→ abyssa1: 買 這種釋出不是想要就有 02/21 00:09
→ abyssa1: 溢價也要吞 何況還省仲介費 02/21 00:09
推 bboywhite: 有能力真的買，雞會難得 單價才17好羨慕R 02/21 00:11
→ kyova: 這屋齡蠻高的，不知道鑑價、成數和年數會怎樣 02/21 00:13
中信、玉山、富邦的線上估價都不到700，是有段落差沒錯
真的要買還得勤跑銀行估價才行，但起碼線上估價結果都能貸接近8成
推 et99899: 買，可遇不可求 02/21 00:14
推 Minilla: 天龍國以外屋齡35的話要認真考慮考慮 02/21 00:15
推 zeroyaking: 記得掰理由 說要接父母一起住 樓上樓下好照料 02/21 00:15
別鬧了，我就是不想跟父母一起住，上班滿3個月就貸款買套房逃出家裡自己住
推 mepe1018: 屋齡35年？很舊 02/21 00:15
→ mepe1018: 除了北市沒辦法，其他縣市有能力可以買新一點的 02/21 00:16
→ kairi5217: 如果我是你 我會買；你詳述的條件 是我喜歡的點 02/21 00:17
→ mepe1018: 透天35年能考量，但是大樓就多考慮吧！ 02/21 00:17
→ cicqcicq: 投報率不高 02/21 00:27
推 ryusenming: 不考慮投報率,買樓上可以避掉不好鄰居讓生活品質提高 02/21 00:28
推 jejeyu: 340萬買35年大樓....我會選擇把錢拿去新建案 02/21 00:29
→ destinygirl: 35年的大樓還能再住幾年? 02/21 00:31
→ askachage: 該買，因為年底就會補漲到24 02/21 00:32
推 ryusenming: 其實看你文章,你是傾向買,只是需要有人推一把XD 02/21 00:33
我是想買，但理智告訴我要多想想，尤其對建物結構有點認知後，35年前的結構計算是
建築師負責，不像現在一定高度還有結構技師把關，在考量當初混凝土跟施工品質...
→ askachage: 而且這補漲已經是最保守的，C大估的漲幅會比我更大 02/21 00:33
→ zeroyaking: 不然你不要買 找板上有興趣的當你樓上鄰居 包紅包給你 02/21 00:34
→ destinygirl: 人口外流的縣市，老大樓以後會不會變貧民窟？ 02/21 00:35
推 Ensidia: 我會買 樓上自己可控安全感無價 02/21 00:37
→ kyova: 新興區我是覺得人口外流的問題還好...但中南部確實比較喜歡 02/21 00:37
→ kyova: 住新的或至少20年內吧... 02/21 00:38
推 abyssa1: 擔心35年大樓的 應該勸原po搬家吧… 原po自己都敢住了 02/21 00:39
才剛花了2百多萬裝修，怎麼捨得搬家
裝修時設計師才告訴我一堆老大樓的結構疑慮，聽完一度想賣了再買間新房...
→ kyova: 新興區地點很不錯啊 02/21 00:40
推 a24573165: 買 你不買讓給我 02/21 00:41
→ destinygirl: 35年一坪還要17萬太貴，一坪7萬還差不多。 02/21 00:41
→ kyova: 7萬你找給我看= = 02/21 00:43
→ zeroyaking: 樓上kyo大別太認真 有些人嘴砲免錢 02/21 00:44
→ destinygirl: 新興區二年前預售屋一坪也不過才2字頭。 02/21 00:44
→ zeroyaking: 剛剛喵到 房版好可怕 1300多人了 02/21 00:44
→ zeroyaking: 已經熱門no.6 02/21 00:45
→ zeroyaking: 兩年前......現在都2022了 坐時光機回去嗎 02/21 00:45
→ kyova: 高雄的大塊重劃區都離市區很遠...屋齡全面老化必然的，這 02/21 00:46
→ kyova: 表示你要住在精華區，老屋也不會低價到哪，你沒得選擇 02/21 00:47
推 clamperni: 天賜良機 02/21 00:56
推 zag46900: 買吧 很多時候就是一個緣分 02/21 00:56
推 werty982730: 屋齡高是一個點，且原po講的房產都投資同個點也有風 02/21 00:59
→ werty982730: 險，試想再過10年屋況結構是否會有疑慮？ 02/21 00:59
沒錯，這也是我猶豫的地方，當初買的時候根本沒考慮過，覺得室內坪數夠大，上班生活
