推 ppnow: 頭推 02/20 20:22
推 OHHEEEEEED: 為什麼高雄租金會輸給台中 02/20 20:24
→ OHHEEEEEED: 又為什麼台中租金全台最狂== 02/20 20:24
→ labell: 美俄目前同盟歐 參考一下之前合體打中國貿易戰 02/20 20:25
推 Landlords: 現在通膨這麼誇張 20年租金翻倍不過份啦 02/20 20:27
推 HAHAHUNG: 超長文耶，先推再看 02/20 20:28
推 CharleneTsai: 推 02/20 20:28
推 wasikulapica: 豪宅的租金有漲過嗎？ 02/20 20:29
推 yiliang1107: 推 02/20 20:31
→ yiliang1107: 佛 02/20 20:31
推 GoGoD: 我每次都誤看成江西南 02/20 20:32
推 gy55662008: 央行限制的是"購屋貸款"，而借出的是"週轉金" 02/20 20:34
推 popo889: 請收下小的膝蓋 02/20 20:34
→ gy55662008: 其實能借出大筆週轉金的也不太會被2成、6成影響了對吧 02/20 20:35
推 s26492755: 我都推薦我房客去買房 02/20 20:35
→ gy55662008: 想請教還是有其他優勢呢? 02/20 20:35
→ s26492755: 週轉金這個不算秘密啦 很基本的 02/20 20:35
→ s26492755: 不要掛購屋貸款就好 02/20 20:36
→ s26492755: 想起我朋友說你為什麼漲租 我說 好了啦50變55 車輪 02/20 20:37
→ s26492755: 餅12變15 我不漲一下 等下越吃越少 02/20 20:37
→ s26492755: 房子要買 但不要硬買 就是這樣 02/20 20:37
推 ppnow: 所以啊，中國狂炒幣，目前少數能看到希望的東西 02/20 20:39
推 shipowner: 縮衣節食買房子，這個才是對的 02/20 20:39
推 gy55662008: 那這個有什麼優勢嗎?尤其是最近又提高風險係數後 02/20 20:39
推 dragontwo: XDDD 02/20 20:40
推 tofuflower: 年薪兩百工程師表示，有妻兒很難一年存一百…還好有上 02/20 20:41
→ tofuflower: 到車we 02/20 20:41
推 heroic: 西卡大必推～ 02/20 20:42
推 j8630222: c大說的 尤其符合低薪族 薪水不高無成長幅度的一定要看 02/20 20:42
→ j8630222: 在房價漲租金增的階段 月收15-20 要找個物件補票上車輕 02/20 20:42
→ j8630222: 而易舉 低薪族 由於低薪被租金吃掉占比太大 就翻不了身 02/20 20:42
推 oberon1013: 你也太佛心來了 02/20 20:43
推 zxm40059: 推 02/20 20:44
推 chpses: 看完有種被灌頂的感覺 02/20 20:44
推 frowning1226: ceca老師，你今天怎麼悲天憫人講這麼多良心話XD 02/20 20:48
→ frowning1226: 阿理財型房貸也講，你不要害我們以後都不用混了XD 02/20 20:48
推 kusork: 缺蛋主因是雞瘟沒錯 只是政府不讓大家知道 02/20 20:49
→ NTUtree: 世事無絕對,這只是一廂情願的說法,不見得錯也不見得對 02/20 20:51
推 a362562: 推CECA大 02/20 20:52
推 ladyding: 認真看完語重心長篇文，我正在角落發抖頭期款還差很遠， 02/20 20:54
→ ladyding: 又急又慌，但這篇似乎又給了我勇氣，謝謝C大 02/20 20:54
推 dWoWb: 趕快貸一貸買自己現金流嘎的過的房真的最快 02/20 20:54
推 heryi: 你的基本面價格是用甚麼方式估的？ 02/20 20:54
推 deenhank: Ceca大的文章我都是跪著讀完的..我也聽從指示 去年底趕 02/20 21:01
→ deenhank: 快入手美術館大樓..現在看真的很慶幸有買.. 02/20 21:01
推 mindy27: 推一個，杜拜也是外勞比本國人多，外勞養當地人 02/20 21:02
推 lefan: 打了這麼多字只能推了 02/20 21:02
