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八年級跳出來講一下自己的想法 阿也可能我做房地產的,跟一般想法不太一樣 我第一間不大,權狀大概15坪屋齡26年 這件很特別公設比只有12%的華廈 所以室內有12多坪,隔成標準1房1廳1衛 因為當初租房子月繳8500 貸款利息才7000多 就懶趴捏著直接買下去了 裝潢家電也弄了100有 寬限期後月繳2.2萬 ———————————————- 第二間就也是老公寓 不大,大概23坪,40多年 算一算月繳大概2.6萬,出租2.2萬 地點還不錯,就離主幹道兩條巷而已 想說的時候1房不夠住就可以馬上轉過去住公寓 到時候再把第一間租掉 第一間樓下10坪多租1.48萬我也很訝異?.? 看來我這間到時候租2萬應該也有人接手 我個人不是很介意屋齡;空間&地點比較重要 至少老公寓還有都更夢,沒有也可以爽出租 ——————————————————— 對我來說 新大樓買不起啦 好貴 又超小 妹仔不爽住就去找下一個乾爹吧 我養不起勢利眼的妹仔 我也沒車,出去玩就是租iRent或Smart2go 10年後我應該會是贏家吧? 等我撐過10年才知道QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.27.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645442751.A.2A6.html
JWILL: 推 10年後見02/21 19:29
bboywhite: 新北市嗎?02/21 19:30
都文山 上班騎車5分鐘
j8630222: 你做房地產的不一樣 比較想聽你同儕現在都買了沒XD02/21 19:30
有幾個家裡有的幫忙贊助買了 ※ 編輯: h49072002 (114.136.27.11 臺灣), 02/21/2022 19:33:10
kairi5217: 哈哈 好 期待你十年後的模樣02/21 19:32
aa00788: 已利於不敗之地02/21 19:34
samm3320: 你已經兩間了當然是贏家02/21 19:34
bboywhite: 好強,這是要要怎麼輸啦02/21 19:34
bboywhite: 10年後應該再+2了 加油啊02/21 19:34
KrisNYC: 有前途 多希望我20年前有你這遠見02/21 19:35
bboywhite: 看你的月還款 應該是疫情前買的吧 漲幅應該已經嚐一波02/21 19:37
bboywhite: 了02/21 19:37
一間疫情前 一間疫情中後段 ※ 編輯: h49072002 (112.78.78.89 臺灣), 02/21/2022 19:48:10
tomy10417: 應該會,運氣不好輸了也輸比較少02/21 19:48
fatb: 做房地產挑的物件通常也會不錯 很難輸02/21 19:57
leota: 同為八年級 推個02/21 19:59
OHHEEEEEED: 讚啦 你也投資客哦02/21 20:03
不是R 我有需求會用到兩房啊 只是先買而已 一房沒辦法住一輩子 還沒30先窩著一房沒差
frowning1226: 有買有推02/21 20:15
※ 編輯: h49072002 (112.78.78.89 臺灣), 02/21/2022 20:29:41
chipretender: 方便開示買在文山哪裡嗎?02/21 20:35
試院路附近 木新路三段附近
fanlander: 最後一段道破一切(拍拍02/21 20:35
※ 編輯: h49072002 (112.78.78.89 臺灣), 02/21/2022 20:42:25
s06i06: U have won 02/21 20:46
s26492755: 放棄妹仔是為了將來 加油 02/21 20:56
NTU303150195: 八年級中古囤屋仔推個 02/21 20:57
kyova: 準備賺爛~ 02/21 20:58
s240616: 一定贏 ! 02/21 21:02
uysnhoj: 穩贏不輸 02/21 21:46
bearian: 只要沒有妹紙,就什麼都有了! 02/21 22:07
lovemost: 過去十年買重劃區新大樓的才是贏家 02/21 22:25
lovemost: 過去十年,重劃區都翻兩倍三倍,都更都不見得有這倍數 02/21 22:26
Yishanhuang: 可是沒有妹仔人生等於零 02/22 00:09
patric1224: 推,買車真的不利資產累積。 02/22 01:22
joseph4229: 最後一段也是呼應了前面幾篇 02/22 08:41
IBIZA: 重劃區翻倍也是新屋成交價 你十年前買的哪有這種倍數 02/22 09:34
IBIZA: 青埔屋齡8年左右還有一堆套牢咧 02/22 09:34
IBIZA: https://i.imgur.com/9bVPt2j.png 02/22 09:43
IBIZA: 青埔2014新屋價衝破40, 均價30, 現在也才32 02/22 09:46
IBIZA: 新屋折舊高,重劃區又新案一直開出來,一旦新屋變舊屋,價 02/22 09:50
IBIZA: 格根本沒支撐 02/22 09:50
labell: 哪可能3年前30萬多 02/22 21:47
Ogano: 光是會看房租>利息所以買房就差不多贏了吧 02/23 12:23
clay141: 同年推個 我也是27買第一間28第二間也在木柵,好地方 03/05 19:45