推 hmbay: 謝謝 02/21 11:26
推 kagaya: 推喔 1234我都遇到了=.= 不能八成/會空租/沒有35年 02/21 11:29
→ kagaya: 這些都可以吃的話再買 02/21 11:29
※ 編輯: junior020486 (101.12.59.183 臺灣), 02/21/2022 11:32:38
推 GoGoD: 既然樓上都有遇到空租的情況，那其他版的人還在那邊喧嘩租 02/21 11:51
→ GoGoD: 金暴漲200%？平行世界…… 02/21 11:51
推 yugi2567: 現在不買以後買不到了！ 02/21 11:52
→ yugi2567: 捏下去也要買 以後的自己會感謝你的 02/21 11:53
→ kagaya: 專業的跟兼差的不一樣 兼差的外行資金都抓鬆一點比較好 02/21 11:58
推 godwarder: 說得好，常常看新聞說被騙，最後貸不到八成卡關要賠違 02/21 12:03
→ godwarder: 約，也不知道是真是假。抓太緊真的很容易翻船，覺得太 02/21 12:03
→ godwarder: 繃就證明能力還沒到，往便宜的看不然就再存點錢吧 02/21 12:03
推 iamneptune: 自住不用急 02/21 12:06
推 gn00742754: 最近在申請貸款，問銀行，銀行都是可不可以申請 40 02/21 12:22
→ gn00742754: 年只看年齡 02/21 12:22
推 Rex1992: 買爆啊～～～捏下去就對惹 02/21 12:40
推 fir131: 樓樓上的文法有人看得懂嗎 ＠＠？ 02/21 12:49
※ 編輯: junior020486 (101.12.59.183 臺灣), 02/21/2022 12:52:07
推 GoGoD: 我看得懂，應該是說40年有首購年齡限制啦～35歲以下才有機 02/21 12:53
→ GoGoD: 會。但其實職業、年收也會看喔 02/21 12:53
推 Goog1e: 只看年齡是指"能不能申請40年" 而不是指最後核貸啊 02/21 12:53
→ Goog1e: 年齡只是最基本的條件而已 最後核貸與否以及利率漂不漂亮 02/21 12:53
→ Goog1e: 當然還是要綜合評估 02/21 12:54
推 KrisNYC: 正確 勸世推 但原po家可能會幫她出5成XDDDD 02/21 12:54
→ kagaya: 有五成的話 那就是全吃也沒差 沒在怕了啊~ 02/21 13:09
推 gn00742754: 不好意思，剛剛打錯，影響 40 年只有年齡，其他成數 02/21 13:56
→ gn00742754: 跟利率當然就是看自身條件，但這個你貸款 30 或貸款 02/21 13:56
→ gn00742754: 40 年都是一樣的，你 30 年可以談到 1.31 85 成，40 02/21 13:56
→ gn00742754: 年也可以，只要你在 35 歲以內，35 歲以上也不是就不 02/21 13:56
→ gn00742754: 能貸款超過 30 年，就是 75-你的年齡就是你可以貸款 02/21 13:56
→ gn00742754: 的時間 02/21 13:56
推 c188cc: 2800，家庭年薪沒有300最好別亂跳進去 02/21 14:40
→ c188cc: 除非沒有小孩還有產業確定穩定前展 02/21 14:40
→ c188cc: 還不如買幾個小物件出租實在 02/21 14:40
→ jasonkey123: 版上建議根本互相矛盾... 02/21 15:20
→ jasonkey123: 一下說低總價的太小,買了會被家暴 02/21 15:20
→ jasonkey123: 原po買比較大間的又在那邊勸退... 02/21 15:21
推 panted: 買爆阿，有沒有看過買800萬，然後月租金有兩萬元的房子 02/21 15:37
推 lbehide: 我買四百多萬就有16000的租金勒XD 02/21 15:52
推 s26492755: 我記得是說抓三成自備吧 留一成 應付買賣成本稅金或 02/21 16:14
→ s26492755: 者整理房子 也提防遇到什麼狀況 能貸款30年也要有能20 02/21 16:14
→ s26492755: 年還完的能耐 當然如果是比較不自律的人 你還是貸20年 02/21 16:14
→ s26492755: 吧 02/21 16:14
→ s26492755: 空租真的是沒在擔心過 02/21 16:15
→ s26492755: 買房不要超 自己能力所能負擔的 先求有 再求好 買 02/21 16:16
→ s26492755: 太小會被家暴是安博梗 02/21 16:17
→ s26492755: 不然跟我租房的早就被打死 02/21 16:17
→ remotefly: 推佛心提醒 很多人都是用假設去買房 到頭來苦哈哈 02/21 16:24