→ lukawae: 推 數據清楚顯示 錢貶值趨勢沒變過 02/20 21:03
推 whface: 高雄王是好人 這些觀念在通膨之前就苦勸大家上車了 02/20 21:03
推 athpro700: 佛 02/20 21:04
推 s910179000: 看到一半發現文超長 先推再補 02/20 21:08
推 sdbb: 02/20 21:09
推 mcgrady12336: 人真好寫了一堆花了自己一堆時間但都沒賺到錢，真 02/20 21:09
→ mcgrady12336: 的是佛心來著 02/20 21:09
推 adragon101: 讚 02/20 21:10
推 reena6190: 推 02/20 21:10
推 frowning1226: 這個文章我無法不多灌幾個推字，救人無數的高雄王 02/20 21:11
推 IS0987: 乾...這次又那麼多字 02/20 21:12
→ IS0987: C大佛心救人啊，一堆還不知好歹 02/20 21:12
→ OHHEEEEEED: 我爬文都爬到脫窗 02/20 21:12
推 Refauth: 缺蛋主因是台灣沒新聞可以報導了(光速逃ing) 02/20 21:13
推 smdf: 推 02/20 21:13
推 WMV: 房板土地公又顯靈開示了 02/20 21:14
推 aass5566: 還好有聽Ceca大的 現在租金收第3個月了 02/20 21:16
→ aass5566: 長榮買200 台積電買679 賠一屁股 還是收房租才是穩 02/20 21:17
推 frowning1226: 這篇超長的，馬的你們都是未看先推哦，明明剛剛 02/20 21:17
→ frowning1226: 點進來還沒幾個推 02/20 21:17
推 abdetom: 每次都很期待看您的文章，非常舒坦、貼近現實 02/20 21:18
推 Refauth: 如果十年前聽你的買房子就好了...QQ 02/20 21:18
推 victorytim: 推C大 但推文長榮跟台積自己追高笑死 02/20 21:19
推 OHHEEEEEED: 10年前內湖1200就電梯中古兩房了 02/20 21:19
推 frowning1226: 台積不要怕，終究會雨過天晴 02/20 21:20
推 Refauth: 十年前中南部外縣市一堆房子超便宜好嗎 02/20 21:20
推 zks6699: 很可惜，你口中的月薪3到5萬的那些人真的聽不懂你的話 02/20 21:21
推 neck1982: 推 佛心救世 02/20 21:21
推 OHHEEEEEED: 沒有啊我剛發520兩房車新屋 02/20 21:21
→ OHHEEEEEED: 十年前真的爽 02/20 21:22
推 sosth: agree !! 02/20 21:23
推 frowning1226: 台中10年前520搞不好可以買3房新屋...我印象中 02/20 21:23
推 benny3579: 太佛心救世 真的不要跟那些人說那麼多XDDDD 02/20 21:24
→ frowning1226: 10年前台中公寓150~200就有2.3樓 02/20 21:24
推 OHHEEEEEED: 不管是怎樣都是十年前了 看現在 02/20 21:25
→ OHHEEEEEED: 現在就是中古屋市場無誤 02/20 21:25
噓 eeewwweeewww: 韭菜準備接手中 02/20 21:25
推 bearian: 看了半小時，勝過讀萬卷書 02/20 21:26
推 CIIIO: 金玉良言..台南找不到好的標的了qq 02/20 21:26
推 eineFrage: 超長文，不過某些點滿合理的。 02/20 21:28
推 heroic: 記得西卡大有句名言是不要跟你的投資談戀愛，想求問是怎 02/20 21:28
→ heroic: 麼樣的房子已經有漲卻仍決定長期持有呢？ 02/20 21:28
推 on32: C大不錯 但一般人相對保守 敢衝的還是少數 02/20 21:28
推 blackbear21: 推推推 補票上車 雖然票價貴了點 02/20 21:28
推 NTU303150195: 聽c大電話兩小時上課，只能羨慕了 02/20 21:29
推 bb031v2k: 超優質好文 02/20 21:29
→ ppnow: ceca已經很保守了，沒看過炒預售社團嗎XDD 02/20 21:30
推 jasongu: ceca降世，普渡眾生 02/20 21:31