夠方便就下手了
※ 編輯: NA96 (180.217.150.167 臺灣), 02/21/2022 01:05:51
※ 編輯: NA96 (180.217.150.167 臺灣), 02/21/2022 01:09:47
※ 編輯: NA96 (180.217.150.167 臺灣), 02/21/2022 01:13:13
※ 編輯: NA96 (180.217.150.167 臺灣), 02/21/2022 01:19:34
※ 編輯: NA96 (180.217.150.167 臺灣), 02/21/2022 01:23:45
推 jiinder: 先不要提優點 你覺得脫不脫的了手才是重要的 02/21 01:25
目前居住這間沒打算賣，預計再持有10年等小孩國小畢業吧~ 有學區考量
※ 編輯: NA96 (180.217.150.167 臺灣), 02/21/2022 01:28:59
推 vikingman: 地段好就買吧 02/21 01:32
→ vikingman: 但先看看要裝修程度 02/21 01:32
推 leon1757tw: 出了天龍國不要考慮老大樓吧 02/21 01:48
推 jaguarccu: 掰理由照顧長輩跟樓上買，或許有好價格 02/21 02:12
→ jaguarccu: 有閒錢真的可以衝一波，精華區都在漲 02/21 02:13
→ deltaz: 噪音不是只有正樓上會傳來，樓上同一層所有住戶都可能可 02/21 02:20
→ deltaz: 以往下傳，偶爾還會看到樓下往上傳的 02/21 02:20
推 zeroyaking: 我說的只是理由阿~哪天真的被問到 就說家人不來了 02/21 02:22
→ zeroyaking: 你跟一般人買房 動之以情 多講一下省好幾萬 02/21 02:23
推 brigand: 買啊，還沒請房仲，談談看，能不能在更低價 02/21 03:53
推 wtfconk: 資金夠當然買,我們隔壁兩戶之前搬走不聲不響的突然就賣掉 02/21 05:06
→ wtfconk: 了,很可惜沒得到消息買下來,不然就整層都自己的超爽 02/21 05:06
→ suPerFlyK: 買啊 超便宜... 02/21 06:32
→ henrk: 去年買十萬今年多七成是？ 02/21 06:56
推 flamer: 沒有什麼都滿足的 就斷除樓上干擾這點就值得拼看看了 02/21 07:59
推 SkyFee: 高雄好便宜 02/21 08:03
推 asdf12169: 身為相關行業，35年的大樓真的算了… 光工法跟法規都跟 02/21 09:01
→ asdf12169: 現在有很大差異 02/21 09:01
推 IamHunk: 請問樓上 那35年的公寓呢 02/21 09:16
推 LIHUNGCHIEH: 還沒曝光 真的不錯就買 02/21 09:45
推 easych: 買 02/21 09:55
推 kingingl: 我覺得去買比較新的大樓 02/21 10:02
推 eulbos: 機會難得 02/21 10:13
推 guest0710: 買.管理相對方便.投報的差距算在提升生活水準的費用. 02/21 10:20
→ oopsskimo: 這麼便宜還不買爆 02/21 10:39
→ oopsskimo: 蛋黃區買沒什麼好怕的 以後還不是通膨 只有漲 02/21 10:41
推 sunnyfriz: 你打算住在那幾年?長久的話就買，不是的話就算了 02/21 11:05
→ dondon0419: 兩年前...小港才16現在都漲到24了 02/21 12:42
推 vlee: 我沒把隔壁買下被老婆唸了十幾年，房價變兩倍更買不起了 02/21 12:42
推 squen: 買，不然樓上新搬進來的如果是個沒水準的，每天蹦蹦蹦的就 02/21 13:05
→ squen: 吵死你了 02/21 13:05
推 garyddt: 幾年前隔壁屋主要賣1X年的華廈2車+機械車位，太太不喜歡 02/21 15:11
→ garyddt: ，結果投資客買250萬隔個月賣310萬，現在應該值450+吧 02/21 15:11
噓 luc0919: 買阿！現在不買明年後悔 02/21 16:17
推 rebecca226: 我倒是覺得,重點是沒有車位;你居住空間夠,這間不會自 02/23 16:50
→ rebecca226: 住,又沒打算讓父母住;那室內40坪的房子沒有車位有抗性 02/23 16:51