要通過的機會很高 02/19 15:26
→ zhi5566: 以前預售屋成本很低 付個一成或是繳個訂金就可以拿去賣 02/19 15:26
→ zhi5566: 然後沒有繳貸款 稅 管理費啥的 成屋這些都是成本 02/19 15:27
→ zhi5566: 殺第三戶 斷預售炒作 還加舉報制度 這留給高手玩了 02/19 15:29
→ zhi5566: 一定過啦 民進黨主推就一定過 你有看到綠的出來罵嗎 02/19 15:29
→ zhi5566: 沒有就差不多是穩過了 02/19 15:30
→ zhi5566: 先不講成效 這兩年 民進黨打炒方沒有不過 民進黨贏國民黨 02/19 15:32
→ zhi5566: 就是在執行力 國民黨一堆低能政客搞分裂 黨主席沒用 02/19 15:34
→ DrTech: 結論：改炒成屋。 02/19 15:40
推 fbiciamib123: 還在打房表示末升段還沒到 02/19 15:43
推 zhi5566: 經濟狀況空前大好 看看新竹那些科技廠恐怖的加薪分紅 02/19 15:44
→ zhi5566: 今年竹科至少有10%以上人力擴增需求 02/19 15:45
→ zhi5566: 簡單講 之後就是看該地區剛需和薪資了 投客死光光 02/19 15:47
推 christos1989: 又再演了 02/19 15:50
推 samarium: 一堆八卦魯蛇一想到政府要讓外勞來搶他們老婆，又更緊 02/19 16:27
→ samarium: 張了 02/19 16:27
→ online0801: 漲上去吧 這個版是不會跌的~ 02/19 16:30
推 smoice0626: 選舉手法 02/19 16:38
推 bboywhite: 打炒房、打房不一樣喔 02/19 16:40
噓 dharma123: 唱雙簧 02/19 16:40
推 jc10755: 穩定上漲 02/19 16:42
推 AIronKuma: 別人恐懼你貪婪 快點再掃幾間啊 不然被罵人渣不划算了 02/19 16:49
推 heryi: 上面邏輯死去的人在說甚麼怪理論。自住客本來就沒有所謂的 02/19 17:33
→ heryi: 想不想玩，自住客需求一直是得到可以居住的殼，用負擔的起 02/19 17:33
→ heryi: 的價位啊 02/19 17:33
→ OFETMAN: 自住客考慮什麼玩和脫手 真的不知道在講啥 02/19 17:47
推 OFETMAN: 價大概不會跌 變難賣一點讓建商嘴臉別那麼g歪也好 02/19 17:50
推 linlinme5208: 有邏輯的就不是魯空嘻嘻 02/19 17:52
推 zard1983: 現在就單純熱錢太多沒地方放吧 儲蓄險又被搞到爛掉，老 02/19 17:56
→ zard1983: 一輩也不會玩啥虛擬貨幣，錢就單純拿去買土地買房子... 02/19 17:56
→ zard1983: 感覺不怎難懂啊 02/19 17:56
→ zard1983: 然後年輕一輩如果家裡不錯 也是買個123間老一輩幫出錢 02/19 17:58
→ zard1983: 當作資產傳承的一部分，剛好7-8年級長輩是4-5年級錢最 02/19 17:58
→ zard1983: 多的時候....當然未來就不一定這麼好了～～ 02/19 17:58
推 stevenshih: 看來應該3月份就會過關了 預售屋要趕快出清 02/19 18:01
推 Homedoni: 不管怎樣就是噴 02/19 18:09
推 OHHEEEEEED: 八年級家裡有錢的都在瘋狂學習投資比較多 02/19 18:17
→ OHHEEEEEED: 而且本身實力強的也不少 02/19 18:17
→ OHHEEEEEED: 現在時代跟以前差那麼多 02/19 18:17
→ OHHEEEEEED: 美股都那麼普遍了 02/19 18:17
推 missucrystal: 樓上就是好例子 02/19 18:31
→ missucrystal: XD 02/19 18:32
推 OHHEEEEEED: 沒辦法 這波不出來跟各位廝殺 乖乖等畢業就是當韭菜== 02/19 18:35
推 KrisNYC: 其實說的事實 我唸書的年代 沒有人再複委託的 02/19 18:35
→ KrisNYC: 一來手續費貴 二來根本沒有資訊 不然當初s&p 500 才幾百 02/19 18:35
→ KrisNYC: 想想真是 哈哈哈哈.... 02/19 18:36
→ OHHEEEEEED: 時代不一樣了 02/19 19:04
噓 supertty: 趕快打房，周遭親友說，就可以多買好幾間了！ 02/19 19:13
推 kevinhon: 總統哥管別人要不要貪婪，擔心自己成為繼承仔賴家大叔就 02/19 19:34
→ kevinhon: 好 02/19 19:34
推 AIronKuma: 資訊透明後 房仲這個職業就死透了 快去學個生存技能吧 02/19 21:54
推 mecca: 有嗎?我家這邊仲介新開了三家 02/19 22:12
推 PPSEED: 醒醒啦，快選舉了演一下而已 02/19 22:28
→ SANJIYA: 自己的預售為什麼不能賣？政府管過頭了 02/19 22:48
推 vicet: 又要漲了 WTF 02/19 23:08
推 bendy8133: 真的是管太多限制買賣 共產國家嗎 02/19 23:43
→ kevinhon: 房仲就算死透，房價也不會變便宜，這麼憤世嫉俗？XD 02/20 00:24
推 jack529: 繼續加價賣！ 02/20 02:47
推 kuosha: 賣假了啦 02/20 06:35
推 mmchen: 政治獻金真香 02/20 16:29
推 xa6555: 就算不能轉約 還是會買預售阿 滿手現金沒人搶最好 02/21 03:23
→ xa6555: 成屋再賣沒差吧 02/21 03:23
→ xa6555: 最好政府趕快打房 資金多建商財團哪有差啦 升息房價跌 笑 02/21 03:27
→ xa6555: 了 升息一般民眾更哭而已 02/21 03:27
推 missin: 炒完了才打跟沒打一樣 02/22 12:49