噓 Toddyo: 有個東西叫台股加權報酬指數，你房產觀念很好，但股票絕 02/20 21:33
→ Toddyo: 對不是一文不值好嗎 02/20 21:33
推 won73: 感謝分享觀點 02/20 21:35
→ supereva: 其實所謂租金報酬是建立在現況之下 要是大家不租房跑 02/20 21:35
→ supereva: 去買房 現況就會被改變 就不是文中那樣了 02/20 21:35
→ supereva: 但文章在這裡 應該就是點醒少數人而已 不會改變什麼 02/20 21:35
→ supereva: 現況 02/20 21:35
推 f125902: 推！ 02/20 21:36
推 PTTDURANT: 什麼時候可以排電話上課啊 c大 哈哈哈哈 02/20 21:39
推 tomap41017: 台灣房產自有率八成，租金才被低估。 02/20 21:39
→ tomap41017: 如果房價高自有率降低，租金會如何跑？ 02/20 21:39
推 ADS1: 這波上漲 把窮人買房夢給滅了 02/20 21:44
推 frowning1226: 回Toddyo，股票很好啊，只是你敢開槓桿嗎 02/20 21:47
→ frowning1226: 現股可是輸第一戶貸款的投報很多哦，連融資都是 02/20 21:48
推 petesam: 爲什麼c大突然有此感嘆？ 02/20 21:48
推 lcy317: 去年做股票有賺 不過賺的的確沒有房子多 因為房子是五倍 02/20 21:49
→ petesam: 仍然是必讀好文，謝謝c大的分享 02/20 21:49
推 tobesg: 普渡眾生 02/20 21:49
→ lcy317: 槓桿 玩股票沒幾個敢這樣開槓桿 02/20 21:49
推 iceyu: 台中租金真的全台最狂 房價低估了 02/20 21:51
推 sampy: 推推 02/20 21:51
→ iceyu: 台中租金真的全台最狂 房價低估了 02/20 21:51
噓 Whyserious: 流動率太差 02/20 21:51
推 tetsu1210: 推Ceca大 02/20 21:52
推 RyanK: 受教了 02/20 21:56
→ supereva: 其實買房是五倍槓桿 本身就代表著房市的穩定 02/20 21:57
推 otto2: 還好聽ceca大的話, 都布局好了XD 02/20 21:57
推 tlsg2: 謝謝ceca大大開示~~ 02/20 21:58
推 herikocat: 良心建議 02/20 22:00
推 pc007ya: 佛心耶 02/20 22:00
推 take3024: 錢貶值的很快，我也在勸年輕人趕快買房 02/20 22:01
推 frowning1226: 我也很好奇今天ceca是不是感冒了多愁善感... 02/20 22:03
→ Toddyo: 錢夠當然買房子沒錯，但推薦窮人信貸頭款買房子，這風險 02/20 22:05
→ Toddyo: 很高好嗎 02/20 22:05
推 gksakura: 推C大，真的勸世 02/20 22:06
推 joan4102: 謝c大 買第二間了 02/20 22:07
推 frowning1226: 不高阿，信貸一般人了不起100，理論上你只是提早 02/20 22:07
推 rain2000: 苦口婆心 不知能救多少人 人越窮就越該早買房 02/20 22:07
→ frowning1226: 買房的進程，全貸出來買房而已，然後利息現在不貴 02/20 22:07
推 howhow801122: c大花這麼多時間提醒窮人趕緊買房，還老是被酸..真 02/20 22:09
→ howhow801122: 的是..XD 02/20 22:09
推 rain2000: 第一間房貸是政府給台灣人的福利 不去使用真的別說理財 02/20 22:11
推 kizz: 房東：你住嘴！ 02/20 22:14
推 Answerlin: 推推 02/20 22:14
如果你還款能力很差.
你信貸買房是賭徒.
但如果你年收60,你要買400萬的公寓.
你信貸了50萬來補頭期款好了.
這其實只是資金運用方式而已.
你中小企業貸款條件可能也跟信貸差不多.
為啥人家做生意貸款就是ok.
你領死薪水貸款就是賭徒?
這不覺得有矛盾問題??做生意風險比較低??
so....一切都是取決於環款能力.
有多少能力做多少事情.
其他貸款等等都只是工具,幫你完成目標.
另外買房子投資通常是看價差.
但老公寓這種東西通常是最後才漲的物件.
並且通常他的大漲波都在新屋回檔整個輿論都說不動產低迷的時候..XD
這...造成老公寓通常不太回檔...
因為買家很硬+不安定籌碼極度少.
所以窮人買老公寓,其實扎實性非常高.
(例如上一波老公寓2016~2018超級大漲....
然後一路漲到今天...
只有大漲和小漲和之後準備大漲)
當然我不排除,因為公寓比較遲鈍,所以在中期漲幅可能會不如超級熱炒區的效應.
但窮人就不要太奢望追逐那種東西...那不是你的能力可以掌握的.
並且你也沒有能力承擔熱炒的時後產生黑天鵝的後果.
so...窮人買老屋,其實有一些特質..
只是大多人都不懂這個道理.
因為你們不投資.
或是只投資固定的東西.
或只投資固定區域.
或是投資年齡太短沒看過至少一輪漲幅的完整變化.
※ 編輯: ceca (61.227.131.121 臺灣), 02/20/2022 22:22:36
推 yao60301: 推 02/20 22:18
推 on32: 一般出來的年輕人22-25出來 要他用信貸 正常都不感 02/20 22:18
推 zero14789632: 感謝ceca大勸世，去年也趕緊買票上車了！ 02/20 22:19
→ on32: 還是買房子 又要貸款幾百萬 拿去爽都來不急 電腦手機電動.. 02/20 22:19
推 denpa5566: 看完不得不推 02/20 22:22
推 sc0903: 推 02/20 22:27
推 love942cg: c大普渡眾生 02/20 22:29
推 c1397426: 推爆 02/20 22:29
推 Narok: 充滿功德的文章…可是五蛇依然喜歡空空大師 02/20 22:32
推 rivera5566: C大佛心，空空真的不要不信 02/20 22:33
推 Narok: 租金已經跳一坎了，去年租18000算好價 最近這個價已經一堆 02/20 22:38
→ Narok: 房客自己預算就開到這邊了 02/20 22:38
推 mackdaddy: 房市部分沒問題，不過台灣股市大盤建議看加權報酬指數 02/20 22:39
→ mackdaddy: 比較真實 02/20 22:39
推 cpu2800: 10年前還有700萬全新透天，好悔恨啊 02/20 22:41
推 frowning1226: c大意思是跟房市比起來，股市困難度較高，而且很難 02/20 22:42
→ frowning1226: 不去碰妖股拉...真的幾個人乖乖買0050... 02/20 22:43
→ frowning1226: 0050無聊死了，最後很高機率就變成找標的殺進殺出 02/20 22:44
→ frowning1226: 然後接下來就發生...很大部分的人就開始賠錢 02/20 22:44
推 inunoya: C大救世 外勞永居是個非常重大的訊息 可以負擔的就買了 02/20 22:45
推 obafgkm: 跪著拜讀 02/20 22:47
推 nicejeffery: 好佛心 02/20 22:49
推 thetakerone: 真的 有聽C大的 去年下半年有買，不然現在應該望塵 02/20 22:50
→ thetakerone: 莫及了 02/20 22:50
推 a1l2m3m4: 請C大收下我的膝蓋 02/20 22:50
推 inunoya: 當年相信屎味那些魯空的家庭 現在都還來的及上車y 02/20 22:52
推 rusuall: 感謝C大的分享，這篇真的是普渡大家阿,推爆 02/20 22:55
推 rodndy666: 推ceca大 02/20 23:01
推 fisher6879: 西卡大佛心救韭菜，真的是太佛了 02/20 23:03
推 aesdu: 先收下～慢慢看～讚 02/20 23:05
推 ringoking: 當初買房動機之一，就是這幾年股票獲利跟外地來工作買 02/20 23:05
→ ringoking: 在左營的同事獲利差不多，決定開槓桿＋資產分散配置 02/20 23:06
推 albert1229: 看完了！真的推！買了房人生真的不同 02/20 23:07
→ ringoking: 股房都可碰啦，風險捏好，能專心工作又睡得安穩最重要 02/20 23:07
推 timandtony: 已經上車 02/20 23:08
推 sanjik: 西卡大都白話文講成這樣，還聽不懂真的沒辦法 02/20 23:10
→ sanjik: 我把西卡大好文給我太太看，她也勇敢的買了下去（首購） 02/20 23:12
推 PoloHuang: 低薪的不用看 不管哪時候都買不了 02/20 23:13
推 rsseek: QQ我不敢生小孩了 02/20 23:13
→ sanjik: 太太也把觀念分享給家人，姐姐妹妹還是不買，沒辦法 02/20 23:14
推 cuteama: 房子跳空上漲，去年初買的1000萬現在至少1500以上，幸好 02/20 23:14
推 say0717: 有自住剛需的人，真的建議要買。 02/20 23:14
→ cuteama: 好上車 02/20 23:14
推 qq1217la: ceca大真佛，我也一直在解救身邊的人 02/20 23:14
→ sanjik: 弟弟肯聽有接受觀念，但還是學生沒錢買XD,以後再努力啦！ 02/20 23:15
推 j8630222: 一樣年薪60 之前有存錢買800中古 搞不好漲幅就比別人多 02/20 23:15
→ j8630222: 賺2年 等實價站穩 轉貸出來再買1間出租 就比躺平強了 02/20 23:15
推 k23040641: 沒剛需的買房需要點衝動跟勇氣 很容易猶豫或者被長輩洗 02/20 23:17
→ k23040641: 腦市場可能會跌 02/20 23:17
→ k23040641: 我就是這樣 02/20 23:17
→ k23040641: 最後漲到受不了 捏著懶趴硬買 02/20 23:18
推 AALLSS: 02/20 23:18
推 itski: 你是她的房東齁,抓到了!!!! 02/20 23:26
推 yihua2: 感謝CECA大大！ 資產全部配置在房地產了，真安心。 02/20 23:27
推 PTTDURANT: 謝謝c神 02/20 23:28
推 heryi: 所以你所謂的房市基本面是甚麼東西？？還有文章裡面寫說難 02/20 23:29
→ heryi: 民進入歐洲導致房價上漲的依據資料是？ 02/20 23:29
推 sspider0829: 大神推 02/20 23:30
→ askachage: 推，有福報的人才能看到篇 02/20 23:34
推 matsui55: Ceca大要不要開podcast或付費訂閱press play?必加 02/20 23:38
推 ccoffeee: 推一個 02/20 23:39
推 kobe741107: 阿彌陀佛 金玉良言 苦口婆心 施主有好生之德 02/20 23:40
推 cinhoks: 感恩推推，第一間房也是靠版大的文章才下決心 02/20 23:42
推 zesonpso: 房跟股市不衝突 02/20 23:43
→ zesonpso: 現在房價漲一萬 我資產漲300萬 02/20 23:43
→ missucrystal: 鬆哥有300坪房地產!? 02/20 23:49
推 dammbob: 真的要推一下了,晚了一年上車真的差很多 02/20 23:51
推 a24573165: Ceca大 我有站內您請教問題 感謝 02/20 23:56
推 grant79823: 推 02/21 00:01
噓 just206: 房市基本面是啥鬼XD 02/21 00:03
推 jerry1019: 來爬文爬了兩年多，也分享給親友，得到結論是： 02/21 00:10
推 gohrs: 淚推c大 02/21 00:10
→ jerry1019: 「還沒買，或買不起的，永遠都不信，還等 02/21 00:11
→ jerry1019: 著唱衰。」 02/21 00:11
推 popop7875: 推爆！佛心勸世文 02/21 00:13
推 EMU1000: 推推 有邏輯 清楚 02/21 00:15
推 blink: 推 02/21 00:27
推 syu72: 真的很值得看的一篇，尤其還在猶豫的人，如果已經存夠頭期 02/21 00:31
→ syu72: 真的是要先買一間中古屋來墊檔 02/21 00:31
推 alexstag: 感恩c大！讚嘆c大！肉身菩薩、活佛再世！ 02/21 00:32
推 taowoman: 感謝ceca大，真的受益匪淺～ 02/21 00:36
推 kerorokk: 推C大，真佛心好人，每次都受益良多 02/21 00:41
推 forzen112: 感謝西卡大佛心分享！ 02/21 00:41
噓 garufu: ㄏㄏ 02/21 00:49
推 Anny77: 推推 我的神又有新文了 02/21 00:51
推 chenhunk: 推c大 去年已上車中古大樓XD 02/21 00:52
推 abc0922002: 看了文章買房的人 現在覺得不錯 02/21 00:59
推 Pravda: 反正一些不會買的就是不會買啦 02/21 01:02
推 gm3252: 房市基本面好幾篇了可以自己爬文，同作者查一下就有 02/21 01:04
推 iversonkkk: 感謝C大，不過看懂的應該也都上車了 02/21 01:05
推 dan520: 推，看了你的文章讓我多買了一間小套房投資XD 02/21 01:06
→ destroyss: 感謝開釋 買完後驛透天準備再弄間農16的二房 02/21 01:10
推 redpapa: 羨慕國泰員工電話教學2hr @@我也要 02/21 01:12
推 elfishmin: 西卡大必推，已買多間受益者，早期也會勸世親朋好友買 02/21 01:12
→ elfishmin: 房，不過大多是換來炒房仔或是想騙上車的惡名，後來都 02/21 01:12
→ elfishmin: 選擇低調不再談，不會買的就是不會買啦，再嘴二十年也 02/21 01:12
→ elfishmin: 沒有用 02/21 01:12
推 aaaa8247: 哇 02/21 01:14
推 forzen112: 看西卡大文章也好幾年了，去年五月看到美國通膨暴增， 02/21 01:16
→ forzen112: 終於硬著頭皮跟老婆擠出頭期款買了預售屋換約的物件， 02/21 01:16
→ forzen112: 真的感謝西卡大，不然這波沒買到真的會很絕望 02/21 01:16
推 iversonkkk: 買房真的是脫離窮人的分歧點 02/21 01:17
推 kagaya: 就算上車還是想看c大發文。 02/21 01:22
推 TZephyr: c大真的好人 02/21 01:30
推 mupig: 感謝c大分享實用知識！財商up up 02/21 01:32
推 ip595536451: 活佛轉世 02/21 01:38
推 tinaum: F大也來了欸XD 02/21 01:40
推 Freeven: 推 我就是在角落瑟瑟發抖的那個 02/21 01:42
推 BRIANERIC2: 推 我就是聽C卡大跑去灣區買2房預售 現在實登+300了 02/21 01:47
推 tsaipiwei: 感謝C大勸世文，應該放精華區或置底普渡眾生 02/21 01:50
推 mdjh: ceca大真好心，俗話說佛度有緣人，聽懂的就懂也會立即行動， 02/21 01:51
→ mdjh: 等外勞大軍進攻大概就沒救了，不開放人力進來引發的經濟崩 02/21 01:52
→ mdjh: 潰效應是救不回來的，大家也沒肩膀一起承擔，政府只是做了 02/21 01:52
→ mdjh: 正確的決策 02/21 01:52
推 eatingzong: 看完推一下 02/21 01:53
推 karachi: 這篇比一堆多多在那裡唬爛路上都是年薪300萬的真實多了 02/21 02:08
→ karachi: 然後某些腦洞還會酸怎麼不去跑外送賺外快 02/21 02:09
→ karachi: 實在是...水準高下立判 02/21 02:09
推 sorrel20567: 朝聖推，好文看五遍以上，謝謝大大 02/21 02:20
推 aa00788: 別再說了，房子還沒買滿 02/21 02:28
推 duckling4343: 連股板f姐都來了XD 02/21 03:07
推 kuanhunter: 溫馨 02/21 06:19
推 k798976869: 台北才賺四萬的買房也不干他屁事吧 02/21 06:29
推 godofsex: 推 02/21 07:02
推 ifuckchina: 02/21 07:15
→ gototheptt: 這邊大都輪班跟自住一房仔乖乖還款就是了 02/21 08:05
推 ganninian: 感謝分享 02/21 08:08
推 bigplittlep: 推，月收入5萬，年薪70萬的才是大多數人，希望今年 02/21 08:21
→ bigplittlep: 能買到我想要的房子 02/21 08:21
推 jen1121: 推 02/21 08:30
推 tiefu: 推 02/21 08:30
推 zard1983: 這篇講的太白話好理解了，在聽不懂也沒辦法囉，推推 02/21 08:49
推 jeromeshih: 推，謝謝C大 02/21 08:51
→ jeromeshih: 分享文 02/21 08:52
推 peter28222: 看到連房版神人都需要出來長篇大論教大家賺錢我就放 02/21 08:58
→ peter28222: 心了XD 02/21 08:58
推 dorbi33fish: 最愛長篇大論的在隔壁股票 02/21 09:03
推 ChikanDesu: 窮人買房在台灣真的怎麼都不可能賠 再差自己住省租金 02/21 09:09
→ ChikanDesu: 難道不算賺XDDD 02/21 09:09
推 chenlittle: 感謝!!! 02/21 09:27
推 jors1234: 推C大 02/21 09:30
推 Steinadler: C大說政府有努力打房 但是八卦四趴說政府是炒房推手XD 02/21 09:31
推 l52015: 推C大 02/21 09:42
推 jemdogdog: 02/21 09:43
→ l52015: FJ也來了！ 02/21 09:44
推 Villkiss13: Ceca真的太佛了……. 02/21 09:46
推 sdhpipt: 這篇雖然不完全同意 但是還是推一下 篇幅這麼長 02/21 09:58
推 denniss: 推 02/21 09:59
推 nicayoung: 結論，現在不快進去跟著炒就來不及了 02/21 10:16
推 yayayogo: 推，大大佛心來著 02/21 10:18
→ SiaoBen1996: 2000的國泰早就解套還有賺啦 他都發過多少股票股利 02/21 10:18
推 alanbread: ce大根本菩薩 02/21 10:25
推 Lasvegas: 推 02/21 10:27
推 proteljack: 推 02/21 10:28
推 aborwang: 推Ceca觀念 02/21 10:29
推 smapvest: 感謝 看這篇更有買第二間的動力 02/21 10:30
推 redhen0857: 推高雄王好心 02/21 10:32
推 sendoh7: 謝謝Ceca大 02/21 10:33
推 oopsskimo: 最後黃金十年 不跟著抄盤 就只能當韭菜了 02/21 10:33
推 SUszk: 推C大 02/21 10:44
→ sweathart: 推了文章給朋友看，羨慕我有勇氣買房又堅持房價會下跌 02/21 10:51
→ sweathart: 所以寧願放股市 02/21 10:51
→ sweathart: 房子已經看了4.5年她還不清醒，覺得累 02/21 10:52
推 romeknight: 謝謝C大分享 但我想請問照這邏輯 我持有一間房子後賣 02/21 10:53
→ romeknight: 那租金爆了房價又高 誰還會願意接手房子呢? 02/21 10:54
→ aesdu: 你不要買奇葩房、開奇葩價自然會有購屋族群去比較、去買... 02/21 10:59
→ aesdu: 你在蝦皮都怎樣買東西？... 02/21 10:59
推 tomy10417: 只有自住適合，而且還不能買太好的 02/21 11:00
推 migration265: 西卡大租金是用總貸的利息來算？ 02/21 11:01
推 lf2nick: 房版良心… 02/21 11:02
推 migration265: 以利息回推的話，現在很多房子還是可以抗 02/21 11:07
→ migration265: 講到股市我蠻認同的 02/21 11:08
→ migration265: 另外航海王去年就在掃房了 02/21 11:08
→ migration265: 航海王 升鴻這些都是在割韭菜 02/21 11:08
→ migration265: 現在叫人家買幣買NTF，害人不淺 02/21 11:09
噓 davis0918: 20年後人口剩幾百萬房價繼續漲 厲害了 02/21 11:09
推 E6089: 推C大佛心。循循善誘 02/21 11:16
推 opop1133: 總結：0050+房地產 02/21 12:08
推 rycc: 佛心神文 02/21 12:11
推 showbon902: 推爆 02/21 12:13
推 rubytsou: 推推推，謝謝西卡大 02/21 12:23
推 WEIKUNG: 我比較好奇 要買房當投資 為什麼不去買菲律賓這種國家 02/21 12:32
→ WEIKUNG: 要買房租投報率這麼爛的台灣？還是連能買4間以上房的人 02/21 12:32
→ WEIKUNG: 都不知道哪些管道能買海外？ 02/21 12:32
→ WEIKUNG: 菲律賓老公寓扣管理費 稅金 一年投報率至少6% 02/21 12:33
推 red1999: 推推 看完一陣沈默 02/21 12:35
推 thaleschou: 太強了先推再慢慢看 02/21 12:38
推 kidd0512: 推一個 02/21 12:39
推 orange1204: 太苦口婆心了 QQ 02/21 13:00
推 atangtang: 好文必須推 02/21 13:20
推 debut5566: 跪著看 02/21 13:25
推 QBFox: 真的長知識了… 02/21 13:29
推 thankyou449: 大大佛心開釋！！感激不盡！ 02/21 13:29
推 Vladivostok: 上次真的有一個房東說他鄰居老人都租的到，一個月十 02/21 14:12
→ Vladivostok: 萬的房子，嘻嘻。 02/21 14:12
推 darkdogoblin: 人要認錯很困難的 02/21 14:21
推 xa6555: 大大把秘訣說出去的原因是希望市場更熱絡 房子買不完 大 02/21 14:22
→ xa6555: 家一起炒XD 所以我也會跟我的朋友講投資房子 今日不買明 02/21 14:22
→ xa6555: 日更貴 這是一種效應 我已經買了好幾間了 哈哈 02/21 14:22
推 vv15: 去年聽c大的話 入手26p大樓 不到一年實價登錄已經39p 感謝c 02/21 14:43
→ vv15: 大讓我省(賺)六百左右 02/21 14:43
推 tetsu0401: 房板良心 推推 02/21 15:07
推 hhand: 推 02/21 15:16
推 Alwayswithu: 警世u文，推 02/21 15:37
推 jise51103: 這才是現實啊 推 02/21 15:37
推 tonsofdamage: 推推，已看完，金玉良言 02/21 16:26
推 basterds: 反正我是買了 等年底完工交屋 02/21 16:50
推 Unsullied: ceca的文總是這麼直白 02/21 17:02
→ Unsullied: 雖然沒能力炒房 但選的地點好 他自己會增值 02/21 17:03
推 maybe741130: 推推!想請問如果頭期用信貸房貸還過的了嗎? 02/21 18:04
推 microtek1990: push 02/21 18:15
推 Unsullied: 銀行會評估你的現金流 要求報稅資料 02/21 18:22
推 lucus: 我佛慈悲 02/21 18:28
推 showhand: 佛心警世文，跪推 02/21 18:43
推 diiiib: 推 02/21 21:43
噓 eatgod002: 他們急不急不知道 投資客急了看的出來 02/21 22:17
噓 iloveapple: 幫減 低調 02/21 23:03
推 louiswei: 雖然沒全部認同，但還算有道理 02/21 23:09
推 jobjtw: 邏輯清晰條理分明 太晚認識你 02/21 23:11
推 pssbc10: 推～ 02/21 23:27
推 ste666: 推推。謝謝精闢分享 02/21 23:44
推 kcudok: 感謝C大開示 02/22 05:52
推 aibor: 大推 勸世文 觀念正確 02/22 08:58
推 bestben: 太精闢了 02/22 10:53
推 ben54302: 動真情的勸世高雄王，房版唯一真神 02/22 11:10
推 ivan7275: 到底為何c大為人可以這麼好~人生勝利組還能如此苦口婆心 02/22 11:12
推 draw: 中國好恐怖 謝謝C大 02/22 13:23
推 brant: 推!!! 02/22 15:23
推 ritud: C大最近造了多少孽才急著消業障!! 02/22 17:34
噓 mio8390: 屁話可以打的這麼長 02/23 00:16
推 onlyiknow: 出生人口驟降 房價到底為何持續上漲 02/23 08:20
→ onlyiknow: 因為中國在我們旁邊？ 02/23 08:20
推 gcaptt: 讚 02/23 13:04
噓 battleloser: 台灣租金報酬率不到2%太低。我寧可找海外5%以上 02/23 14:16
→ battleloser: 總價還比台灣低 02/23 14:16
推 Manhood27: 看完，真他媽的中肯，中肯的很幹您娘 02/23 20:27
推 andyPT: 推C大！ 02/24 07:48
推 Marqquet: 真的很靠北，但是我喜歡XDDD這才是肺腑之言啊 02/24 22:34
推 au041l: 勸世文 02/24 22:49
推 scharf: 真的推！ 07/03 18:12
推 smart153624: 這篇真的值得一看再看 09/14 00:26
推 chen831030: 3/20 03/22 21:56
推 chen831030: 謝謝 08/11 20:34
→ chen831030: 謝謝 10/06 10:21